Vollständiges Transkript von „REALTY INCOME Aktie: Jetzt einsammeln? Dividenden, Zahlen und Konkurrenzvergleich“. Klicke auf einen Zeitstempel, um das Video an dieser Stelle zu öffnen. Du brauchst ein anderes Video? Nutze den YouTube-Transkript-Generator.
0:00 Ist die Reilty Income jetzt Ende des Jahres 2025 ein gutes Investment? Reilty Income nennt sich selbst the Monthly Dividend Company und das genau lieben Einkommensinvestoren. Trotzdem hat der Kurs in letzter Zeit etwas geschwächelt und viele Anleger sind auch verunsichert und wir schauen uns heute an, woran das liegt, was gerade bei dem Unternehmen los ist. Wir analysieren das Geschäftsmodell und schauen, wie profitabel Realty Income denn wirklich ist und was bekommen wir als Aktionäre davon? Wie sicher steht der Weed da. Wir gucken uns die Verschuldungsquoten an. Und wir schauen auch, wie teuer die Reh Income gerade wirklich bewertet ist oder wie günstig und vergleichen sie dann mit Wettbewerbern aus dem Weed Sektor. Dieses Video dient auch ausschließlich der Unterhaltung und eurer Informationen und ist keine Anlageempfehlung. Entscheidet also bitte immer gut und
0:45 selbst in was ihr investiert. Und auch in dieses Video habe ich wieder sehr viel Arbeit reingesteckt, aber auch sehr viel Freude und deswegen würde ich mich sehr über ein Gefällt mir freuen. Und wenn ihr keine weiteren Videos von mir verpassen wollt, dann abonniert auch gerne meinen Kanal. Realty Income, die leben von extrem stabilen Mietern. Die Top 20 Kunden sind 7-Eleven, Dollar Genual, Wall Queens oder FedEx unter anderem und das sind auch Unternehmen, die in der Regel auch in Krisen funktionieren. Kein Klumpenrisiko, kein Mieter deckt momentan noch über 3,3% ihrer Mietstruktur ab. Das Portfolio besteht noch zu 80% aus Retail, aber Retail im Sinne von Alltagsbedarf jetzt nicht Modeketten, die irgendwann bleite gehen könnten. Dazu sind sie auch im Moment am
1:30 Etablieren neuer Mietmodelle an Mieter im Industrie und Gamingskektor als Ergänzung. Noch wichtiger ist aber, dass die Ausfallquote ihrer Mieter seit 2014 im Durchschnitt bei gerade mal 0,4 % liegt und das ist schon ziemlich sicher. Das heißt, die Mieter zahlen auch zuverlässig, was besonders wichtig ist für Weeds. Verträge laufen langfristig. Realty Income ist auch ein Netle Suite, sogar ein Triple Netle Suite. Das bedeutet, dass sie die meisten Kosten direkt an die Mieter auch abdrücken können und die Mieter übernehmen fast alle Kosten selbst. Sie zahlen nämlich die Grundsteuer, die Versicherung, aber auch die Instandhaltung und die Betriebskosten und sogar ein Teil der Reparaturen selber. Für Rey Income bleibt somit fast die gesamte Miete als Rendite bei Ihnen hängen, denn sie
