0:00 عملوا المقيمين بالخارج جمعه مباركه عليكم سلام عليكم يومكم سعيد اهلا وسهلا النصابه 17 1/ 17/7 يبدا جميع المصريين في ترشيد كبير للغايه لكل شيء لكن ابرز حاجه الكهرباء والغاز مع عمليات رفع سعر الكهرباء رفع السعر مع قطع الكهرباء ثلاث مراحل الاولانيه فيها رفع سعر ودي مؤكده الثانيه فيها ترشيد استهلاك والخطه فعاله وشغاله اسمها خطه الترشيد اللي
0:46 حكينا عنها وهنروح لها حالا كمان شويه ويظل وارد قطع الكهربا برض ماشي طب س ايه علاقته 17 الميزانيه الجديده طيب في حكومه جديده روجوا طول الست شهور اللي فاتوا انه 3 هتحلف فيه اليمين حكومه جديده وهذا الكلام هوهو مش موجود قال لك طب خلاص لازم نعمل حاجه في القديمه تعمل ايه تعمل ايه في الحكومه القديمه قال لك ننقلها ننقلها نوديها تمسك تمسك اسبانيا يعني ولا ايه لا تمسك مصر برده بس ا نوديها حته ثانيه حته فين ما هي دي الحكومه اللي كانت بتحكم من قلب القاهره وبعدين ودناها العاصمه الاداريه الجديده
1:32 هننقلها نقله ثالثه قال لك اه نوديها لعالمين الجديده يا سلام ليه بقى عشان يبقوا جنب الشغل هتاخدهم طب واسرهم هتسيب قصرهم هناك قال لك لا هننقلهم بازواجهم وان كانوا بالزوجات بالاطفال بالمدارس بكل حاجه عشان نريحهم هم والعش عشان يقدروا يمخوا ويمخمخوا ومن 1/7 ايه يا عم ده النقد ده سريع جدا ده 17 ده خلاص هتلحق تنقلهم ازاي قال لك هو ده المقر الصيفي انا افهم المقر الصيفي للحكومه المكاتب بتاعه الوزراء اللي هيديروا منها انما وشقق وما ده انت كده هتديهم بقى في الخمس ابراج بتوع العالمين
2:19 البرج ابو 68 دور هياخدوا لهم دور او كل واحد وحده منين قال لك على الميزانيه ميزانيه يعني نفس موظفين مصر اللي في العاصمه الاداريه دلوقتي مطلوب منه الساعه 2ين الظهر في عز النقره زي دلوقتي كده يطفي التكييف ويطفي النور ويفتح الشباك يعتمد على نور ربنا قلتلك هيقعد ملط هتخشي حضرتك عشان تجيبي دمغه الموظف هتلاقيه قاعد بالشورت ومن فوق كده ملط من الحر اللي هو بيه والتاني الناحيه الثانيه مش بس نقل لا ده خد في البرج العالمين اللي هو رئيسه بقى
3:07 ونقل عياله ونقل عيلته وكله تمام شغلانه انا احنا عاوزين ترشيد على الكل او بحب بها على الكل او بحبها على الكل ده اللي احنا عاوزينه ده اللي اللي احنا بندور عليه. طب وبعدين هنعمل ازاي الحكايه دي؟ اتفضل يا سيدي. اهو حكاوي الجمعه وزراء مصر واسارهم ينتقلون للعاصمه الاداريه الجديده للعالمين الجديده خلال الاجازه الصيفيه يعني هيرجعوا ثاني بعد الصيف. ماشي بدا الوزراء اجازتهم الصيفيه في
3:55 مدينه العالمين الجديده المطله على شاطئ البحر المتوسط في اكثر المناطق تمييزا على طريق الساحل الشمالي بعد قرار رئيس الحكومه الدكتور مدبولي نقل اجتماعات مجلس الوزراء من العاصمه الاداريه الى المدينه الساحليه اعتبارا من يوم الاربعاء السابق وحتى انتهاء فصل الصيف 15 سبتمبر المقبل شهر ونص مش قادرين يقعدوه طب والموظف اللي انت بتنقله كل يوم من شبرا ومن ومن ابابا ومن هنا ومن هنا يروح للعاصمه الاداريه دون ان تراعي ظروفه العاصمه من العالمين معاهم عربيه بسواق اصلا الوزر وتفكروا ماشي ازاي
4:40 الاجتماع الاول كان يوم الاربعا اول قرار خدوه ترقيه الموظفين في الجهاز الاداري للدوله ماشي بس دول اللي اتموا المدد المبي المد ده القرار هيطبق من واحد سبعه برض بشرط انه ما يقلش او الا تتعدى ترقيه الموظف مستوى وظيفي واحد المشروع بيقول استحقاق الموظف الاجر المقرر للوظيفه المرقه اليها او اجره السابق مضاف اليهو الترئقيه 5% ايهما اكبر استحقاق شاغلي وظائف المستوى الاول ومن في حكمهم حافز مالي 100 جنيه يلا يا عم اداك 100 جنيه حد ادنى طب امال الحد ده الاقصى كام 150 جنيه الف مبروك الاولاني 50 دولار والتاني 50 دولار وباريزه
5:27 بهزر معاك مش بريزه ولا حاجه طيب يا سيدي في حد في حضراتكم صيف الساحل الشمالي المدد البينيه نعم ها في حد في حضراتكم صايب في الساحل الشمالي الغلى كل ما يزيد بيمنع عن الناس الجزء بتاع الرفاهيه او ان الناس تزور او ان الناس تبدا تصيف او تروح المناطق اللي زي دي تمام خليها على الكل موجه التضخم والغلا بتاثر على الناس في قدرتها حيث انها تقدر ت تصيف عطله الصيف كامله في مدينه العالمين على نفقه الدوله للوزراء واسرهم ده مش كويس
