Las PEORES ZAPATAS que hemos visto 😤

0:00 Okay. Primer piso es completamente libre. Va a ser un local libre. Segundo piso, se mantiene el local con la escalera y en el tercer piso empieza el departamento. Cuarto piso, me imagino que es similar, ¿no? Y el quinto piso solamente terraza. Vamos a ver la zapatita para cuatro pisos es, ¿no? La zapata dos 1,20 por 1,50. Chiquita, ¿no? ¿Cómo la ves tú? Estas zapatas pues son para suelos pedregosos, o sea, está mal calculado. Ni siquiera. Mira. ¿Y eso no me ha demorado cuánto? 5 minutos me ha demorado. Yo sé que acá no han hecho estudio de suelos. [música] Sí, hemos hecho. Sí han hecho estudio de suelos. Seguro que estás, como estás trabajando con un arquitecto. Ustedes confirmaron que tenía detrás del arquitecto su ingeniero estructural. Sí, pero era estructural. Y y ustedes lo conocieron al ingeniero de estructura. [música] Lo conocieron con el arquitecto.

0:46 Ya. Bueno, probablemente no exista el ingeniero estructural. Probablemente no. [música] Muchas gracias. Buenas tardes. Buenas tardes. Buenas tardes. Buenas tardes. Buenas tardes, maestros. Buenas tardes. ¿Cuál es su nombre? Robert David Durán. Buenas tardes. ¿Cómo están? Suelo alenoso, ¿no? Sí, es este. Y es la tierra ha estado ya removida. Ah, es relleno, entonces. Relleno. Relleno. Un detalle. Y se han pedido falsa zapata en el plano. Ajá. Ya, la construcción antigua es su zapata. La construcción antigua. Ah, ya. Sigue abajo. Sigue abajo y está muy abajo. Entonces,

1:32 como hemos este, no, el señor este ha decidido romper todo para reemplazar la zapata, ¿no? Antigua. Claro. Entonces, algunas zapatas que yo no necesito sacar, no se ha sacado porque no alínean mi Ah, no, claro que no te estorba. No te estorba. Va a quedar como relleno no más. Claro, detalle lo que yo le estoy diciendo a al señor es era preferible calzar, ¿no? Se ha recomendado ¿no? Sí, se ha calzado, ¿no? Allá un poquito, ¿no? No, no. O sea, se está aguantando aprovechando que la tierra es Ah, okay, okay. Para que no se caiga la tierra n más. CL Hemos taconeado, ¿no? Claro claro. Por eso allá también. Este primer piso es alto, ¿no? Tiene una viga intermedia, o sea, tiene 1 2 3 cuatro pisos. Tiene cuatro pisos. Sí, pues para cuatro

2:18 pisos. Acá no hay problema, ¿no? Acá no hay problema. Pero allá [música] sí, pues allá genera presión. Toda esa casa se nos voltea, se nos voltea esa casa. Ya. Allá todavía. Perdón, discúlpame, quiero ver todavía el tema de la del sostenimiento de la casa. Allá todavía no has excavado todavía escavado, pero este le he dejado bloques como un chaflancito así, ¿no? Ajá. Un metro le he dejado para seguir para que no se siente. Okay. Entonces, primero vas a trabajar estas tres columnas, baseas todo y luego empiezas allá. Ya está bien, está bien. Sí, tiene cuidado. Ya no se nos vaya a venir abajo esta a sentar esa casa. O sea, quiero trabajar lo más rápido posible, pues no, para ya subir. Mm. Para ya subir. Ahora consulta, este,

