0:00 Si vous dépensez aujourd’hui 1000€ pour acheter un téléphone dernier cri, il n’existera absolument plus dans 40 ans et vos 1000€ auront disparu. Si aujourd’hui vous réussissez à investir 1000 euros à 10% par an, ils seront devenus 45 000€ dans 40 ans grâce aux intérêts composés. Pour cela, je vais vous présenter mon top 5 des meilleurs investissements pour investir 1000 euros et faire travailler votre argent pour vous, le voir se démultiplier au fil du temps et faire grossir votre capital. Vous verrez que si vous continuez dans cette voie, vous pourrez vous générer des revenus passifs importants grâce à ces investissements. Bonjour, je suis Matthieu Louvet, Conseiller en Investissements Financiers, fondateur de S’investir, et c’est parti pour cette vidéo où je vous filmerai mon écran en investissant en direct. Vous verrez que chaque technique est assez simple à mettre en place et demande seulement 1000€ au maximum de capital initial. Attention, investir est risqué. Si vous aviez investi 1000€ sur la Silicon Valley Bank, sur des placements douteux comme Juicy Fields,
0:49 ou encore sur le dernier NFT à la mode, vous aurez perdu la grande majorité de votre argent. C’est pourquoi je vous montrerai uniquement des investissements réfléchis et éprouvés, et je vous montrerai même mes propres investissements dessus. En fin de vidéo, je vous proposerai un portefeuille diversifié et optimisé pour 1000€ ou même plus. Investissement n°1 Cet investissement a tout simplement été l'investissement le plus rentable et le plus passif au cours des dernières décennies et même des derniers siècles, c’est un incontournable en investissement : je veux parler de La Bourse. Tout simplement car elle vous permet d'investir dans l'économie en devenant actionnaire et donc copropriétaire de très grandes entreprises comme Apple, Microsoft, Amazon, ou tout autre entreprise cotée en Bourse. Si j’avais 1000 € à investir là tout de suite, j’investirais très probablement la moitié de cette somme dans des actions en Bourse. On verra le reste ce qu’on mettra dans ce portefeuille ensuite. Un moyen très optimisé, diversifié et très
1:35 facile d'investir en bourse est d'utiliser les ETF : Exchange Traded Fund. Ce sont tout simplement des paniers d’actions diversifiés et optimisés. Ils vous permettent en un clic d’acheter par exemple les 1500 actions des plus grandes entreprises de la planète. Donc plutôt que d’investir sur une seule action, ce qui est très risqué, ou construire votre propre portefeuille d’actions, vous pouvez directement investir dans un portefeuille diversifié grâce aux ETF. Cet investissement en ETF est d'ailleurs appuyer scientifiquement et académiquement comme étant une des meilleures manières d'investir en bourse sur le long terme. La très grande majorité des professionnels en Bourse n’arrive pas à faire mieux, tout comme la très grande majorité des particuliers. C’est donc l’une des manières les plus efficaces d’investir en Bourse. Vous pouvez par exemple investir sur un ETF S&P 500 qui vous permettra d’avoir les 500 actions des plus grandes entreprises américaines, et un portefeuille très bien diversifié
2:21 en termes de secteur d’activité et d’entreprise. Sur le courtier Trade Republic, en cherchant S&P500, vous pouvez trouver l’ETF Amundi S&P 500, qui réinvestira tous les ****dividendes versés directement dans l'ETF pour vous. C’est une très bonne manière de faire gonfler votre patrimoine sur le long terme et d’optimiser l’effet boule de neige des intérêts composés. Il coûte autour de 73€, je vais en acheter pour 250€. Je clique sur Acheter, 250€, suivant, puis acheter. Et voilà, mon ordre d’achat est bien passé. D’ailleurs cet ETF a eu une performance de 13,55% par an sur les 10 dernières années. Depuis sa création il y a plus de 60 ans, le S&P 500 a eu une performance de 10,43% par an. Personnellement, j’ai investi un peu plus de 170 000€ en Bourse et c’est pour moi un pilier majeur d’investissement que je recommande très souvent à mes clients dans mon activité de Conseiller Financier. Pour ceux qui sont résidents fiscaux français,