2:16 erhalten im Gegenzug eine langfristig fixierte Miete, meistens mit jährlichen Steigerungen sogar verklauselt und mit über 10 oder 20 Jahren Laufzeit. Das Modell erklärt, warum Realty Income so stabile langjährige Einnahmen hat und Dividenden praktisch planbar sind. Momentan sind sie auch auf Expansionskurs in Richtung Europa. Sie sind in neuen Ländern insgesamt aktiv und sind der sechsgrößte globale Weed. 82,3% ihrer Bestände bestehen in den Vereinigten Staaten. Sie haben aber auch schon 13,9% ihrer Mietobjekte in Großbritannien und in Kontinentaleuropa auch schon 3,8% überwiegend Spanien, Portugal und so weiter. Neben der geographischen Expansion erweitern sie
3:02 aber auch ihre Geschäftsmodelle in andere Branchen hinein. So haben sie z.B. Immobilien für den Gamingbereich erschlossen, aber sie gehen auch immer mehr in die Data Center und damit stellen sie sich auch im Moment sehr zukunftsstark auf, weil der Bedarf an Datacentern halt auch wächst. Nachdem Sie die letzten Earnings Anfang November 2025 präsentiert haben, ist der Aktienkurs ja erstmal in den Keller gegangen und wir schauen jetzt mal auf die genauen Zahlen der Earnings und ziehen unsere Rückschlüsse daraus. Also das Netcom per Share, das ist der Bilanzgewinn, der ist ein wenig gesunken. Das war der Hauptgrund, warum Aktionäre gesagt haben, dass dem Unternehmen scheint es schlechter zu gehen. Aber so viel schlechter als die Guidance war es dann gar nicht, weil sie haben einfach nur von 1,29 bis 1,33 je Aktie ein wenig gesenkt auf 1,27 bis
3:50 1,29. Aber dieser Bilanzgewinn ist eigentlich für Weeds gar nicht so relevant, denn der Adjusted Funds from Operations wäre in dem Fall wichtiger. Die Abschreibungen sind ein wenig zurückgegangen, heißt aber erstmal auch nichts schlechtes. Die Kauf Nebenkosten und der Rechtsaufwand, der ist sogar ein bisschen zurückgegangen. Und jetzt kommt das Wichtige der Adjusted Funsform Operations, also der Afro Aktie. Das ist die wichtigste KPI für Reeds, wie profitabel sie eigentlich sind, denn davon werden auch die Dividenden letztendlich bezahlt. Und der ist einfach nur ein wenig mehr eingegrenzt worden, der ist nicht gesunken. Vorher war die Guidance 4,24 bis 44,28 und jetzt bewegt er sich einfach im Rahmen von 4,25 bis 44,27. Also ist
4:35 einfach nur die Range von unten und oben eingegrenzt worden, aber bewegt sich im gleichen auf dem gleichen Niveau. Der Wachstum durch die Mieterhöhungen, also bestehende Kunden, die schon über ein Jahr die gleiche Immobilie besitzen, die haben 1% Mieterhöhung erfahren. Das war auch die Prognose, die Auslastungsrate, die Belegungsquote, die ist sogar ein bisschen höher geworden. Was noch negativ ankam, war aber der Verwaltungsaufwand, der ein wenig gestiegen ist, von 3% geschätzt auf 3,1 bis 3,3 %. Die nicht auf Meter umlegbaren Kosten, die bewegen sich in dem Rahmen, die auch vorher angenommen wurden. Die Steuerausgaben sind sind gleich geblieben und das investierte Volumen ist sogar angestiegen. Das heißt, sie haben weiter investiert.
