🚩【吳淡如】經濟灰犀牛來了，你看到了嗎？

0:00 最近 大家都 在 疯 狂 抢 厨 师 机 100 台 卖 完 我们 就 会 缺 货 咯 这是 广 告 这 台 厨 师 机 是 台 湾 的 骄 傲 传 统 的 厨 师 机 除 了 太 大 声 功 能 单 一 没有 厨 艺 味 的 功 能 倒 水 的时候 呢 还 很 容易 把 水 溅 出来 相信 你 我 都有 经 验 艾 美 特 厨 师 机 这 家 公 司 已经 创 业 49 年 了 他们 有 各 式 各 样 的 品 质 认 证 比如 说 证 信 9 年 了 他们 有 各 式 各 样 的 品 质 认 证 比如 说 平 保 甲 等 日本 的 J IS 合 格 认 证 以及 意 大 利 IM Q 的 认 证 简 直 就是 三 冠 网 它 还有 干 衣 的 功 能 衣 服 放 在 它 旁 边 就 算 是 在 室 内 也 有 晒 太

0:46 阳 之 后 的 那 种 干 燥 感 此 外 它 还有 让 空 气 干 爽 舒 适 的 负 离 子 释 放 的 功 能 还 可以 有 抗 菌 滤 网 可以 过 滤 灰 尘 那 基本 上 有 效 厨 师 可以 到 可以 过 滤 灰 尘 那 基本 上 有 效 厨 师 可以 到 达 15 平 好 班 好 运 也 不会 颇 见 出来 那 这 一 台 呢 原 来 12 800 竟 然 只 要 卖 7 999 全 机 一 年 保 固 没有 耗 材 的 问题 请 你看 资 讯 栏 的 连 结 只有 48 小 时 哦 这是 广 告 在 台 湾 喜欢 甜 点 的人 都 看 过 法 布 田 这 一 家 烘 焙 店 张 淑 青 是 巴 黎 兰 带 最 高 级 的 烘 焙

1:31 店 张 淑 青 是 巴 黎 兰 代 最 高 级 的 烘 焙 师 我 最近 在 看 韩 剧 的 天 下 烘 焙 名 上 了 烘 焙 虽 然 我 真的 不会 做 他 现在 有 了 研 发 的 新 品 杜 拜 的 塔 它 是 一个 杜 拜 巧 克 力 塔 你可以 试 试 看 他们 的 长 相 都 像 玫 瑰 花 好 漂亮 在 高 铁 的 商 店 里 面 你 应 该 可以 看到 那 些 玫 瑰 花 就是 张 淑 青 的 成 名 作 品 据 说 韩 国 的 团 体 到 台 湾 的时候 都 指 定 据 说 韩 国 的 团 体 到 台 湾 的时候 都 指 定 他们 的 甜 点 这 次 的 母 亲 节 特 会 请 你看 一下 也可以 到 他们 店 里 面 去 提 领 还有 很好 吃 的 为 她 的 糖 尿 病 母 亲 制

2:16 造 的 凤 梨 酥 这是 法 式 的 以及 各 式 各 样 的 生 乳 卷 请 看 资 讯 栏 的 连 结 还有 送 你 很 好的 礼 物 哦 欢 迎 收 听 人 生 实 用 商 学 院 我 一定要 来 讲 一 讲 这 只 灰 犀 牛 你知道 什么 叫 做 黑 天 鹅 跟 灰 犀 牛 吗 黑 天 鹅 就是 那个 悲 剧 就 啪 啪 一 声 它 来了 比如 说 新 冠 疫 情 它 就 算 是 一 只 黑 天 鹅 那么 如果 突 然 来 个 大 地 震 战 争 那 很 可能

3:01 也是 金 融 市 场 的 黑 天 那 地 震 战 争 很 可能 也是 金 融 市 场 的 黑 天 鹅 但 灰 犀 牛 代 表 什么 呢 它 是 慢慢 来 的 你 现在 可以 看到 它 在 走 近 它的 速 度 不是 飞 下 来 的 可是 它的 加 速 度 可能 也 会 越 来 越 快 通 膨 会 失 控 吗 这 就是 我们 应 该 要 关 心 的 灰 犀 牛 你 现在 看到 股 市 是 一直 涨 至 少 在 我 讲 这 一 集 的时候 我 买 的 ET F 00 50 我在 讲 财 商 必 修 课 时 那 时候 我 当然 已经 在 定 期 定 额 存 股