3:05 en esta zona de acá no lleva viga de cimentación. Sí lleva. Sí. Y pero, ¿dónde va a amarrar? ¿Zapata a zapata o columna? El ingeniero anterior que vino, él dijo, "Abajo mejor." Y después siguió hablando y yo le dije, "¿Puede ser zapata?" Bueno, con también me dijo, "No, puede ser zapata." Puede ser zapata, pero no va a ser zapata ahora. No va a ser zapata. Va a ser encima. Encima. O sea, él recomendó, ¿no? Ya. Yo recomendé al principio, como yo hice una obra, zapata a zapata. Sí, es más fuerte. Obviamente tiene que trabajar así. Y ahora la viga de cementación la tiene acá. No pasa nada, esa vida no trabaja. Trabajé por eso, ingeniero. Podría [música] ser. Sí, podría. Vaya. Entonces lo quería yo hacerlo más abajo y más abajo y más abajo, ¿no? Claro, por la altura.

3:50 Si la la zapata está ahí, la columna está ahí y la zapata la columna empuja acá y la zapata se quiere levantar acá, ¿qué hace la viga acá? ¿Qué hace? No, la viga tiene que estar acá para que ayude, que no se levante esta zapata. No, aquí, aquí ya no trabaja, ya no sirve. Y ahora si es así sería mejor. Tiene que trabajar así. El tema es que vamos a cortar más y vamos a debilitar más el apoyo de la casa y abajo. Pero el otro ingeniero no es su tema. No, pero no no hemos querido calzar. Se había, había me dice el maestro que les propuso calzar la casa del vecino. Sí, claro. Lo que él recomienda estamos ahí coordinándose, no hay problema. Ahora, el tema es este, que al tener este bloque no podemos atar las zapatas y para este tipo de suelos deberían estar atadas las zapatas. Pero por eso el el ingeniero dijo, "¿Puedes hacerlo encima de la zapata,"?

4:36 Me dijo el proyectista, eh, claro, el ingeniero que hacó plano, pues no, arquitecto con su ingeniero, ya, ingeniero. Entonces él me dijo, "¿Puede hacer los zapatos?" Yo dije, "Ah, ya este no va a estorbar". Dijo, "No, claro, ho sí no me va a estorbar." Hay que entender bien la diferencia ya entre arquitecto e ingeniero, ¿sí? Porque si no, porque el arquitecto ya esta parte de acá puede supervisar la hora, pero ya esas recomendaciones de cambiarlas tiene que ser el ingeniero. Si va a haber un cambio en la estructura tiene que ser el ingeniero, no el arquitecto. No, no el arquitecto. Ya vamos a ver los planos para ver la idea de lo que se ha propuesto. Okay. Primer piso es completamente libre. va a ser un local libre para usos múltiples. Puede ser un restaurante, puede ser un taller, puede ser un almacén, puede ser cochera, puede ser lo que se necesite. Segundo piso, se mantiene local con la escalera, si es un

5:22 restaurante de dos pisos, de repente, ¿no? O si es una gimnasio, tal vez para los dos pisos. Y en el tercer piso empieza el departamento. Escalera viene por acá y ya la escalera empieza acá en un. Okay. Cuarto piso, dos departamentos, una sala pequeña, una cocina, una lavandería, un dormitorio y un baño. Y acá igualito, pero con dos dormitorios. Y el quinto piso solamente terrasa. Listo. La idea, la idea es clásica, básica, ¿no? No es muy compleja. Esto lo enrollamos, por favor. Ahora sí vamos a ver los planos de estructura, porque en realidad la arquitectura está bien sencilla. Entonces, vamos a ver la zapatita. Ahora, estas son las zapatas, ¿no? La Zapata dos para cuatro pisos es, ¿no? La zapata 2 1,20 por 1,50. Chiquita, ¿no? ¿Cómo la ves tú? Yo creo que le falta más