5:21 Eigentlich hört sich das für mich gar nicht so schlecht an, weil nach dem Net Income per Share kann man bei Weeds nicht unbedingt gehen und für mich sieht das einfach so aus, als ob das Geschäft weiterläuft. Aber die Anleger hatten wahrscheinlich einfach etwas mehr erwartet und deswegen ist der Kurs dann auch eingebrochen, weil vielleicht vorher schon mehr eingepreist war. Aber auch makroökonomisch sehen die Investoren gerade gerade noch ein paar Risiken bei der Realty Income, denn das Investitionsvolumen, das bleibt recht moderat, weil gute Deals noch teuer sind, weil die Zinssenkung jetzt doch nicht mehr so wahrscheinlich ist und wahrscheinlich doch nicht so kommt, wie gehofft im Dezember. und die Refinanzierung bleiben damit also teurer. Dazu kommt noch eine Sektorrotation, denn Kapital fließt derzeit noch von den defensiven Weeds weg hin zu den Wachstumsunternehmen, gerade jetzt auch
6:08 wieder im in der Jahresend Rally und der Immobiliensektor, der steht allgemein auch unter Druck und dann gab es noch ein paar negative Journalistenkommentare und das alles zusammen, das hat den Aktienkurs ein wenig in die Versenkung getrieben. Das Management zeigt sich aber eigentlich weiterhin optimistisch. Denn der CEO Sumy, der hat noch mal betont, dass er bei Realty Income auch starkes Momentum für die Zukunft sieht und betont auch, dass die Adjusted Funform Operations Guidance auch noch mal von unten angehoben wurde. Und es sieht Flexibilität hier als größten Wettbewerbsvorteil, weil sie auch so weit expandieren in andere Branchen in andere Länder. Sie stellen sich klar für weiteres Wachstum auf. Dann betrachten wir jetzt mal, wie profitabel sie tatsächlich sind. Ja, sie zeigen schon große Stärke, denn sie
6:54 zeigen stetige, planbare und extrem stabile Profitabilität. Der Adjusted Funsform Operation, also der operative Cashflow, der wirklich auch für Dividenden genutzt wird, der liegt inzwischen bei 3,82 Milliarden US-Dollar und der wächst seit Jahren auch zuverlässig. Besonders stark fällt das hier im 5 Jahreswachstum auf, denn der liegt bei 28%. Auch bezogen auf eine Aktie ist der Trend hier positiv. 4$24 adjusted Fansform Operations, die Aktie im aktuellen Jahr, aber sie haben rund 4,3% Wachstum im 5 Jahres Schnitt. Diese Kennzahl zeigt halt, dass Rey Income auch trotz Kapitalerhöhungen den Wert pro Aktie steigert, was ein entscheidender Punkt ist für Weed Investoren. Parallel dazu wächst aber auch die Immobilienfläche massiv von gerade mal 83 Millionen Quadratfuß im
7:43 Jahr 2016 auf jetzt 349 Millionen Quadratfuß. Das ist schon ein enormer Wachstumshebel. Das Flächenwachstum liegt bei 14% jährlich auf die letzten 3 Jahre. Und für Dividendenjäger, da bleibt Realty Income ein richtiger Klassiker, denn die Dividende ist auch Kern ihrer Strategie. Aktuell liegt die Dividendenrendite bei 5,6% und weit über vielen defensiven Alternativen auch. Das ist attraktiv, aber auch nur, wenn die Ausschüttung dauerhaft sicher ist. Aber genau hier punktet Realty Income aber auch. Gezahlt wird monatlich und das seit über 30 Jahren ohne Pause und ohne Senkung. Über die letzten 5 Jahre lag das Dividendenwachstum bei 3 % im Schnitt, auf 10 Jahre sogar im Schnitt bei 3,6%.
