Kurze Zusammenfassung
Dieser Text beschreibt einen zum Verkauf stehenden Campingplatz namens Campingplatz-Moselhöhe in Heidenburg, Deutschland. Hier sind die wichtigsten Punkte:
- Der Campingplatz liegt in einer beliebten Urlaubsregion mit Panoramablick auf das Moseltal.
- Er umfasst 3,7 Hektar Land mit 104 Stellplätzen und Erweiterungsmöglichkeiten.
- Die Infrastruktur umfasst ein Hauptgebäude mit Rezeption, Restaurant, Sanitäranlagen und einem geräumigen Wohnhaus.
- Der Campingplatz bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
[Campingplatz-Moselhöhe: Objektdetails]
Der Campingplatz-Moselhöhe in Bucherweg 154426 Heidenburg steht zum Verkauf. Er befindet sich in Rheinland-Pfalz, Deutschland, und wird für 1.400.000 € angeboten. Der Campingplatz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3,7 Hektar und wurde 1998 erbaut. Er verfügt über 104 Stellplätze und wird seit dem 01.09.2025 angeboten.
[Objektbeschreibung: Camping Gronstuk]
Der Campingplatz Gronstuk umfasst 37.000 m² und wird für 1.400.000 € angeboten. Er liegt auf einem Höhenplateau im Hunsrück in Rheinland-Pfalz und bietet einen Panoramablick auf das Moseltal und die Eifel. Städte wie Trier, Bernkastel-Kues und Idar-Oberstein befinden sich in der Nähe. Die Umgebung eignet sich für Wander- und Radtouren. Der Campingplatz liegt in der zweitbeliebtesten Urlaubsregion Deutschlands und ist ideal für Natur- und Ruhesuchende.
[Das Objekt: Grundstück und Stellplätze]
Der Campingplatz umfasst 3,7 Hektar Land, von denen 2,5 Hektar als Campingplatz genutzt werden und 1,2 Hektar als Weidefläche und Parkplätze dienen. Das Bebauungsplan ermöglicht eine Erweiterung von 1,2 Hektar in östlicher Richtung. Es gibt 104 geräumige Stellplätze und mehrere Zeltplätze, von denen 37 als Jahresplätze ohne mehrjährige Verträge genutzt werden. Die terrassenförmig angelegten Plätze sind zwischen 120 m² und 150 m² groß und bieten eine fantastische Aussicht.
[Infrastruktur: Hauptgebäude und Sanitäranlagen]
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1998 beherbergt die Rezeption, das Restaurant, die Sanitäranlagen und ein geräumiges Wohnhaus. Alle Stellplätze verfügen über 16-Ampere-Stromanschlüsse sowie Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse. Das Sanitärgebäude verfügt über 8 Duschen, 5 Waschkabinen, 14 Toiletten (getrennt für Männer und Frauen), einen Behinderten- und Babyraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Spülmöglichkeit. Es gibt auch einen Bereich für die Entleerung und Reinigung von Chemietoiletten sowie eine Entsorgungsstation für Wohnmobile.
[Restaurant und Wohnhaus]
Das Restaurant bietet Platz für 50-60 Personen mit einer überdachten Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche. Das zweistöckige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, eine Küche mit Speisekammer, eine große Halle mit Marmortreppe, 2 Badezimmer (eines davon luxuriös eingerichtet), 6 Schlafzimmer und einen Freizeitraum.
[Weitere Besonderheiten und Umsatz]
Der Campingplatz wird seit 16 Saisons betrieben und beschäftigt 2 Mitarbeiter in geringfügiger Beschäftigung. Er wird saisonal von April bis Mitte Oktober betrieben, kann aber auch ganzjährig geöffnet bleiben. Durch seine Lage in einer beliebten Urlaubsregion, die vorhandene Infrastruktur und seine Bekanntheit bietet der Campingplatz eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Eine gute Impression bietet das YouTube-Video unter "Campingplatz Moselhöhe". Der Umsatz beträgt 230.000 € - 275.000 € und das Eigenkapital beträgt > 400.000 €.
[Ausstattung]
Zur Ausstattung gehören ein Wohngebäude, Mobilheime, Wanderhütten, eine Rezeption, ein Restaurant, ein Schwimmbad, ein Hallenbad, ein Indoor-Spielplatz, ein Supermarkt, ein Sanitärgebäude, Chalets, Stellplätze für Wohnmobile, WLAN, eine Waschmaschine, Kinderfreundlichkeit, ein Café/eine Bar, ganzjährige Öffnung, Kabel-TV, Meer-/Seelage, Wellness, Sport- und Spielmöglichkeiten, ein Fahrradverleih, Sunlodges, ein Streichelzoo, Grillmöglichkeiten, ein Babyraum, ein autofreier Campingplatz, ein Golfplatz, eine Lage im Wald, eine Lage an einem Fluss/Bach, ein Campingfeld mit Spielgeräten, ein Animationsprogramm, ein Miniclub, frische Brötchen, ein Kleinkinder-/Babybecken, eine Wasserrutsche, ein Bouleplatz, Angelmöglichkeiten und eine Reinigungsstation für Chemietoiletten.