6:08 área. Pues más área. Más área y menos altura porque ahí me ha da 1 m. Ah, 1 met de altura. Altura me da 1 metro. También es robusta ¿no? Y la falsa zapata variable, ¿no? Esto es lo que estás haciendo ahorita falso zapata ¿no? Claro. Y hasta 3 m. H bueno, le hemos dado 60 afirmando ¿no? Claro, no dice 210 hasta 3 m, dice, ¿no? O sea, puede ser 90, 80, 70, 60, ¿no? Pero el de acá sí me está mandando 1 metro. Pues mucho pues no. Para mí es mucho, más más rectangular, ¿no? Mucho. No es que no ganas más altura, ¿no? No, eso más lo que necesitas es área, más bien área para que genere menos presión. Es, yo siempre pongo como referencia en el tema de la presión algo que que podríamos pensar. Por ejemplo, si yo tengo un taco de una mujer y el zapato de un hombre, por más

6:54 que la la chiquita pese 50 kg flaquita y el hombre pese 100 kg, como te presiona con toda esta área, no lo sientes mucho. En cambio, la flaquita que te va a pesar con 50 kg, acá vas a generar una presión con dolor muchísimo acá. Entonces, lo que necesitamos siempre va a ser más área para genere menos presión. Ah. Tuve que consultarle, ¿no? Si que se hacen combinadas, le dije, "No, no le estaba probando al ingeniero, no", le dije, "No." Y me dijo, "Sí, puede ser." No, claro, no. Lo que pasa es que a mí me da me da curiosidad que tú tienes tú sí sabes y tú le estás guiando más bien al ingeniero y el ingeniero dice, "Sí, puede ser. Sí, puede ser. Sí, puede ser." Cuando a lo que voy es que el ingeniero debería más bien tener toda esta información acá. Todo respeto. Pues me parece sorprendente que tú le estés guiando al ingeniero. Ingeniero, pero si

7:40 están acá debería haber una zapata combinada. Y cuando hay una zapata combinada, ¿en qué varía con una zapata aislada? Claro, trabajan juntos y trabajan más fuerte porque el otro es de apoyo. Y es más, le consulté si podíamos hacer doble parrilla encima. Si eran combinadas, por supuesto. Exacto. Era, él sabe más que tu ingeniero. Ah, los niños necesitan un héroe porque cuando ya tú combinas una zapata se genera un esfuerzo superior y necesita ya la parrilla superior que cuando tú trabajas con una zapata aislada o bueno, una zapata conectada en este caso, ¿no? Ahora, ¿cuál es la resistencia del terreno que t considerado? Mira, 1 kg, ¿no? Con 1 k por cm cuad podrá aguantar esto. Yo sé que acá no han hecho estudio de suelos. Sí, hemos hecho. Sí, han hecho estudio suelos. A ver, trae el estudio de suelos.

8:28 1.10 como máximo. Ya uno finalmente lo han usado, ¿no? Dos hojas después. Mira, tengo dudas de los de los ensayos, pero lo que me parece al menos bien que la capacidad al menos han puesto en uno, ¿no? Al menos ha sido bajo. Entonces, continuemos con ese dato que es uno. Ya. Vamos a ver primero cómo funciona esto. Ya. Lo que tenemos que primero sacar es un área tributaria de carga de la columna más esforzada. ¿Cuál es la columna más esforzada? Esta porque tiene mayor área acá. Entonces, trabaja, por ejemplo, 460 de acá. Vamos a hacer esto de acá. Vamos a hacer este ejercicio que está por acá. 2.30. Esto de acá tiene, ya sabemos, 40 y esto de acá tiene 440, o sea, tiene 2,20 m. Mitad, no mitad, mitad, 2,20 m.