8:30 Das ist jetzt kein Highgower, aber ein sehr verlässlicher Dividendenlieferant. Wichtig ist auch der Payout Ratio auf den Adjusted FS Operation betrachtet, liegen wir bei 76%. Das liegt im soliden, gesunden Bereich für Weeds, denn Weeds sind ja dazu verpflichtet, den Großteil ihrer Einnahmen auch als Dividende auszuschütten. Also unterm Strich Realty Income, die liefern das, was wir uns als Dividendeninvestoren auch wünschen. Laufende hohe Ausschüttungen, stetige Erhöhungen und eine sichere Basis. Realty Income tätigen keine Aktienrückkäufe, sondern führen Kapitalerhöhungen durch. denkt ihr erstmal, okay, das ist aber jetzt ein schlechtes Zeichen. In dem Fall ist es das nicht unbedingt bei Weeds, denn es kommt darauf an, wann die neuen Aktien ausgegeben werden. Der Aktienkurs
9:16 aktuell liegt so bei rund 58$, der Net Asset Value, je Aktie bei 43$ und damit liegt der Kurs über dem inneren Wert. Also werden neue Aktien, die ausgegeben werden, die wirken dann nicht verwässernd, sondern wertschaffend. Gleichzeitig steigt aber auch die Adjusted Funsform Operations Guidance auf 4,25 bis 4,27$ und die Dividende ist auch mit dem Payout von 75% gut gedeckt und die Verschuldung bleibt stabil, was auch Voraussetzungen sind, dass ein Weed überhaupt Aktien ausgeben sollte. Aber warum funktioniert das? Warum schaffen Sie Mehrwert durch die Ausgabe neuer Aktien? Also die gekauften Immobilien bringen 7 bis 8% Cashhield, während die Eigenkapitalkosten auf die neuen Aktien
10:02 nur bei 6 bis 7% liegen. Dadurch ergibt sich halt ein positiver Spread und damit mehr Adjusted Fundsform operations je Aktie, wovon wieder Dividenden gezahlt werden können. Im Jahr 2025 hat die Realty Income rund 1,57 Milliarden US-Dollar aufgenommen, plus weitere 318 Millionen US-Dollar im dritten Quartal jetzt. Und trotzdem stärkt der Adjusted Fansform Operations je Aktie, weil sie dadurch halt diesen Mehrwert mit drin haben. Also die Aktienausgabe für Weeds, wenn sie es sich leisten können, ist strategisch schon sinnvoll und wird auch strategisch genutzt, um einen Mehrwert für Anleger zu bieten. Wenn wir uns mal die langfristige Wertentwicklung anschauen, dann sehen wir deutlich, warum Realty Income ein beliebtes Unternehmen für
10:49 Dividendeninvestoren ist. Denn der Total Return mit reinvestierten Dividenden liegt über die letzten 10 Jahre bei 77%. Ohne Dividenden wären wir nur bei 19% Kurs gewinnen. Das gleiche auf 5 Jahre betrachtet, hätten wir 22% Total Return erreicht mit Dividenden. Ohne Dividenden, aber sogar einen kleinen Kursverlust von 3,5 %. Der Unterschied macht hier brutal deutlich, dass die hohen Dividenden bei Realty Income schon einen großen Anteil am Total Return halt ausmachen. Dann kommen wir mal zur Sicherheitsbetrachtung und betrachten vor allen Dingen die Verschuldung. Die Gesamtverschuldung im Verhältnis zum EBD beträgt das 5,7fache des EPDs. Also Realty Income müssten über 5inhalb Jahre ihren EPD erwirtschaften, um die ganzen
11:35 Schulden auch tilgen zu können. Für ein Netle Suite ist es aber völlig normal. Die zweite Kennzahl ist Depto Assets, also welcher Teil der Immobilienwerte auch fremd finanziert ist. Auch hier zeigt die Historie ein recht stabiles Bild. Aktuell liegt Realty Income bei 40,2% und das ist sogar niedriger als bei manchen Wettbewerbern. Noch wichtiger ist aber auch der Zinsdeckungsgrad, also wie gut das operative Ergebnis die Zinsen auch bezahlen kann. Mit dem 12,3 faachen steht Realty Income da eigentlich ganz sauber da. Also trotz des höheren Zinsumfeldes momentan können die Zinsen gut gedeckt werden. In Summe zeigt sich eigentlich hier sind die Werte robust, die Verschuldung ist kontrollierbar und Real Income steht damit ganz gut da. Und da die nächste größere Kreditfälligkeit auch erst in