6:15 المفروض احنا كلنا في حاله تكشف يعني انت رايح ترفع عليها الكهربا وتاخد المجموع اللي انت هتلمه تسكنهم بيه يقعدوا في الساحل براحتهم بس على حسابهم او ال 6 مليون موظف اللي في العاصمه الاداريه سكنهم برده على نفقه الدوله هو احنا الدوله هي الدوله هتجيب فلوس منين حضرتك سكن كل الموظفين موظف بدرجه على الدرجه الاثه وعلى الثانيه وعلى الثالثه ووزير وسفير ووكيل كلهم موظفين عند الدوله ما تنتقيش حد وتقول هقعدوا على نفقه الدوله وتجيب مراتهم مراته وعياله وناس ما ينفعش
7:01 تنقل اسر بحالها تقعد تاخد الصيف كله على الساحل الشام على حساب الدوله ده التصيف ده مهمه قوميه يعني ولا ايه فلو سمحتوا يعني مش كده طيب الاول هم هيقعدوا فين؟ التوجيهات صدرت بتخصيص مجموعه كبيره من الفلل والشاليهات والوحدات الفندقيه لصالح الوزراء ونواب الوزراء واسر الوزراء في منطقه شاليهات مجلس الوزراء بقريه ليفير العالمين الجديده اللي مكانها الكيلو 107 على الساحل الشمالي جنب ابراج العالمين وقصاد مجلس الوزراء واصر رئاسه الجمهوريه وعلى نفقه الدوله يا معلم
7:51 ده كده دولتين دوله حلوه دولتين اقول لك امال عايزني ابقى وزير وماقعدش يا عم وماله ما تقعد بس على حسابك هو انت بتشتغل وزير ببلاش ما انت بتقبط ان كنت انت قعدت قصاد مجلس الوزراء يعني هتروح ماشي هات كل موظفين مصر قعدهم معاك ل 15/9 زيهم زيك ل 15 سبتمبر يعني وزير السياحه يجي بكل اللي شغالين في السياحه وزير النقل يجي بكل بتوع وزراء النقل وزير الاص كلهم يجوا كل العمال تيجي انما لا تختص اللي فوق واللي تحت دول عبيد رايحين جايين بالقطر والمترو لا ما ينفعش الكلام ده هو الصيف جاي على دول بس على الوزراء بس ولا جاي على الكل يبقى اما تعمل ميزه تعملها على الكل يا ما تعملهاش انتقائي ده ما يصحش
8:40 هو دي الفكره بص احنا نقول احلبوه وقلنا لك ايران كل القيادات بتاعتها ادكت عشان بيصفوهم في مكان واحد البث الجاي عن ايران تكلفه اقامه الوزراء واقبار المسؤولين ملايين الجنيهات في اليوم الواحد لضخامه عددهم وكمان هيتصرف لهم بدلات ماليه على الرغم من مطالبه اعضاء مجلس نواب الحكومه بتطبيق قرارات ترشيد الانفاق العام ده لينا احنا بقى الترشيد تكلفه انشاء الخمس ابراج المطله على البحر في العالمين الجديده 2 مليار دولار يعني 100 مليار جنيه بتنفذها الشركه الصيني الشركه الصينيه العامه الهندسيه المعماريه سي اس سي اي سي لصالح وزاره الاسكان المصريه طبعا واحنا بازمه اقتصاديه
9:27 بيعملوا ده البرج الايقوني 250 متر ارتفاع 68 دور اجمالي مسطحات 465000 مربع برجين ثانيين بارتفاع 200 م للبرج 56 دور باجمالي مسطحات 320,000 مربع وبرجين بارتفاع 190 متر 54 دور اجمالي مسطحات 314000 متر مربع بركه يا جامعه يلا يا باشا المهم انتم مبسوطين تكييف بحر الوزير بقى ينزل بالشورط كده شرف عليهم وعلينا ه لا هيعملوا شويه شغل حلوين يعني الكهربا هتغلى وكمان ودونا الساحل طيب قصاد كل قرار رفع ترفعونا رفعه كده
10:13 لحد السهل وترجعونا تاني طب خد الموظفين وبلاش احنا خد موظفين الدوله وبلاش احنا بجد والله مش طريقه شغل دي خلي بالك الجزء الجاي هتكلم فيه عن العقارات والنصب عالي المستوى بحكايات حضراتكم اللي باعتينها مع عدد اخر وهذكر اسم شركات بعينها نصابه نصبت على الناس في التسليم نصبت على الناس في الصيانه نصبت على الناس في حجم الوحدات وكمان عمل عمليات نصب بانك ما تقدرش تصين بره عنهم الصوره الرافعه دي جت بالشمال انا هجيب بس الشاحن عشان التليفون هيفصل دقاق وابقى معاكم
11:12 [موسيقى] وده واحد شاحن اهو ما جابلكوش حاجه ده انا سايبكم هنا المفروض بقى في النقل العام يلا تعالى اتفضلوا بعد ما اخلص هبقى اوريكم الساحل الشمالي يلا يا سيدي اهو شحن اهو شوف يا سيدي ماترشدهاش اكتر من كده فعلا الوعود الزائفه الوعود الزائفه المجمعات السكنيه الكومباوندات العائلات اللي بتبحث عن سكن كان بعيد عن الزحمه ال المفروض شويه راحه