3:47 那 时候 的 价 格 大概 是 50 块 左右 就是 刚 刚 被 批 成 四 半 不是 很 久 那 大家 已经 觉得 它 贵 了 因为 在 批 成 四 半 之前 有一 段 时间 大概 就是 在 台 币 120 块 有一 段 时间 大概 就是 在 台 币 120 块 左右 那 批 成 四 半 时 是 四 十 几 块 当 时 也 算 没有 涨 很多 可是 呢 财 商 课 到 现在 推 出 了 半 年 至 少 在 我 讲 的 这 一 天 因为 我 没有 办 法 给 你 固 定 报 价 一定 是 每 一 天 不 一 样 的 00 50 竟 然 已经 快 要 到 100 了 这是

4:33 代 表 台 积 电 很好 这是 代 表 台 积 电 很好 半 导 体 很好 嘛 你 应 该 要 看到 灰 犀 牛 还有 另外 一个 名 字 叫 做 通 货 膨 胀 会 不会 变 成 金 融 海 啸 重 演 我觉得 是 会 的 我 平 常 在 念 商 学 院 的时候 从 硕 士 到 博 士 我 最 感 兴 趣 的 还是 国 际 的 经 济 学 可是 那么 不能 说 我的 策 略 都 正 确 可是 有 很多 布 局 也是 朝 着 经 济 学 展 开 的 商 业 周 刊 前 不 久 有一 篇 文 章 他

5:18 说 叫 你要 注意 灰 犀 牛 警 报 下 的 股 债 策 略 其实 里 面 讲 的 不好意思 我也 只 能 讲 真 话 我 并 不 赞 成 但是 我 必 须 赞 美 他 访 问 的 很 仔 细 各 个 银 行 各 个 银 行 各 个 金 控 的 专 家 还有 经 济 学 家 他 都 访 问 而 每 一个 人 的 问题 也 都 不 一 样 我 先 来 说 说 商 业 周 刊 说 什么 他 说 呢 原 油 的 价 格 因为 美 意 战 争 其实 一直 都 站 在 每 桶 100 块 的 关 卡 甚 至 还 会 到 120 那么 同 一 段 时间 包括 现在 美

6:04 国 的 公 债 殖 利 率 也 向 上 飙 升 美 国 的 公 债 殖 利 率 也 向 上 飙 升 但是 你要 了 解 公 债 殖 利 率 跟 美 债 是 不 一 样 的 方 向 也 就是 殖 利 率 飙 升 的话 美 债 的 价 格 会 下 跌 这 也 刚 好 就 应 对 了 我们 之前 说 的 美 债 危 机 重 重 拜 托 你 不要 再 股 债 平 衡 了 不要 再 相信 以前 的 股 债 平 衡 其实 我 后 来 访 问 过 以前 的 股 债 平 衡 其实 我 后 来 访 问 过 讲 股 债 平 衡 最 早 讲 的 那 位 专 家 他 现在 也 不 讲 股 债 平 衡 什么 叫 股 债 平 衡 呢 我

6:49 讲 的是 你 不要 遵 循 的 东 西 比如 说 你 现在 60 岁 的话 就 要 买 60 % 的 债 券 通 常 指 的是 美 债 指 的 应 该 不是 那 些 非 投 资 等 级 债 券 也 就是 垃 圾 债 吧 因为 那 些 东 西 还是 有 违 约 率 比 较 高 的 危 险 虽 然 他 赚 的 会 比 美 违 约 率 比 较 高 的 危 险 虽 然 他 赚 的 会 比 美 债 在 景 气 好的 时候 多 一点 我不 认 为 要 股 债 平 衡 到 现在 我 坚 持 这样 的 看 法 因为 现在 的 美 债 已经 不是 以前 的 美 债 了 川 普 也 很 紧 张 啊 他 也 想 让 你 一直 买 美 债 可是 各 个 先 进 国 家 看 起 来 他们 宁 愿