3:09 je vous recommande d’acheter cet ETF plutôt dans un PEA, plus avantageux au niveau des impôts. Cependant, il faut noter que se lancer dans le monde de la Bourse demande de se former pour avoir les connaissances nécessaires. Si vous souhaitez aller plus loin, vous trouverez en description un lien vers ma formation gratuite de 7 jours pour apprendre à investir et développer votre patrimoine passivement, avoir toutes les connaissances nécessaires et naviguer avec confiance en Bourse. Le lien est en description. Investissement n°2 Comme deuxième investissement, j’opterais pour un placement très souvent méconnu, qui permet de financer des projets immobiliers de courte durée dès 1€ seulement avec des performances au rendez-vous puisque depuis sa réglementation en France en 2014, les performances tournent autour de 10% brut par an. Je veux parler du Crowdfunding Immobilier. Des plateformes comme Clubfunding que j’apprécie particulièrement ou La Première Brique, affichent un taux de perte de 0% pour une
3:58 performance annuelle autour de 10 à 11%. C'est un investissement rapide, accessible et qui permet de diversifier votre portefeuille. Pour Clubfunding, le ticket d’entrée est à 1 000 €. J’ai personnellement investi 12 000€ sur cette plateforme pour l’instant avec un taux d’intérêt moyen de 10,21% par an et des projets qui durent autour de 1 à 2 ans seulement. Je reçois tous les mois des revenus sous forme d’intérêts grâce à mes investissements. Si vous souhaitez investir en crowdfunding immobilier dès 1€ cette fois, je vous recommande la plateforme La Première Brique sur laquelle j’ai investi sur plusieurs projets autour de 11% par an, par exemple le projet L’Arve pour l’achat de 2 bâtiments avec garages et terrain, divisé en 22 lots, dans le but de le mettre en copropriété. Très souvent, les projets comportent des garanties pour protéger votre capital, comme une caution personnelle ou une hypothèque. Le crowdfunding immobilier est donc une opportunité intéressante avec des investissements accessibles,
4:46 performants et de courte durée. Vous devrez en revanche veiller à bien sélectionner les projets et les plateformes sur lesquels vous investissez pour minimiser les risques et maximiser les rendements. Pour cet investissement, dans notre portefeuille “Comment investir 1000 euros”, je mettrai 200€ dans le crowdfunding immobilier. Investissement n°3 En troisième investissement, je vais vous parler de l’investissement préféré des français, l’immobilier. Mais sous une forme passive, résiliente et performante : la pierre-papier, ou autrement dit, les SCPI. Les SCPI, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, vous permettent de devenir actionnaire d'une société qui va investir pour vous dans des biens immobiliers locatifs et qui va vous reversez des loyers tous les trimestres. Ce type d’investissement présente beaucoup d’avantages : • la passivité - La SCPI va tout gérer
5:34 pour vous : pas besoin de gérer les travaux, les rendez-vous avec le notaire ou les impayés des locataires. • la stabilité - Les SCPI existent depuis plus de 50 ans, leur modèle a été éprouvé, elles sont très résilientes et vous offriront des revenus stables et des rendements intéressants. • la diversification - Les SCPI vont pouvoir acheter pour vous des biens que vous n'auriez jamais pu avoir tout seul, comme des cliniques, des centres commerciaux, des entrepôts, des résidences entières, etc. • l’achat à crédit - vous pouvez utiliser l’effet de levier pour investir en SCPI. • l’accessibilité - vous pouvez commencer à investir en SCPI aujourd’hui à partir de 200€ ou même 10€ au sein d’un contrat d’assurance-vie. Vous pouvez par exemple commencer par investir dans la SCPI Néo à partir de 200€ ou bien Remake Live dès 1000€. • et enfin la rentabilité : Les performances sont sinon relativement stables et élevées, puisque entre 1979 et 2019, les SCPI affichaient
6:22 une performance moyenne annualisée de 9 %. Aujourd’hui, les performances se sont un petit peu érodées, mais des nouvelles SCPI sans frais de souscription aujourd'hui affichent des rendements autour de 7 % brut par an ou de bonnes SCPI comme Corum Origin qui affiche un taux de rentabilité de 7,06% sur 10 ans. Pour choisir une SCPI, plusieurs critères sont à considérer, notamment sa capitalisation, sa réputation, son niveau de diversification, son taux d'occupation, ses rendements et performances historiques, ses frais. Personnellement, j’investis uniquement en immobilier locatif via les SCPI pour n’avoir rien à gérer et me créer des revenus passifs. J’ai investi autour de 45 000€ en SCPI, notamment grâce au courtier Louve Invest que je vous recommande. Donc pour les SCPI, dans notre portefeuille “Comment investir 1000€ ?”, je mettrai