11:59 اعلى حبه ا للاسف ده ما بقاش موجود بسبب انه في احتيال في فساد في غياب لسلطه القانون المفروض رحنا عشان نشم شويه هواء كويسين نلاقي خدمات راقيه نبعد عن تكدس المدن للاسف ده بقى موجود برده في الكومباوندات الجديده الطبقه المتوسطه من 15 سنه كانت تقدر تشتري في كومباوند جديد بمرتبها ل 2000 ولا 3 4000 تقدر تدفع قسط وتعيش دلوقتي شكرا هنذكر اسماء مشاريع فيها مشاكل زي شركه الشرقيون للتنميه العمرانيه
12:45 هنبدا بيها اول شركه كتير من الناس اللي اعاملت مع الشركه دي يعدوا الان اسرى اه وكمان بيتحط عليهم غرامات وناس كتير مش قادره تستلم ناس كتير مش قادره تستلم الشرقيون للتنميه العمرانيه السكان مستنيين بقى لهم خمس سنين يستلموا الوحدات الشركه مش ملتزمه بمواعيد التسليم رفضت تديهم اي تعويضات بتعمل اجتماعات مع الملاك وبتسميها اجتماعات اا اجتماعات فوق المستوى بتختار ناس وناس لا يحضروا وغير شفافه وبيفصلوا السكان وقت ما يجوا يتكلموا عن
13:33 عن الحقوق بيقعدوا مع كل واحد لوحده عشان ما يتجمعوش ادي شركه من الشركات خمس سنين لو شاريين زريبه كنا استلمناها خمس سنين حصل فيهم خمس تعويمات مات خمس سنين حصل فيهم بدل رفع الفايده 10 خمس سنين ارتفعت فيهم الكهرباء 14 مره والغاز بتاع 16 17 مره يعني مصيبه مشروع سيدي حنيش في الساحل الشمالي تبع شركه كيلوباترا العقاريه واحد من اكبر الداعمين للمنظومه السياسيه في البلد سواء في انتخابات البرلمان او الشيوخ او الرقاسه وبيصرف وبيبقشش وبيجيب
14:20 الكرتونه اللي فيها زيت وسكر هو اللي مالك المشروع المشروع اما تعصر معاه راح مشارك بالم هيلز تطوير العقار من غير ما يرجع للملاك اللي دافعه الفلوس يعني هو تعصره جه بعد ما لم الفلوس والناس سدت ثمن الوحدات قام لما شارك بالم هيلز قال له عشان نقلل التكلفه نغير مواصفات المباني والشقق بدون ما يرجع للملاك راح مغير المواصفات ينفع انا اشتري منك زريبه تاخد ثلاث بهايم وحمارين وعجل ابص الاقيك شلت الحمارين والعجل ما لهمش مكان طب تاخدهم دول تحطهم عند امك ده زريق البهايم ما بالك بقى دي شقه واحد بقى محول
15:07 دولار وبايع ذهب ورصص الفلوس وع والعاملين في الخارج وبيبقى وعمال يا عيني يلم عشان ي عشان يس نفسه يحس انه نضيف يعني عايز يس يسكن في الحته دي وده مش معناه ان مش نضاف لكن هي المساله حسيه نحط الحمار فين يا ابني فغيروا شكل المواصفات كلها ماشي اتفضل يا سيدي وبعدين نشتكي فين ما فيش حته تشتكي فيه طب يا جماعه فين الرقابه ما فيش حته برده غابت طب هاتوا فلوسنا قال لهم ما لكوش فلوس هي الشقه كده تاخد شقه من دول وخلاص طب سلمنا قال لك لا احنا دلوقتي عاملين المرحله الاولى للي يدفع كاش جديد انتوا دفعتوا قديم تستنوا المرحله بقى معقول اللي دفعه وكيش من بدري يستنى لواحد
15:55 بيكايش حالا بص مرمته المصريين في في المشروعين سيدي حنيش والمشروع اللي قلناه الاولاني خد مشروع كمان اهو سودك سودك بقى سودك طبعا عارفين انها بتاعه سهر الرئيس حسني مبارك مجدي راسخ في الشيخ زايد سودك تعتبر كل حاجه فيها الاسم ده الامارات اشتريتها او بقت ملك الامارات اما كانش 100% فتلاقي فوق ال 60 70% شركه مصنع كل حاجه بالاسم ده راحت ماشي سودك الناس عماله تجري ورا منها لانه
16:42 الفيلل انهارت ايه الناس اشترت الفلل والفلل حصل لها انهيار ده معناه ان التربه بتنجرف اه طب والتربه لما تنجرف خدت تصريح مباني ازاي ده المفروض الاول حاجه بيعملوها فحص تربه يا نهار ازرق يعني كل الفيلا اللي في الشيخ زايد في الحته دي بتاع سوديك قابله للانهيار هي بتنهار فعلا بقىها فتره طب فين تقرير فحص التربه للمباني؟ قال لك احنا ما طلبناهوش اصلا وبيننا كده يعني المبنى مؤسس على تربه انهياريه
17:28 الاجابه نعم يا خرابيه طب ما دي مخالفه لقانون المباني بتاع 2008 قال لك اه احنا خلفنا واتصالحنا طب بالنسبه للفلل هنصالحها ازاي يعني لما تيجي الرمله تنهار تحت الفيلا نقول لها ده احنا متصالحين يا رمله استني يا رمله ما تبوشيش فنهار اجزاء كتير من فيل الناس سكنتها الناس سكنت كام شهر وهب الفلل بدات تنهار ملاحقات قضائيه بقى وتلاعب قانوني بيتهموا الملاك فيه قدموا مستندات غير موثوقه الملاك طالبين تدخل هيئه المجتمعات العمرانيه عشان يثبتوا حقوقهم عشان يتمكنوا من