7:35 拿 自己 家 里 的 钱 去 买 石 油 买 黄 金 他 就是 不要 买 石 油 买 黄 金 他 就是 不要 买 美 债 那么 美 债 你 不要 买 但是 你要 买 黄 金 跟 石 油 吗 我的 看 法 也 还是 这 些 在 目前 虽 然 石 油 是 必 需 品 可是 和 姆 兹 海 峡 到底 什么 时候 真 正 的 平 息 这 可能 也 关 系 着 石 油 的 价 格 战 战 如果 拖 得 很 久 那么 的 价 格 战 争 如果 拖 得 很 久 那么 对 高 度 依 赖 中 东 能 源 的 亚 洲 各 国 压 力 会 很

8:20 大 油 价 大概 也 降 不 下 来 可是 你 也 要 看到 反 面 调 节 已经 出 现 了 你知道 阿 拉 伯 石 油 大 公 国 已经 决 定 要 脱 离 这个 O PE C 组 织 他们 要 自己 供 油 反 正 油 你 不 取 它 还是 会 圆 圆 的 冒 出来 它 可以 不要 卖 那么 贵 那 美 其 名 也是 可以 不要 卖 那么 贵 那 美 其 名 也是 他 也 要 他的 经 济 发 展 否 则 在 美 一 战 争 之 下 他 多 多少 少 都是 受 到 影 响 的 石 油 能 卖 就 卖 美 其 名 就是 叫 做 我 可以 不要 让 各位 被 高 昂 的 油 价 被 石 油 组 织 所 联 合 的 油 价 敲 足 听 起

9:06 来 好像 在 做 好 事 但是 每 个 人 也 都 想 到 的是 自己 那么 你看 一 看 一个 最 真 想 到 的是 自己 那么 你看 一 看 一个 最 真 实 的 状 况 也 就是 在 卡 达 的 液 化 天 然 气 工 厂 它 被 伊 朗 的 无 人 机 攻 击 结 果 卡 达 的 官 员 说 什么 呢 三 到 五 年 才 能 全 面 修 复 这 意 味 着 什么 其实 就 算 有人 在 调 节 油 价 大概 也 不 可能 一直 落 到 2020 年 你说 想 象 的 什么 期 货 油 价 就 变 成 了 2020 年 你 所 想 象 的 什么 期 货 那个 油 价 就 变 成 零 让 很多 玩 期 货 的人

9:51 非常 非常的 惨 可是 这 代 表 着 中 东 的 战 线 如果 延 长 还有 那个 破 坏 没有 办 法 马 上 修 的话 通 膨 会 再 起 这是 川 普 最 不 愿 意 看到 的 局 面 那 川 普 一直 希望 降 息 对 不对 也 让 他 自己 期 待 的人 选 即 将 要 接 手 期 待 的人 选 即 将 要 接 手 联 准 会 的 主 席 可是 啊 你有 没有 发 现 每 一 战 争 之 后 本 来 打 算 要 配 合 降 息 的 联 准 会 主 席 现在 似 乎 也 不 太 感 动 要 让 央 行 的 利 率 按

10:37 兵 不 动 为什么 呢 因为 如果 通 胀 的 发 生 那 你在 降 息 的话 请 问 按 照 经 济 学 的 原 理 请 问 按 照 经 济 学 的 原 理 你 是不是 通 胀 会 更 严 重 对 啊 石 油 都 造 成 通 胀 了 你 现在 再 来 降 息 钱 越 来 越 多 通 胀 更 严 重 那 后 来 就 会 无 可 收 拾 这 一点 商 业 周 刊 说 的是 对 的 还有 哪 一点 是 对 的 呢 你 最近 大概 也 不要 去 投 什么 私 募 的 信 贷 市 场 当然 因为 我们 钱 不多 当然 因为 我们 钱 不多 私 募 基 金 不会 找 到

11:22 你 可是 如果 有人 要 创 新 创 业 的话 我也 觉得 最近 的 金 融 市 场 不是 很 稳 定 你 来 看看 美 国 去 年 发 生 什么 事情 好了 很多 不 该 破 产 的 都 破 产 了 比如 说 汽 车 的 零 组 件 公 司 叫 First Brand s 还有 美 国 的 汽 车 贷 款 机 构 叫 做 T ree cut ter 贷 款 机 构 叫 做 T ree C olor 他们 就 相 继 破 产 那 甚 至 像 T ree C olor 他 用 同 一 批 抵 押 品 跟 多 家 银 行 融 资 或 使 摩 根 大 通 巴 克 莱 等 金 融 巨 头 也 面 临 呆 账 的 风 险 那 这是 什么 意思 摩