9:14 Y toda esta parte de acá más o menos tiene, si tiene unos 7 m, 3,5 m o menos. Esta esta columna que está acá, que es la que más se esfuerza porque tiene mayor área de carga, está cargando un área, vamos a ver, 2.30 +.40 + 2.0. está cargando 4.90 en este lado y 3.50 en este lado. Esta área tributaria entonces es de 3.50 * 4.90. Esta área va a ser 3.50 [música] * 4.90, 17.15 m². Nosotros aproximamos que esto de acá es como tener 17 toneladas más o menos. Como esto va a ser por cuatro pisos, sería por cuatro. Es decir, que esta columna que está acá va a tener que cargar una carga de [música] 17* 4 68

10:03 toneladas. Entonces, esta columna tiene que transferir estas 68 toneladas al suelo. [música] ¿Miante qué? Mediante la zapata. Y esta zapata dos es de 1,20 por 1,50. [música] 1,20 por 1,50. Ahora, mira, si nosotros tenemos un peso de 68 toneladas y tenemos una resistencia del terreno de 1 kg por cm cuadrad, esto es equivalente a 10 toneladas por metro cuadrad. Significa que esto lo vamos a dividir entre 10 toneladas y el área resultante es el área de la zapata que necesitamos. O sea, 68 / 10 va a ser [música] 6.8 m². Esto es lo que necesitamos ya para que pueda soportarse esa carga [música] en esta resistencia de terreno. Y para sacar esto de acá en en medidas voy a hacer la raíz cuadrada de 6.8 porque

10:49 este es metro cuadrado. Yo quiero sacar metro por metro. Entonces voy a sacar la raíz de 6.8 y me va a dar 2.60 * 2.60. [música] 2.60 * 2.60. Si yo tuviera un área de una zapata de 2.60 [música] * 2.60, me daría un área de 6.76. Y con esto podría yo cargar casi los 68 toneladas, pero esta zapata está siendo de [música] 1,20 por 1,50. Ahora yo quisiera saber cuánto es la resistencia del terreno para que esta zapata me funcione. [música] El área de la zapata va a ser de 1,50 por 1,20 m. 1.50 por 1 pun 1.20 me da un área de la zapata [música] de 1.8. 1.80 m². Mira, tú tienes un área de 1.80, pero lo que necesitas son 6.8 para que este edificio se soporte sobre

11:35 una resistencia de 1 kg. Ahora bien, mira cuánto tenía que ser la resistencia para que me soporte [música] 1.8 m². Sería 68 toneladas sobre 1.8 m² y eso me daría 668 / 1.8 / 1.8 me daría 37.78 [música] toneladas por met²ad y esto se traduce en 3.78 [música] kg por cm². O sea, para que esta zapata funcione, para que pueda soportar toda esta carga, en la resistencia del terreno debería ser de 3.78, o sea, estar prácticamente sobre piedra [música] y estamos sobre arena. Entonces estas zapatas son insuficientes para generar un equilibrio entre lo que va a cargar y el esto. Yo personalmente te diría que evalúes bien tu cimentación

12:21 porque es insuficiente para la resistencia del terreno y para la carga que va a tener porque solamente está apoyado en algunas cuantas columnas. Esto está mal. La cimentación está mal, muy chiquitita la zapata para cargar cuatro pisos con eso. Es como meter una agujita en la tierra y se va a hundir ante un sismo se va a hundir. Esto tiene que tener zapatas más grandes. Mira, me está saliendo más o menos de 2 m por 2,60. Con eso estaría generando un área de 6.8 y con eso estaría cargando las 68 toneladas que va a cargar esto. Obviamente estoy hablando de la columna más esforzada. Yo personalmente te diría que esto de acá lo mejor es en campo. Si es que no quieren darle tanta vuelta y quieren avanzar, esto debería mejorarse en campo. Estas zapatas pues son para suelos pedregosos. Para suelos pedregosos ¿no? Si en caso de hacemos esas modificaciones, estos estos solados se

13:07 pueden aumentar. Sí, eso se aumenta sin problema. ¿Qué profundidad tiene? 40 50, 60 60. La falsa zapata. Ahora, escúchame, la falsa zapata tiene que ser concreto ciclopio, no concreto armado o concreto simple por un tema de ahorro de plata. se consideró. ¿Y por qué se puso concreto este? Porque yo le dije, pues tema dinero, se corrió. O sea, usted tomó la decisión de que se haga de concreto y no de concreto ciclopio. Es un tema de ahorro, o sea, no está mal. Ah, no está mal, está bien. El problema es que cuesta, o sea, yo le dije, hay cosas que se deben hacer y cosas que no. Exacto. A lo que queremos llegar es que eso lo que se está poniendo ahí es una falsa zapata. Eso no tiene que ser concreto, o sea, mejor dicho, no necesariamente tiene que ser concreto, tiene que ser concreto,