18:14 الحصول حتى على ميه وكهرباء في بدل ما فيهاش ميه ولا كهربا ليه الشركه المالكه قطعت الميه والكهربا ومنعت دخول اي حد من معارف الناس اللي في المجمع السكن الكومباوند ليهم كزيارات حتى عشان يتنازلوا عن القضايا اللي رافعين تتنازل على القضيه اهلك يزورك والميه تجي لك والكهربا ما تتنازلش على القضيه يعني انا تبقى ربع الفيلا بتاعتي نهار واقول لك تعال صلحها مش راضي اشتكيك عشان انت ما معكش تقرير تقوم قطع عليها الميه والكهربا دي دولتك بقى دي نفس الدوله اللي هم رايحين يصيفوا فيها في العالمين الوزراء ما تحل المشاكل العقاريه اهي انا من زمان ما ذكرت الشركات باسمائها
19:00 فدول قطعوا عليهم الكهرباء عشان يتنازلوا عن القضايا لانهيار التدريج اللي احنا بنعيشه للطبقه المتوسطه تحديدا اللي هي كتبت القاعده الاساسيه للزبائ اللي مقصود عشان تروح تشتري في هذه الفلل الجنيه مع التعويمات الكتير ا الشريحه دي اصلا دلوقتي ما تقدرش تستحمل كلفه التقاضي انها تشتكي ناس جامده زي بالم هيلز وزي السوديك الامارات طبعا انت فاهم فمش هينفع الكلام ده يعني فمافيش حد دلوقتي عايز يعترف من المطورين بمسؤوليته عن المخالفه الفنيه دي واحنا كمان قدام تسليم الاف المشاريع المتنفذه بين 2007 و2024
19:49 سامع الكلام لا احنا قدام مباني خلصت ومش عايزين يسلموها طب ليه ما مدفوع ثمنها مختلفين بسبب التغير السريع في قيمه العقارات نفسها وفي قيمه اسعار المواد البناء والسلطات ساكته ما حدش بيستجيب لنداءات الناس بمعنى ايه؟ هو يقول له انت كنت بتسدد ثمن الوحده على خمس سنين الخمس سنين دول الدولار كان ب 16 وبعدين بقى ب 30 وبعدين بقى ب 50 والوحده دلوقتي تسوى ضعف الرقم اللي انت هتديه لي يا عم انا متفق معاك بان عقد فالوحدات خلصت ومش عايزين يسلموا برده ده موجود عند سودك وموجود عند بال ميلز وموجود عند اكتر من شركه
20:34 افضل يعني نروح لمشروع سيدي عبد الرحمن اللي قطر بتشتري الساحل الشمالي دلوقتي دلوقتي بتشتري الحته دي كلها البر ده كله هتشتريه قطر في هناك ثلاث شركات شغاله في سيد عبد الرحمن ماونتن فيو وذا مارك وماكسيم خلاص الثلاثه عاملين مشاكل ليه من خمس سنين وقفوا شغل خلاص ما يوقفوا انت مالك وانت كنت تقريبهم يا ابني في 60% من الملاك خلصوا ثمن الوحدات وما فيش مباني هاتوا الفلوس ما بيجيبوا وش ابنه طيب عشان نستلم ما بيبنوش يا دوله الدوله طبعا راحت شاركت ماونتن فيو في مشروع ايه جريان الجديد فهو معقول هيضرب بماونتن فيو ويقولوا تعال ادي الناس
21:22 دي حقها في سيد عبد الرحمن طب اديهم الفلوس بتحلم طبعا يعني ايه يعني فلوس الناس راحت عليها 60% دفعوا تمن الشقق ولما يبنوا المشروع 60% من ثمنه مدفوع ما تبنوا ده بقى دول يا عيني اللي اشتروا من الخارج على الرسم اللي على الموقع على النت تشتري الشقه دي شقه مرسومه انما مش موجوده دفع دفع دفع نزلوا من الخارج نستلم ما فيش حاجه تبقى نستلم يا استاذ ما فيش كمان مره ما فيش ما فيش ما فيش لقينا 60% من الناس دافعه فلوس وما فيش مشروع طبعا دي شركات كبيره جدا ماونتن فيو ذا مارك ماكسيم دول
22:10 ثلاث شركات شبه اتفاق بينهم ما نبنيش نصب عالي المستوى يعني كلمه ولاد نصابه اللي في العنوان دي والله قليله المفروض تبقى في حاجه تثقيله عن كده تربقوها على دماغكم ما فيش حاجه حتى ما فيش حاجه تطربق طيب يا سيدي ليه ليه بتعملوا كده طيب ايه رايكم نوصل لاتفاق عشان تبنوا الوحدات بتاعه الناس عملوا استغاثه رسميه لسياده الرئيس على طول قالوا يا سياده الرئيس السيسي انت فين؟ خدوا فلوسنا وبتاع اعتبرنا بلبن او بعجوه او باي حاجه المهم بعد ما عملوا النداء ده الشركات لجات لاصدار احكام غيابيه بالسجن ضد المالكين لاقبارهم على توقيع عقود جديده
22:56 بشروط مكحفه ايه ماحدش سمع نداءاتهم لان انت عارف الجو حر واللبن بيروب كان لازم يبقى بلبن رايب انما مش بلبن عادي لو كان النداء بلبن محفوظ في الثلاجه كان زمانه كويس انما اللبن راب منهم ف النداء ما جابش نتيجه فراحوا دلوقتي اتحكم عليهم هم يكتبوا عقود جديده طبعا بالاسعار الجديده ها ما ما باسعار جديده ماشي حقهم كده راح الشال اللي راحوا تحولوا طوا فيهم ساعه التعويمات وساعه الدهب وساعه البتاع راحوا عليهم في الثلاث مشاريع