12:09 根 大 通 的 执 行 长 的 确 说 的 不 错 他 说 好好 金 融 机 构 当 你看 到 一 只 蟑 螂 当 时 意 味 着 暗 处 还 藏 着 更 多 蟑 螂 当 时 的 金 融 风 暴 就是 200 8、 09 年的 时候 发 生 的 事情 就是 骨 牌 效 应 这 位 执 行 长 他 用 蟑 螂 比 喻 的是 什么 呢 信 用 平 等 非常 差 的 借 贷 企 业 他 又 借 了 很多 钱 那么 违 约 风 险 如果 逐 步 浮 现 的话 前 面 那 一 两 只 的 蟑 螂 前 面 那 一 两 只 的 蟑 螂 就 会 把 后 面 的 蟑 螂

12:54 的 尸 体 也 都 一起 拖 出来 讲 起 来 挺 恐 怖 但 你 一定要 在 意 那么 AI 的 软 体 的 股 价 差不多 就是 在 20 26 年 1 月 2 月 的时候 也 有 跳 水 的 现 象 虽 然 有 很多 比 较 稳 健 的 都 涨 回 来了 也 有人 说 你 不 需要 去 担 心 很多 的 软 体 公 司 很多 的 软 体 公 司 因为 它的 债 务 违 约 率 只有 2. 5 % 就 直接 低 于 放 贷 市 场 的 5. 6 % 的 平 均 值 你想 要 看到 AI 导 致 的 软 体 末 日 它 还 不会 来 临 还 不会 撼 动 整

13:40 个 金 融 体 系 不 过 说 真的 我知道 AI 是 不会 回 头 不会 泡 沫 但是 AI 的 股 票 也 还是 有 可能 泡 沫 长 高 者 它 必 跌 也 还是 有 可能 泡 沫 涨 高 者 他 必 跌 有一 家 私 募 的 基 金 公 司 叫 蓝 猫 投 鹰 资 本 你看 看 发 生 什么 事 为什么 说 你 现在 大概 也 不要 去 投 风 险 太 高 的 新 创 公 司 他 旗 下 的 特 定 基 金 已经 暂 停 提 款 的 请 求 拒 绝 投 资 人 撤 资 其实 这个 对 自己 的 信 用 影 响 也 很 大 这 种 感 觉 叫 好像 银 行 拒 绝 很 大 这 种 感 觉 叫 好像 银

14:25 行 拒 绝 你 去 提 款 一 样 所以 市 场 对 于 私 募 的 基 金 目前 应 该 是 已经 处 于 不是 很 信 任 的 状 况 了 那么 商 业 周 刊 还是 在 建 议 大家 因为 他 采 访 的是 财 富 管 理 银 行 我不知道 该 不 该 说 真 话 因为 财 富 管 理 银 行 叫 你 买 债 券 一 半 可能 是 出 于 保 守 一 半 可能 是 出 于 保 守 的 好 意 但是 另外 一 半 也 可能 是 他 推 的 债 券 比 较 多 推 股 票 他 不 太 赚 得 到 钱 现在 你 又 买 ET F 不 买 基 金 可是 推 债 券 的话 其实 有 的 债 券 给 银 行 的 钱

15:10 还 蛮 多 的 那 你 真的 要 买 债 券 吗 我 个 人 是 不 买 的 我 一定要 这么 说 尤 其 他们 推 的 债 券 常 常 就是 金 融 风 暴 之前 的 衍 生 性 的 金 融 商 品 金 融 风 暴 之前 的 衍 生 性 的 金 融 商 品 就 把它 包 在 一起 我在 五 月 初 的时候 我 看到 了 一个 状 况 也 就是 高 股 息 的 ET F 它 本 来 一直 都是 跟 成 长 型 的 比如 说 00 56 比 起 00 50 成 长 是 比 较 弱 的 但是 它 开始 起 来了 为什么 因为 很多 的 大 机 构 觉得 在 通 膨 的 时 代 锁 定 被 忽 略 的 制 造 在 通 膨 的