13:53 ciclopio, porque eso de ahí es un mejoramiento de terreno, no es la zapata propiamente dicha. La zapata viene desde eso hacia arriba. Ese concreto, tú al hacerlo de concreto estás gastando plata, estás gastando cemento y en vano estás gastando. Eso tiene que ser concreto con piedra grande para que ahorren dinero. Ya, como esa frase que dijo el maestro, ¿está bien? donde que se tiene que hacer lo que es hay que y donde no es necesario ahí no. Este, por ejemplo, mira, esa plata mejor es en calzadura y tevitabas que eso ahí en un sismo eso se nos puede caer encima. Entonces esa plata mejor sí va en una parte donde que se importa. Yo entiendo obviamente que la parte económica es importantísimo, por eso es que hay que tratar de colocar donde que se debe lo que se tiene que poner. Y ese concreto de ciclopio tiene que ser un concreto débil de una resistencia 100 kg por cm cuad. Ese concreto que le está poniendo

14:38 10, ¿no? Es 140.0. 140. Es sido con premezclado. Sí. Ah, premezclado ha sido. Ya está bien. 140 está bien, pero con concreto, con piedra, con piedra para que ahorren dinero, por Sí, por supuesto, porque ahora hay que hacerlo más grande. Muy chiquito, eh, las zapatas muy chiquitas son las zapatas. Entonces se tiene que hacer un reestudio de los de la cimentación. De la cimentación. Ya. Yo sí te sugiero que lo hagas. Es urgente. Mira, porque acá solamente estoy generando carga de peso, pero en realidad las zapatas también se evalúan con cinco cargas adicionales, que son cargas sísmicas, que eso puede influir todavía inclusive en el tamaño. Ya, pero zapat es chiquitita. Esta zapatita, muy chiquita. Vamos a arreglarlo con una cerveza. O sea, está mal calculado. Ni siquiera, mira. ¿Y eso no me ha demorado cuánto? 5 minutos me ha demorado. Eso

15:28 ¿Para qué nos sirve la altura? La altura nos sirve simplemente para que no pase esto. Mira, imagina que esta es la zapata y viene la columna y si tiene muy delgadito, ¿qué cosa va a hacer la columna? Lo va a romper. Lo va a romper a la zapata. Entonces, esta esta altura de la zapata se calcula para que solamente la columna no la rompa la zapata, porque como la columna es como una aguja que quiere hincar, entonces se le calcula. Eso es solamente eso. Por eso que lo mínimo con lo que trabajamos es 40, 60 ya es una buena medida. 70 estamos recontra bien. 1 m es mucho, es mucho 1 m. Más bien lo que deberíamos aprovechar en vez de hacerlo más alto es hacerlo más ancho. Más ancho. Necesita que sea más ancho esto de acá. Ahora me ya si yo veo este problema acá en las zapatas ya me causa duda de las columnas, pues no. De repente si ni

16:15 siquieran podido calcular la zapata algo tan fácil, al menos por peso. Y estoy haciendo con la carga que ellos me han dado. Ah, ni siquiera estoy asumiendo. Estoy poniendo la de 1 kg que ellos me están poniendo acá. 1, 10 toneladas y estoy calculando con esta área tributaria y estoy calculando solamente por peso. Si le meto, le meto sismo, de repente sale un poquito más todavía. Esta, esta, esta, esta, esta y esta. Estas seis de acá son las que más esfuerzan. Esta hay que trabajarlo. Lo más probable es que inclusive salga zapata corrida. Ya, escúchame. Mira, ya desde que empezamos este deficientes. Ya vamos ahora a revisar la parte de las columnas que ya me da muña mal espina. Pues no. Vamos a ver entonces si es que se ha hecho un análisis sísmico. Préstame, por favor, aparte de la E1, préstame todos los planos estructurales, el plano E2,