23:41 استاذ عبد الرحمن اداره المجمعات بقى مش بس كده استخدمت القوه والتهديد ضد السكان الرافضين للوضع القائم سكان مجموعه الشرقيون تحديدا تم تهديد العملاء بالطرد وتعطيل الخدمات الكهرباء والميه لو اعترضوا علنيا يعني اللي هيسجل فيكم فيديو ولا يقول حاجه ها هياكل علقه موت هو ومراته هنخش عليهم بالليل هيطحنوا ضرب وشك ده شايفه مش هتعرف وشك من وش الثلاجه من الضرب اللي هتاكله على الله تكتب بوست ولا تعمل وفعلا الناس خايفه ما حدش قادر يفتح بو واحنا شفنا فوق قلنا لكم في في مشروع الفيلا اللي فوق اا
24:27 قاطعين عليهم الميه والكهربا دلوقتي اصلا الفيلال المنهار حتت منها في الشيخ زايد سودك سودك قطع عليهم الموقع ممنوع حد يزرهم طب احنا ممكن نقول لكم حاله بس هنروح لبيفري هيلز لمياء لطفي لمياء لطفي حاله حقيقيه متضرره جدا من ازمه مشروع بفيرل هيلز القضيه من سنه 2019 اشترت الفيلا بتاعتها لحد النهارده مهدمه التربه منهاره والفيلا عمال تنهار منها اجزاء ورا الثانيه بتتهد يعني مش متشطبه وتحت حيازه الشركه المالكه طيب قدامها حل بعد ما قعدت من 2019 مش عارفه مشارين يجوا يساعدوها قالت طب انا هصلح انا قالوا لها لا دي تحت حيازتنا لا يسمح لك باجراء اي
25:15 اصلاحات او ترميمات الا اما ترجعي لنا الله بس انا بملك اهوت عقد الشراء رسمي قالوا ما هو عقد الشرا ده من الحيثيات بتاعته ان احنا اللي نصلح طب تعالوا صلحوا لا رخصه المباني باسم الشركه وهي المتحكمه في كل بيمنعوا اي اصلاح او تعديل الا باذن ومش راضين ياذنوا لها طب بس كده انت لا تملك شيء في فيلتك يعني كده عندك فيلا بتتهدم لا راضيين يصينوها ولا راضين يسيبوك تصينها انت وتبنيها عشان تعيش طب وبعدين الشركه بتتصرف بدون اي احترام للقانون ده لو هم بيبيعوا الفيلا دي في موريشيوس كانتقطع رقبتهم
26:02 مشتري العقار ده مستهلك يجب حمايته مش ما يتعملش فيه كده وده كمان مشروع بيشتكوا منه تدارب المصالح هو السبب الشركه دلوقتي الشركه ديت مثلا نموذج شريك لشركه الصافي وشركه ووجهات وجهات حكوميه ثانيه وشركه اماراتيه تابعه للصندوق السيادي دي كلها طبعا محصنه عندها حصانه ما حدش يقدر يفتح بقه معاهم مادام شارك الصندوق السيادي او الامارات او صافي خلاص صافي انت عارفها طبعا فالموضوع انتهى بالنسبه له مش بس كده بقى الموضوع مش بس كده لمياء بتقول مؤخرا اتعرضت لسلسله من
26:49 الاقتحامات المتكرره بلطجيه بيجوا يقتحموا عليا البيت انا وبناتي ويهددوني بالطرد وهدم الصور هدموا لها صور الفيلا واقتلعوا الاشجار واحتلوا الحديقه وجهاز مدينه الشيخ زايد بلغتهم وهم الجهه الرقابيه المفروض تحمينا كسكان وتطبق القانون لكن للاسف انا بقول لكم اهو جهاز مدينه الشيخ زايد بقى ذراع لهؤلاء البلطجيه يلا يا عم عيش حياتك بقى
27:35 ست بب بناتها شاريه فيلا وفي الشيخ زايد وبيخشوا يقتحموا عليها البلطجيه البيت بالليل تتصل بالمركز جهاز ما يجيش يقعدوا في الحديقه بتاعتها ويقلعوا الشجر ويهدوا لها الصور ويتنومهم ماشيين فين الكلام ده بيحصل في اي حته في العالم معاها عقد شرا كامل ودافعه فلوس كامله مصريه في مصر نعمل ايه؟ ما عنديش رد ترد تقول ايه طيب واحده ست معاها بناتها الناس بتخش تعمل فيها كده بالليل في قلب ام الدنيا الشيخ زايد دي نفسها اللي فيها السوريين والسودانيين والعراقيين والليبيين واليمنيين ما حدش
28:22 بيقول لهم حاجه تيجي المصريه بتعمل فيها كده وم دي مش مصريه فقيره دي مصريه معاها في نقله فيها عشان تعيش كويس فجاه بتلاقي نفسها الفيلا بتتهدم تشتكي تضرب تشتكي يهدوا لها الصور تشتكي يجيبوا بلطجيه يقتحموا عليها البيت هي وعيالها يعني يهدوا الباب ويروحوا داخلين ايه يا جماعه في ايه دي واحده بتشتري عقار شاري عقار من 2019 ل 2025 25 يا ست خلاص نادي اللي بلبن يمكن يجي لك بلبن يحل لك المشكله طبعا في قضيه دلوقتي قدام القضاء المفروض يعني ربنا يكرم فيها بقى
29:10 الجهاز نفسه بتاع الشيخ زايد ما بيحاسبش اي طرف على الموضوع من كتر ما هم دخلوا يضربوا في السور والبتاع انفجر حصل انفجار غاز ماساوي وبقى دلوقتي احنا بنتكلم على مشاكل على فكره موضوع انفجار الادغاز ده كتير وفي اماكن كتير في الشيخ زايد كمان والجهاز مسؤول عنها بقى في مشاكل قضائيه الجهاز ملطوط فيها انه في بلطجيه بيوصل بهم لحل العمليه دي المهم ده فساد طبعا وكتر الافلات من المسؤوليه شيء مش حلو لطفي هنا بتقول اداء اجهزه العداله في بطء في الاجراء اجراءات بتحيل البلاغ على قانون حمايه المستهلك