12:20 einigen Jahren ist, da Realty Income seine Schulden halt bewusst langfristig strukturiert, da ist der kurzfristige Refinanzierungsdruck auch nicht ganz so riesig. Was bei Reeds auch immer wichtig ist, ist die Vermetungsquote, also die Auslastungsquote und die liegt bei nahezu 99% über viele Jahre. Das heißt, sie haben kaum Lehrstand. Das ist auch ein gutes Zeichen. Gleichzeitig ist die Mieterbasis aber auch extrem breit diversifiziert. Kein einzelner Tant hat mehr als 3,3%. Aktuell ist 7-Eleven der größte Mieter und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt auch noch 9 Jahre. Das heißt, die haben auch noch langfristige Mieteinnahmen. Sehr stabil, kaum Klumpenrisiken und langfristig damit auch gesicherte Cashflows. Wie ist denn jetzt die Realty Income tatsächlich
13:06 bewertet? Ist sie günstig? ist sie zu teuer. Schauen wir da mal genauer drauf und zwar auf den Preis zum Adjusted Funsform Operations und der liegt bei aktuell 13,6. Im Laufe der Zeit war er aber auch schon höher. Man sieht auch schon Quartale im Jahr 2019, 16, 2018, 22 und so weiter, wo wir hier ein Price Z adjusted Transform Operations von über 20 hatten oder bei nahezu 20 und damit sind wir jetzt schon günstiger bewertet als in einigen Jahren und Quartalen zuvor. Der KGV liegt bei 56, der ist aber bei Weeds jetzt nicht so aussagräftig. Also vom Preis zum Adjusted Fansform Operations, da stehen wir gerade auf einem recht günstigen Niveau. Er war auch schon mal günstiger, aber er bewegt sich so im
13:53 unteren Mittelfeld. Deswegen schauen wir jetzt noch mal auf den Fair Value und laut Investing Pro liegt der Fährewert im Schnitt bei rund 55$, also leicht unter dem aktuellen Kurs. Analysten sehen das optimistischer und sie haben ein Kursziel von 63,33 im Sinn, aber mit einer Spanne zwischen 59 und 75$. Wichtig ist aber der Blick auf die Bewertungsmodelle, die hier greifen, um Realty Income zu bewerten. Insgesamt stehen sechs Methoden dahinter, doch bei Weeds sind auch nicht alle so aussagekräftig. So Modelle wie Umsatzmultiples z.B. sind gar nicht so aussagekräftig. relevanter sind Modelle, die auf den Adjusted Funsform Operations halt beruhen und die liegen alle hier in diesem rot markierten Bereich, also
14:38 ungefähr zwischen 60 und 67$ und damit auf dem gleichen Niveau, wo auch die Analystenschätzungen liegen und in dem Fall würde ich deswegen eher mit den Analysten mitgehen und auch so ein Kursziel für die nächsten Jahre bei bei der Welty Income sehen. Ich möchte euch heute auch noch mal meinen Kooperationspartner Investing Pro vorstellen, denn die haben jetzt auch ein neues Feature rausgebracht und zwar das Ideenfeature. Hier gibt es verschiedene Anlagethen, z.B. nach berühmten Investoren, welche Hedgefonds investiert sind oder auch nach speziellen Themen wie die Dividenden Champions, Body und Tag und so weiter oder auch Investoren, die nicht so eine gute Rendite hatten in den letzten paar Jahren, was man vielleicht nicht nachmachen sollte. Wir schauen heute mal rein in die Founder Leds. Das sind nämlich Unternehmen, bei denen der Gründer weiterhin der Chef ist. Diese