7:07 200€ dans les SCPI qui sont pour moi un très bon investissement souvent sous-estimé. C’est une classe d’actif que je connais bien, j’ai notamment crée un cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé en SCPI. Avant de voir l’investissement numéro 4 et 5, abonnez-vous et activez la cloche pour ne pas louper mes prochaines vidéos pour vos investissements et vos finances ! Investissement n°4 Tout le monde a entendu parler au moins une fois des crypto-monnaies. Aujourd’hui, il est très simple d'investir dessus. Vous pouvez par exemple investir sur le Bitcoin, la crypto-monnaie numéro 1 ou l’Ethereum, la crypto-monnaie numéro 2. Pour cela, il vous suffira d’ouvrir un compte crypto en optant pour des acteurs enregistrés auprès de l’AMF : l’Autorité des Marchés Financiers. On peut citer par exemple Coinhouse, Binance ou encore Trade Republic. Sur Trade Republic, comme pour acheter un ETF, je peux retrouver le Bitcoin ou l’Ethereum. Il me suffit ensuite de cliquer sur “Acheter”, d’indiquer le montant que je souhaite investir ou de mettre en place un plan d’investissement
7:55 programmé, par exemple si je veux investir dessus tous les mois, et de valider mon ordre. Si vous souhaitez investir en crypto de manière très passive et diversifiée, vous pouvez opter pour les ETF crypto qui permettent d'investir sur des paniers diversifiés de crypto-monnaies via un compte-titres classique. Par exemple, l’ETF 21Shares Crypto Basket 10 ETP permet d’investir dès une dizaine d’euros dans le Top 10 des cryptomonnaies. Investir en crypto-monnaie est très risqué et volatile. C’est un investissement moins éprouvé que les précédents. Dans notre portefeuille “Comment investir 1000€”, je n’allouerai donc que 5% sur les crypto-monnaies, donc 50€, à la manière de la Barbell Strategy de Nassim Nicholas Taleb : investir 90% dans des sûrs, et 10% d'actifs bien plus risqués, limitant le risque de perte, tout en ayant le potentiel de booster ses gains.
8:45 Investissement n°5 La dernière classe d’actif dans laquelle j’investirais mes derniers 50 € serait très probablement l’or. Pourquoi ? Parce que l’or est historiquement une valeur refuge pour les investisseurs et l’argument le plus pertinent en faveur du métal jaune est sa faible corrélation avec les autres placements. Pour vous exposer à l’or, vous pouvez soit acheter de l’or physique. Ce qui peut poser certains problèmes de sécurité et de stockage. Soit vous pouvez faire un peu plus confiance au système financier et opter pour des ETF Or. Personnellement, j’investis notamment dans l’ETF iShares Physical Gold, qui réplique le cours mondial de l’or et qui détient physiquement 1€ d’or pour 1€ investi. Pour chaque part de l’ETF achetée, iShares détient un équivalent en lingot d’or. Sur Trade Republic, vous retrouverez facilement cet ETF sur lequel vous pourrez investir dès 10€. Faites attention malgré tout à ne pas investir uniquement dans l’or ou bien une part trop
9:30 conséquente dans votre portefeuille, car sur le long terme, cette classe d’actif n’est pas très performante. Il faut lui préférer des actions, qui sur la même période de temps, présentent des rendements beaucoup plus intéressants. Attention, le trading court-terme ou la spéculation en Bourse n’est pas un investissement : vous avez grossièrement autant de chances de gagner qu’au casino. Faites les choses dans l’ordre, progressivement, et vous ne regretterez pas d’être passé à l’action. Gardez en tête que tout investissement comporte des risques. Méfiez-vous des promesses de gains rapides et sûrs que vous verrez parfois sur internet. C’est pourquoi vous ne devez jamais laisser la promesse de gains rapides vous aveugler des risques potentiels. L'investissement intelligent, réfléchi, long-terme est toujours la meilleure voie à suivre. Pensez aussi à diversifier vos investissements pour vous constituer un portefeuille équilibré et robuste : la diversification est la meilleure et la moins chère des façons de protéger votre capital. Si vous souhaitez apprendre à investir et construire votre portefeuille diversifié et performant, je vous invite à cliquer sur le lien en description pour accéder à ma formation gratuite en 7 jours pour avoir toutes
10:17 les connaissances nécessaires pour générer des revenus passifs et avoir les meilleures pratiques pour maximiser vos gains et votre avenir financier. Cliquez sur le lien en description pour y accéder. C’était Matthieu de la chaîne S’investir, et on se dit à la prochaine !