17:02 el plano e3. Entonces, vamos a ver las columnas. Mira las columnas, ocho fierros de 5 octavos. La columna tipo dos, poco, pues, ¿no? Ocho fierros para cuatro pisos para ese tipo de suelo, poco. Buscar placas no más para que trabajen de manera sísmica y convertirlo de un sistema depórtico o un sistema dual, ¿no? Que no solamente trabaje las columnas, sino también las placas. La parte de estructura yo te la recomiendo que le des una chequeada porque porque es eficiente. Como estás trabajando con un arquitecto, ustedes confirmaron que tenía detrás del arquitecto su ingeniero estructural y y ustedes lo conocieron al ingeniero de estructura lo conocieron eh al arquitecto. Al arquitecto los otros ingenieros. No, no lo ha llegado con solo tuvimos trato con el arquitecto. Ya. Okay. Bueno, probablemente no [música] exista el ingeniero estructural. Probablemente no.

17:52 Muchas, muchas veces a veces los los profesionales no dicen, "Sí, sí, sí, pero lo hacen ellos mismos, ¿no?" Y como le dije hace un rato y y no porque ni el arquitecto ni el ingeniero sea más que más que alguien, sino porque son funciones diferentes. El arquitecto ve diseño distribución ventilación iluminación, que obviamente es algo muy importante para una casa. Y el ingeniero ve estructuración. Nosotros vemos lo que nos da el arquitecto. El arquitecto nos lo diseña y nosotros lo estructuramos para que todo funcione correctamente. El problema es cuando uno de ellos no más trabaja. Cuando trabaja el arquitecto y quiere hacerla de estructural, no es su profesión. Y cuando el ingeniero quiere hacerlo de arquitecto, no es sale una cosa fea, también no es tu parte. Entonces, los dos tienen que estar la mano. Yo lo que te sugiero es revisar la parte de estructuras. Como ya tienes el estudio de suelo y está más o menos por ahí que más o menos podemos tomar esos

18:38 datos, chequearlo, revisarlo y volver a estructurar toda la parte de la cimentación para que no tengas problema y es así, ¿no? Por eso la idea es entrar a obra y salirlo más rápido. El problema es que para eso tenemos que tener los planos bien pero bien definidos. De repente un dato importante hubiera sido que antes de que empecemos la obra darle una chequeada a esto, ¿no? Para tener el tiempo de corregir y revisar antes de iniciar la obra. Ahorita estando en obra es complicado porque yo entiendo de verdad que la parte de ustedes que están acá ya pues con la soga al cuello. Entonces pero sí como sugerencia es que falta falta la la cimentación falta está mal calculada, está mal diseñada para lo que ustedes están pensando, porque lo que ustedes están pensando es muy bonito, o sea, todo libre es bacán, chévere, pero eso involucra que las columnas empujen más porque son menos columnas. Mientras más columnas haya, cada columna empuja menos y y genera

19:24 menor presión al suelo. Mientras menos columnas haya, esas columnas empujan más porque están cargando más y necesitan un apoyo más fuerte. Las columnas ahorita con ocho fierres 5 octavos no son muy fuertes, pues no, no son muy fuertes. Ocho fier 5 octavos no es mucho. Yo de verdad ya como consejo ya de amigo, no continúen con lo que están haciendo porque o sea si van a llegar dos pisos de repente puede ser, pero si queremos llegar a los cuatro pisos falta evaluar bien esto ya porque mira 5 minutos está para evaluar eso y darte cuenta de que estas partes es más grandes.

20:12 [música]