15:25 Ideen beinhalten dann halt Ranglisten der Unternehmen, die enthalten sind. Eine Benchmark Performance Bewertung im Vergleich zum S&P 500 in dem Fall, die Software Konzentration, also nach welchen Branchen hier investiert ist und die Portfolioübersicht inklusive der Filter, die man sich vielleicht mal selber angelegt hat, wie Nicoles 10% Love You. Und hier sieht man dann verschiedene Unternehmen, auf die das zutrifft. Wenn ihr euch selber für Investing Pro interessiert, dann habe ich euch in meinem ersten angehefteten Kommentar den Link dazu hinterlassen. Damit unterstützt ihr auch meinen Kanal. Aber um jetzt zu bewerten, wie performant Realty Income wirklich ist und wie lohnenswert ein Investment für uns als Investoren ist, da sollten wir sie noch mal mit geeigneten Wettbewerbern vergleichen. Und in dem Fall vergleiche ich sie jetzt mit der WP
16:11 Carry. Das ist ein global aufgestellter, breit diversifizierter Reed, der zuletzt aber auch ein wenig geschwächelt hat. Agree Wheel Tea, die spielen im Premium Retail Segment eine große Rolle mit Top Metern wie Walmart unter anderem, aber auch sehr langen Vertragslaufzeiten. Und dann nehme ich noch NNN Reed mit in den Vergleich als einer der defensiveren Player im US Netle Markt, aber auch mit extrem stabilen Cashflows und gegen diese drei Schwergewichte lasse ich Realty Income jetzt mal antreten. Beim 5 Jahres Durchschnittswachstum des Adjusted Funform Operations Aktie liegt Agree Realty vorne mit 5%. Really Income erreicht hier nur 4,3% Wachstum. NNN Reed nur 2,8% und WP Carry, die liegen
16:58 sogar im negativen Bereich und sind geschrumpft. Dann schauen wir mal auf eins der wichtigsten Kriterien, warum wir in Weeds investieren und zwar die Dividendenrendite und die liegt bei allen recht hoch, aber am höchsten dennoch bei NNN Weed mit derzeit 5,8%. Realty Income ist leicht darunter mit 5,61%. WP Carry erreichen noch 5,4% und Agree Wheelty schüttet am wenigsten Dividende aus mit nur 4,8 4,18% Dividendenrendite. Das Dividendenwachstum hingegen ist bei Equelty am höchsten mit 5,3% im Schnitt pro Jahr in den letzten 5 Jahren. Really Income liegt auf dem zweiten Platz mit 3% Dividenden Wachstum im Schnitt. NNNreed hatte nur 2,4% und
17:44 WP Carry hat sogar die Dividende gekürzt und hat damit ein negatives Wachstum. Von der Ausschüttungsquote auf den Adjusted Funsform Operations liegen wir alle auf einem ähnlichen Niveau. Hier ist NNN Weed für mich der Gewinner, weil er die niedrigste Ausschüttungsquote hat von 70% und die höchste hat Realty Income derzeit mit 76,3%. Die anderen liegen im Mittelfeld. Keiner davon ist wirklich auf einem kritischen Niveau. Beim Verschuldungsgrad de to asset, also inwi weit die Immobilien durch Schulden finanziert sind, da ist Agree Realty der Gewinner, weil sie am wenigsten durch Schulden finanziert sind. N&N Weed am stärksten mit über der Hälfte, WP Carry etwas unter der Hälfte und Realty Income hat auch nur 40,2% Verschuldungsgrad, also de to assets und
18:30 liegt damit auf dem zweiten Platz. von ihrer Belegungsquote da gewinnt ebenfalls die Agree, denn sie haben nahezu 100% also 99,7% ihrer Immobilien auch vermietet derzeit. Rey Income erreicht ja auch nur den zweiten Platz mit 98,7 %. NNN NWE den dritten Platz mit 97,5% und mit 97% bildet auch hier WP Carry das Schlusslicht. Wenn wir rückblickend schauen, mit welchem der Unternehmen wir die höchste Rendite erwirtschaftet hätten, also Kurswachstum in dem Fall jetzt nur, dann haben wir tatsächlich mit NNNED das höchste Kurswachstum von 36,7% in den letzten 5 Jahren erreicht. Mit Agalty liegen wir knapp darunter, also mit nur 36% Kurswachstum. Damit sind für