15:55 时 代 锁 定 被 忽 略 的 制 造 业 锁 定 一些 基 础 建 设 个 股 其实 是 可以 分 摊 风 险 的 那 如果 比 较 起 来 的话 我 倒 觉得 你 为 了 要 躲 避 通 膨 的 风 险 因为 你 去 买 债 券 干 什么 呢 债 券 殖 利 率 偏 高 表示 它 价 格 在 降 低 有人 也 会 叫 你 去 买 非 投 资 等 级 的 债 券 殖 利 率 很 高 而且 有 的 会 受 惠 资 利 率 很 高 而且 有 的 会 受 惠 于 油 价 的 上 涨 但是 除 非 你是 一个 不 怕 死 的 投 机 者 你就 去 吧 什么 叫 非 投 资 等 级 债 券 呢 对 我 而 言 它 就是 垃

16:41 圾 债 券 那 垃 圾 债 券 即 使 利 息 高 为什么 你 不 在 通 胀 的时候 投 股 票 因为 通 胀 还是 股 票 的 加 温 器 我 相信 这 在 经 济 学 上 是 无 法 质 疑 的 那 黄 金 呢 你 不要 再 问 黄 金 了 好不好 因为 在 整 个 三 月 里 面 他 有 单 周 重 挫 的 记 录 单 周 重 挫 10 % 虽 然 黄 金 在 这 几 年 都 一直 受 到 吹 捧 虽 然 有 了 战 争 通 常 会 帮 黄 金 加 温

17:27 虽 然 但是 他 目前 已经 有一 点 贵 了 虽 然 目前 呢 推 升 黄 金 价 格 的 理 由 还 在 包括 对 抗 地 缘 政治 的 风 险 还有 其 他的 国 家 的 央 行 的 储 备 需 求 因为 他们 觉得 说 那 把 美 债 抛 售 掉 那就 来 买 黄 金 吧 这 些 需 求 没有 消 失 但是 技 术 型 的 回 档 常 常 就 在 等 最 后 上 去 的 那 些 老 鼠 常 常 就 在 等 那个 最 后 上 去 的 那 些 老 鼠 你可以 投 黄 金 但是 不要 超 过 5 % 10 % 要 不要 投 石 油 呢 如果你 具 有 投 机 者 的

18:12 灵 魂 就 去 吧 但是 以 我的 状 况 我是 宁 愿 买 少 许 5 % 的 比 特 币 我不 买 石 油 为什么 呢 我 其实 说 到 比 特 币 即 使 前 面 大 跌 但 比 特 币 即 使 前 面 大 跌 我 基本 上 因为 我 投 的 但 也 真的 不是 投 资 这 真的是 投 机 我 投 的 钱 不多 而且 都是 现 货 并 没有 做 任 何 的 杠 杆 整 个 总 额 我 还是 没有 赔 过 但 我 还是 定 期 定 额 的 买 而且 它 是 从 10 万 出 头 一直 跌 到 7 万 我也 买 6 万 我也 买 当然 它 上 涨 了 一些 我也 会 阶 段

18:57 性 的 卖 出 它 就是 投 机 品 一些 我也 会 阶 段 性 的 卖 出 他 就是 投 机 品 我 讲 的 那个 笑 话 虽 然 跟 经 济 学 完全 无 关 但 我觉得 还 挺 准 的 怎么 说 呢 因为 跌 到 六 七 万 的时候 我就 跟我 朋友 说 哎 呀 这 你 还是 要 去 买 一 买 因为 川 普 他 家 都是 在 做 比 特 币 的 不会 让 比 特 币 跌 到 哪 里 去 你要 不要 相信 我 相信 这样 说 你就 懂 了 但 无 论 如何 他 在 我的 定 义 里 面 他 还是 一个 论 如何 他 在 我的 定 义 里 面 他 还是 一个 投 机 的 商 品 好 我 并 不是 故 意 要 批 评 很多 周 刊 的 说 法 我觉得 他们 的

19:43 报 道 老 实 说 访 问 各 家 金 融 机 构 都 做 得 不 错 不 过 呢 通 胀 再 起 这个 灰 犀 牛 我 现在 来 告诉 你 我觉得 通 胀 一定 会 出 现 的 原因 你 应 该 了 解 在 四 月 底 左右 在 四 月 底 左右 美 股 啊 还有 台 湾 的 股 票 啊 日 韩 股 市 都 创 出 历 史 新 高 而 有 一个 国 家 很 没有 出 息 的 股 市 其实 我 说 的 就是 大 陆 40 多 个 礼 拜 啊 他的 PP I 反 正 这个 数 字 你 也 先 不用 管 他是 什么 也 就是 他的 状 况 看 起 来 好像 在 通 缩 好像 不 太 好