29:56 وده خطا المفروض يبقى قانون مباني لان ده الارض انتوا خدتوا رخصه تبنوا ليه؟ خدتوا رخصه تبنوا ليه؟ لما الارض ايه منهاره ارض تربه انهياريه ما يتبنيش عليها اا محكمه النقض رجعت تاني القضيه صححت المسار ورجعتها للنيابه العامه لاجراء احاله جديده يبقى كده في سنتين راحوا في الفاضي من التحقيقات القضيه قدام القضاء في محاوله مستمره للتاثير عليها تشويه الحقائق مش منشور عنها عن تفاصيل معاناتها اي شيء لا في الصحف ولا في المنصات انا هتجيبنا سيرتك اهو يا ستي ودي واحده من اكبر الازمات القانونيه في سوق العقارات في مصر ا الموضوع اصله ماهواش توسع خليجي وخلاص يعني انت تبني عقارات عشان الخليج يشتريها
30:41 او العرب او او حتى الافارقه المفروض انت الناس اللي عندك لما تشتري تحميهم برض يعني اعتبرها اجنبيه المهم الموضوع ما خلصش لحد كده محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي لشركه مصر ايطاليا العقاريه كان الراجل ده تشوفه في التلفزيون يكلمك على العاصمه الاداريه الجديده وعلى الاستهداف للمستثمر الخليجي والمشاريع الكبيره المهم زنقوه في قضيه تزوير توكيلات رسميه بيحاول ول يستحوز على اداره المجموعه الابضه طيب العسال جاب شباب صغير اعتمد عليهم يلبسهم القضيه واحد طالب جامعي والتاني عنده مصنع
31:28 صغير كده زوره مستندات رسميه وختمها باختام حكوميه متقلده يعني عمل ختم لهيئه المجتمعات العمرانيه ختمسر ختم معارفش ايه ومشى الاوراق لو هو بقى الحكومه بتاعه نفسه يعني المحكمه قضت انها تحبسه 15 سنه طب يلا احبسوه قال لك لا ده غيابي ليه هو فين المحروص قال لك سافر سافر عند القمر اه سافر بره طب ومين الليبس حضوري الشاب الصغير خريج الجامعه فر بيفري هيلز تبع سوديك برده تمام شكرا طيب والعس عسال هتمسكوه امتى؟ قال لك لا
32:15 ده دفع كفاله 2 مليون جنيه ومسكتوه بعد الكفاله قال لك لا ده دفعها 2 مليون جنيه كفاله وخرج من مطار القاهره سافر قال لهم باي باي بس ما تقلقش احنا حاطين اسمه على قوام التراقب والوصول امتى بقى ان شاء الله بقى كان في ايدك اداك ب 2 مليون جنيه رحت سايبه طالع ب 200 300 مليون الراجل مش كده دي مصر ايطاليا ده رئيس التنفيذ لشركه مصر ايطاليا العقاريه انت طبعا الناس عماله الفقاعه العقاريه الفقاعه يا عم في نصبايه عقاريه مش الفقاعه في نصبايه عقاريه انا بكلمك على سبع ثمان شركات هم من اكبر الشركات في البلد نصب عن المستوى واحد بص محكوم عليه ب 15 عامل اختام بتاعه الحكومه
33:03 مقلدها ازاي ما نفختوش ولما مسكته تشايلها العيال الصغيره ويدفع 2 مليون يطلع بره رب بكل فلوس تقول انا حاطه على قوام التركب وعامل تحفظ اموال طب ده انت عامل انا شخصيا محمد محي الدين تحفظ اموال وانا لا عمري ما نصبت على ولا تعاملت مع حد مباشر في فلوس ولا اديت عقار واتهد على اصحابه ولا جبت بلطجيه دخلوا على ناس اشتروا مني بالكامل ودافعين قيمه الوحده ونصبت عليهم ولا الكلام ده كله حطيتنا انا على تحفظ اموال ده طالع ب 200 300 مليون وتروح عام له تحفظ او وتسيبه من ايدك وتخرجه تقول انا
33:48 حطيته على قايمه التحفظ حافظ على ايه بقى اذا كان خرج كل فلوسه بره اعتبرنا العسال طيب شل من القايمه طيب شلني انا من القايمه بقى ده بلاوي ده هم يا عم قال لك ووزاره الداخليه ادرجته دلوقتي على قوام الانتربو قول للقبض عليه وهو دلوقتي يقيم في لندن حلاوتك يا ابو لندن عايش بفلوس المصريين بقى هناك صدمه قضائيه انعكست على سير العمل داخل المجموعه حاله من التخبط والانقسام في المجموعه العقاريه اللي هي مصر ايطاليا دي المجموعه اللي بتبني في العاصمه الاداريه لكامل بيه وزير
34:35 وشغاله بقى في كذا حاجه شغاله في فينشي البوسكو منتجعات كبيره دي قرارات اداريه كتير عطلت عشرات ومئات العملاء متضررين زلزال القضيه دي زلزال يعني زلزال كبير بس عمالين يداروا عليها لانه الواد شطفهم وطلع وخد الفلوس ومشي وفي اي لحظه العسال ممكن يعمل نموذج محمد علي معاه فيديوهات كتير واسرار كتير وافلام كتير عشان كده بيهشكوه يعني عايز خرج مدام خرج بقى اسكتوا بقى ما حدش يجيب سيرته ما حدش سمعت اسم الموضوع ده في قناه تلفزيونيه في جريده حتى في قناه بره مصر مش لازم جوه