19:15 mich beide auch die Gewinner, weil die zu nah beieinander liegen. WP Carry hätte uns noch 27,3% eingebracht und Welty Income liegt hier tatsächlich auf dem letzten Platz mit nur 22,4%. Von ihrer Bewertung her liegt N&N Weed am günstigsten, das heißt mit 12,1. Preis zum Adjusted Fansform Operation sind sie derzeit am Markt am günstigsten bewertet. Realty Income liegt auf dem zweiten Platz mit 13,6, aber nahieinander mit WP Carry, die haben 13,7 und am teuersten bewertet ist Equheilty mit 17,7. Und wenn wir uns jetzt anschauen, wo die Berechnungsmodelle von Investing Pro und auch die Analystenschätzung das größte Upside Potential sehen, dann sehe ich hier auch zwei Gewinner. Zum
20:01 einen unsere Realty Income, weil sie ein Analystenupside von 8,5% haben und nur ein nicht ganz so hohes Downside von 4,3% und Really haben halt das höchste Analysten Upside, aber laut der Berechnungsmodelle haben sie auch 12% Downside, wobei man hier in dem Vergleich, wie ich es vorhin schon mal gezeigt hatte, weil die Berechnungsmodelle auch Modelle verwenden, die für Reeds gar nicht so geeignet sind verwenden, da sollte man eher die Analysten schätzen. hier zu Rate ziehen und deswegen sind halt trotzdem auch die Equelty und Whilty Income für mich die Gewinner, also wo die Analysten auch das höchste Upside Potential sehen. Also als Fazit lässt sich festhalten, dass Rey Income einer der stabilsten und bekanntesten Triple
20:47 Net Leas Sueds überhaupt ist und nicht umsonst trägt das Unternehmen den Markennamen The Monthly Dividend Company. Die Historie ist halt beeindruckend. über 50 Jahre schon Dividenden, über 30 Jahre steigende Ausschüttungen und ein Portfolio, das zu den größten und diversifiziertesten auf der Welt gehört. Gleichzeitig entwickeln sie sich im Moment aber auch weiter, also sie bleiben nicht auf Stillstand. die Expansion nach Europa und der Einstieg auch in neue Assetklassen wie Rechenzentren, Gaming Immobilien und strukturierten Finanzierungen, die eröffnen auch neue Wachstumsfade und geben ihnen auch die Chance weiterzuwachsen, aber halt auch ein Risiko, weil diese Bereiche weniger erprobt sind zum einen und teilweise auch zyklischer ablaufen oder komplexer
21:33 funktionieren wie Rechenzentren z.B. als klassische US Retail Netle Geschäfte. Was man aber festhalten muss, ist, dass Rey Income nicht der einzige starke Player am Markt ist, wie ihr auch in meiner Wettbewerbsanalyse gut gesehen habt, denn Quee Rehelty, die liefern hier echt auch ein gutes Bild ab und liefern einen sauberen, dynamischen Adjusted Fund Operation Wachstum, Dividendenwachstum und sind operativ auch sehr stark aufgestellt. NNNED ist ein defensiver Anbieter, sehr konservativ, aber auch gut aufgestellt. Sie haben eine extrem stabile Mieterbasis, sie haben auch hervorragende Kennzahlen und WP Carry war eigentlich auch in den Jahren ein großer Konkurrent. Sie schwächeln momentan ein wenig, hatten auch Probleme, haben die Dividende gekürzt,
22:21 aber trotzdem bieten sie halt einen Wettbewerb und sind ein global diversifiziertes Schwergewicht, mit dem sich Rey Income halt auch am Markt messen muss. Unterm Strich ist Realty Income ein echt solides, faires Unternehmen, aber nicht automatisch halt der beste Weed. Also, wenn ihr euch für Weeds interessiert, schaut nicht nur nach Realty Income, es gibt auch Alternativen und ihr müsst halt selbst entscheiden, in was ihr investiert und ja, was für euch als verlässlichster Baustein auch für euer Dividenden Portfolio was taubt. Ich hoffe, euch hat mein Video gefallen. Wir sehen uns das nächste Mal. Bis dann und ciao ciao.