20:28 但 其实 他的 通 长 也 已经 在 四 月 不 太 好 但 其实 它的 通 涨 也 已经 在 四 月 底 的时候 吹 起 了 号 角 的 声 音 这 也是 摩 根 大 通 发 表 的 统 计 所以 对 路 股 并 不是 很 悲 观 你 现在 要 在 意 的 就是 通 货 膨 胀 这 只 灰 犀 牛 主 要 石 油 的 价 格 在 短 期 内 很 难 下 跌 虽 然 我不 投 我也 觉得 虽 然 我不 投 我也 觉得 它 虽 然 常 常 急 涨 急 跌 但是 整 体 一直 要 跌 到 像 那个 二 三 十 块 美 金 的 时 代 不 太

21:14 可能 原 油 的 高 价 会 通 过 产 业 链 逐 渐 向 下 游 传 导 这 就是 经 济 学 上 的 特 质 基 础 的 化 工 品 就 好像 塑 胶 带 这是 我们 最 能 理 解 的 东 西 那 能 源 的 价 格 其实 那 能 源 的 价 格 其实 各 国 的 政府 就 必 须 要 去 补 贴 它 大概 是 在 五 月 整 体 全 球 CP I 会 走 高 那 消 费 者 物 价 指 数 走 高 你 觉得 不是 通 胀 是 什么 呢 美 债 看 起 来 殖 利 率 高 表示 美 债 也 并 没有 什么 太

21:59 好 期 待 不要 趁 着 美 债 变 便 宜 因为 不要 趁 着 美 债 变 便 宜 再 去 买 美 债 因为 这是 美 国 债 务 过 大的 问题 你 如果 对 美 债 还 很有 信 心 的话 那 我 真的 觉得 你的 确 是 川 普 的 最 佳 的 朋友 美 债 的 殖 利 率 高 其实 也 不 只是 在 为 未 来 的 通 膨 定 价 美 债 的 风 险 很 高 发 债 的 供 给 风 险 很 高 发 债 的 供 给 也 在 过 量 那 全 球 还有 去 美元 化 的 杂 音 外

22:45 国 央 行 减 持 美 债 我 最近 已经 不 太 有 听 到 其 他的 央 行 在 买 了 还有 市 场 呢 对 新 的 F ED 的 不 信 任 其实 市 场 还是 继 续 在 担 心 美 债 的 那 目前 大 陆 那 目前 大 陆 他的 通 胀 已经 看 起 来 有一 点 向 上 抬 头 那 如果 他 继 续 抬 头 的话 我 还是 觉得 无 论 如何 新 兴 国 家 的 股 市 还是 比 在 市 好 很多 吧 全 球 的 市 场 现在 就 一直 在 拉 扯 着 各 式

23:30 各 样 的 剧 本 我 唯 一 确 定 的 就是 通 胀 会 来 我 唯 一 确 定 的 就是 通 涨 会 来 会 来 现在 要 讲 到 你 关 心 的 房 子 如果 通 涨 会 来 钱 会 变 薄 你 觉得 各 国 央 行 在 打 房 子 会 下 跌 吗 当然 有 可能 下 跌 如果 你是 在 荒 郊 野 外 一定 会 下 跌 如果 你是 在 京 华 区 有 用 的 房 地 产 我觉得 现在 完全 不 可能 在 通 涨 的 状 况 之 下 下 跌 以 台 湾 来 说 我有 观 察 状 况 之 下 下 跌 以 台 湾 来 说 我有 观 察 这 些 数 字 从 股 物 也 许 你 现在 谈 价 前 可以

24:15 有一 些 折 扣 可是 新 房 子 有 跌 吗 你 去 看看 台 北 市 的 新 开 的 建 案 不 但 没有 跌 还是 补 二 价 那 为什么 市 场 上 都 说 一 片 跌 呢 这 我 真的 不好 说 大家 想 要 配 合 央 行 的 政 策 希望 他 赶 快 结 束 打 房 吧 因为 央 行 的 行 长 一直 很 快 结 束 打 房 吧 因为 央 行 的 行 长 一直 说 房 价 不 下 事 不 休 所以 我 感 觉 所有 的 新 闻 都 在 告诉 你 房 子 可能 下 跌 但 请 你 去 买 买 看 大家 不要 的 房 子 的 确 有 可能 下 跌 年 轻 人 不 想 住 的 中 古 屋 除 非 它 有 商 业 价 值