35:23 خيشهم وشطفهم وخد الفلوس شوي وركبت طالع من مطار القاهره رسمي والفلوس متعبيه في المطار بايده كده مش تحويل حتى طالع والدنيا تمام وصل لندن تمام هتيجوا جنبي هاجي جنبكم صفحه فيسبوك واطلع اعمل لكم فيديوهات واقلبها دندرها فالناس بتيه مهويين معاه على الاخر عشان الدور يخلص يعني وفي اي لحظه هيروحوا شايلينهم من على القوائم التركب الوصول والانربول والكلام ده في يوم وينزل تاني اما يتفقوا معاه ليه؟ لان شركته لسه شغاله مع الدوله بتبن لها وتودي لها وتجيب لها بل ان الدوله مديونه لهم واحد من المحامين بيقول القضيه دي زلزال
36:09 كبير لانه مش العسال بس اللي مدان فيها العسال ده عارف كان هيعمل ايه من مشروعاته يعني اول مطار خاص في قلب سينا المصريه هو وابوه ابوه عضو بارز جدا كان في مجلس الشيوخ المصري القضيه دي بقى ضربت لهم السمعه شويه وكل الجهات التنظيميه في الدوله ادخلت عشان تحتوي الازمه والقصه اللي حاصله دي طبعا الناس الملاكه اللي دفعت فلوس عشان تاخد شقق راحوا في الرجلين وفلوسهم في حكم اللي راحت يعني لا يكونوا مستنيين القضيه ياخدوا من مش هتاخدوا حاجه راحت شكرا بس بديك نموذج ده اللي كان هيعمل المطار
36:57 في وسط سينا وهيجيبوهاني في التلفزيون ويقول ده اهم عمل ا للسياحه المصريه وبنعمر سينا وبنعمل في سينا نا هو اصلا سارقنا ناهبنا اتفضل يا عم نروح لمشروع دريم لاند دريم لاند السكان عملوا مؤتمر على ال الزوم بيتكلموا عن فساد مال الاداره بهدلاهم فيه ملايين الفلوس متبحتره شهريا بيلموا الفلوس يقول لك هنبني شجر هنبني ما يبنوش هنزرع شجر ما يزرعوش هنجمل المكان ما يجملوش بنوفر خدمات امنيه وخدمات عامه فلوس ماشي رئيس مجلس اداره المدينه هرب للخارج
37:45 هرب ليه هرب طيب مين اللي مسك مكانه مجموعه منتفعين متسلطين يصرفوا الفلوس بتاعه الناس وفي تدارب مصالح ازاي بيجيبوا سكان جدد بسعر ايجار جديد عالي يبرموا معاهم عق عقود تجاريه وعقاريه طب وبعدين اما تبقى انت اللي جايب الساكن هتشرف عليه ازاي هتراقبه ازاي هتخلي بالك ازاي ففي تدارب مصالح منحيث الدور الرقابي داخل المنتجعه في دريمند بالتالي احنا هنقف مش عندي مشاريع كتير بس خلاص كفايه لحد كده لان صدعونا دول ده يعني عيب وحرام والمفروض الدوله تبقى عندها قانون
38:32 ده شق ناس شان الناس ده اتحولت الكومباوندات في غالب الوضع لجحيم مقفول عليه ببوابه فيش تشريعات فاحنا عاوزين يبقى في تشريعات عشان هيقول لك والحل الحل يبقى فيه تشريعات سريعه تما انت مهتم قوي بالايجار القديم والجديد اهتم لي بدي حط رقابه على المطور فعلا انه يلتزم بكلامه مش مش يخش على الناس يضربهم في الفيلا بتاعتهم ازنقه انه يتحاسب مش يتملص من الحساب حط اليه رقابه فعاله بين هيئه المجتمعات العمرانيه دي حكومه وبين جهاز حمايه
39:17 المستهلك ده حكومه وبين محاكم الاستثمار عشان تحمي حقوق الملاك وبرده كده هيبقى مستوى حكومي انما هتسيب الناس لايصه وكل يومين يبقى في ضحايا جدد وبعدين احنا دلوقتي في فتره شبه استقراريه انما لما هيجي تعويم جديد الناس هتجري تاني على العقارات طب تجري من غير تشريعات برده ومن غير محاكم استثماريه قويه ومن ما ده كلام بقى عشان الجاريه الجايه نبقى ما فاهمين فهي جايه جايه وانت عارف يعني هو انت معومه الجنين 16 استقرت معاك كام سنه اقصاها يعني لاث سنين دلوقتي فات سنه ونص اهو فاضلك زيهم مش اشكال المهم سنه ونص الحمل فيهم التشريعات
40:05 خلاص سنه 22 عومت لحد 20 21 جنيه الدولار ثم لحد 24 جنيه حصل استقرار سنه واحده ورحت جاي نقله ال 31 حصل استقرار سنه واحده ورحت نقله ل 50 حصل استقرار لا فالناس عماله تجري في كل السنين دي على العقارات من غير بنيه تحتيه او بنيه تشريعيه اديله بنيه تشريعيه اعمل شويه تشريعات يا حماده ثوره تشريعيه عشان تنهي حاله الفوضى وتلزم الشركات بتعويضات لما يخلوا بالتسليم او يغيروا المواصفات مش عشان يشاركك يروح مغير مواصفات ضحك على الناس اللي اشترت ده ده شقه ناس يا حبيبي المشاكل دي حجر عثره كبير قدام رغبه الحكومه في تصدير العقار ما تعملش حسابك