25:01 否 则 大概 没有 办 法 像 以前 那 样 的 急 涨 了 可是 新 房 子 你 去 建 案 看看 你 一定 会 也 急 涨 了 可是 新 房 子 你 去 建 案 看看 你 一定 会 觉得 很 杂 舌 真的 有 跌 吗 但是 央 行 也 不能 来 对 新 房 子 限 价 因为 很多 的人 工 成 本 建 筑 成 本 都 涨 很 高 了 给 新 房 子 限 价 是 哪 一个 国 家 之前 走 过 的 悲 剧 道 路 呢 我也 不好 说 你 自己 去 查 一下 所以 其实 房 地 产 还是 国 之 根 本 我们 并 不 希望 他 一 度 疯 狂 的 涨 上 去 我们 并 不 希望 他 一 路 疯 狂 的 涨 上 去 因为 涨 上 去 还是 会 泡 沫 的 可是 说

25:46 真的 没有 人 希望 他 跌 下 来 如果 他 跌 下 来 的话 人民 普 遍 觉得 他 资 产 少 了 就 会 节 约 消 费 那 一定 会 带 来 经 济 的 震 撼 我 不是 叫 你在 通 胀 的时候 去 买 房 子 但是 通 胀 的时候 基本 上 投 股 票 也 还是 比 投 债 券 好 很多 这 就是 经 济 也 还是 比 投 债 券 好 很多 不是 吗 这 就是 经 济 学 希望 这 一 集 大家 能 够 听 得 下去 对 你有 帮 助 我的 经 济 学 的 程 度 基本 上 是 底 层 逻 辑 OK 也 没有 那 些 专 家 能 够 分 析 各 种 专 业 名 词 头 头 是 道 但是 这 些 年 来 我 一直 按

26:32 照 经 济 学 在 处 理 我 自己 的 投 资 我 应 该 说 如果你 不是 像 虾 猫 碰 死 老 鼠 一 样 的 投 资 你 去 看 如果你 不是 像 虾 猫 碰 死 老 鼠 一 样 的 投 资 你 去 看 长 期 的 趋 势 的话 80 % 可能 是 对 的

27:38 这是 广 告 是 泡 泡 然 的 广 告 只 要 50 元 染 一次 失 误 是 泡 泡 染 的 广 告 只 要 50 元 染 一次 15 分 钟 让 你的 头 发 变 得 又 黑 又 好 看 这 就是 我 染 我的 白 头 发 的 方 法 我 实 在 不 喜欢 白 头 发 没有 任 何 的 染 发 剂 没有 化 学 成 分 只是 要 不要 告诉 你 泡 泡 染 是 我的 台 大 学 弟 张 钱 辉 他 所 研 发 的 一 盒 呢 可以 染 10 次 如果 你是 短 头 发 的话 而且 他的 化 学 药 剂 而且 它的 化 学 药 剂 都 用 在 台 湾 规 定 的 最 严 格 的 最 低 标 准 之

28:23 下 请 你看 资 讯 栏 的 连 结 那么 你 也可以 把 黑 的 加 上 红 的 黑 的 加 上 咖 啡 的 当然 全 黑 的 比 较 能 够 遮 盖 白 发 这是 最 简 单 的 方 法 了 15 分 钟 就 好了 请 看 资 讯 栏 的 连 结 10 年 来 已经 卖 出 了 千 万 包 这是 广 告 中国 医 药 大 学 林 文 新 博 士 的 这是 广 告 中国 医 药 大 学 林 文 新 博 士 的 益 生 菌 回 购 率 是 最 高 的 虽 然 它 贵 了 一点 但是 绝 对 有 感 真 正 好的 益 生 菌 不是 比 菌 素 的 虽 然 它的 菌 素 也 很 足 够 那么 林 博 士 亲 自 服 务 请 加入 L INE 的 连 结 目前 有 非常 厉 害 的 特 惠 而且 满 额 里 也 很 丰

29:08 富