40:51 انك كل العقارات اللي بتبنيها هتديها للخليج او لاوروبا اعمل حسابنا معاك سهل اجراءات التسجيل واجراءات نقل الملكيه تداول الاسهم كمان يتم بدون موافقه المطور اذا كنت انا بعت مش لازم ارجع له انا خلصت الحساب اتحاد الشاغلين كمان دول بيفرضوا اتا وليه ايه حكايه كل ما انا جي ابيع هيقوم هو ياخد اتاوه هو ماله ومالي بياخد من 10 ل 20% وده رقم من القيمه السوقيه للوحده يوم ما تيجي تتباع فكره المجتمعات دي ما ب تبقى كده عامله زي جمهوريات مستقله كل واحد مطور بقى رئيس جمهور جمهوريه الكومباوند الفلاني والمشروع الفلاني وحقوق الناس اللي بتسكنها في راحه في داهيه وفكره السكن
41:36 الامن في اي لحظه ممكن ما يبقاش امن على حسب بقى مزاج المطور يقف لك في البيعه يقف لك في الصيانه يقف لك في لو عاوز ت تسك ناس معاك وتقسمه بالنص فيلا دورين اللي هو الشراكه بالنصيب الاسهم وكده يعمل لك افلام هندي اظن البث كان مليان معلومات مش عايز اطول فيه ا عشان يفضل مركز يعني دي مجموعه من الكومباوندات لو انتوا حبيتوا الموضوع احنا ممكن عندي اسماء كتير كومباوندات فيها مشاكل بس انا ما بتكلمش على المشاكل ال العاديه هي دول مشاكل هيكليه يعني ا نصب عميق تغيير في حجم الشقه عدد من الامطار اضحك على الناس فيه مافيش تسليم الاساس
42:22 خدوا الفلوس وما سلموش خدوا الفلوس وما بانوش ما بانوش اصلا ومش عايزين يرجعوها لاصحابهم اا خدوا الفلوس وبانوا بس مش عايزين يسلموا الوحدات الا اما يكتبوا الناس عقود جديده بالسعر الجديد انا ذكرت لكم بتاع 10 12 كومباوند اهم او مشروع شركات كبيره باسمائها ومش هعمل كدهاني غالبا لان هم ممكن يرفعوا قضايا والكلام اللي بالكم فيه ده فعشان يبقى مش عاوزين نخش في السكه دي كفايه المعلم الثاني عامل لي تحفظ على الاموال بدون شيء وما عملش لدول تحفظ يعني على الاقل على الاقل مطورين سيدي عبد الرحمن اللي واخدين 60% من الفلوس من خلال خمس سنين ما بانوش للناس تحافظ على اموالهم دول نصابين وهم حراميه
43:11 حماده عيب كده حماده اظبط بقى شكرا لكم جمعه مباركه عليكم شكرا جزيلا عمرو ابو النصر سليم عشماوي تامر مرسي او يا حضرات ال اللبن ا شكرا جزيلا لحضراتكم لكل الناس اللي ارسلت احنا اخترنا ا يعني واحد من العائله الاقتصاديه ا عشان كان اول واحد بعت فاخترناه عشان كده عشان ترتيب الارسال هو هيشيل لفتره وبعدين اول ما يقول لنا خلاص حد تاني في حضراتكم يخش يكمل لحد ما يصل الى الفطام هذا الطفل اللي طالع من الحضانه تقريبا الشهر اللي فات او الشهر ده غالبا الشهر ده فشكرا جزيلا ان شاء الله في ميزان حسناته لو جاللي حالات
43:57 ثانيه زي كده هقول لكم ابواب الخير من دي بس بتبقى حاجات في البسيط يعني عشان تبقى ا المدفوع قليل والاجر يكون كبير وربنا يجعله في ميزان حسناتكم ده تواصل مباشر بيبقى منكم للي محتاج ده على طول ا وربنا يوفقكم تبقوا كفاله ممتازه يعني شكرا جمعه مباركه عليكم ونلتقي ان شاء الله بعد شويتين ثلاثه اللي جاي ايران لان ايران شد حيلها في التصريحات وكانهم نادمين على وقف في اطلاق النار نادمين مستويات عاليه في الدوله اا عماله تسخن الدنيا كانهم عاوزين يتضربوا يعني بيقول لهم اضربونا بيحطوا شروط قاسيه او عاوزين ان هم مش محتوتين ابدا وهحكي لكم بقى الحكايه في
44:43 البث اللي جاي شكرا احنا اتنصب علينا خدوا الفلوس وبانوا مش عايزين يعترفوا بينا شركه صروح معلش ما هو ده حال كتير جدا من الشركات للاسف ا اللي عنده قصص زي دي ابعت لنا طيب واحنا هنشوف نقدر نعالجها ازاي تلفزيونيا ممكن حتى اعلجها لكم على التلفزيون اخصص حلقه حلقه الثلاث اللي جاي مثلا على التلفزيون تكون عن العقارات تمام تمام الحلقه البث اللي جاي عن ايران هتسمعوا كلام مش هتسمعوه في حته ثانيه خالص لسبب انه هم في نيه كده لانه يفضل الموضوع متوازن هو مش متوازن الموضوع مش متوازن للاسف ا اللي ممكن لحد ذلك الحين في لقاء عمله
45:28 جروسي من وكاله الطاقه الذريه مدير الوكاله اا على الازاحه الفرنسيه وقاعد عامل كده اهو بضه وشه عابس للغايه اا مش مرتاح نهائيا صوته مهزوم وهو بيتكلم عن النووي الايراني ومستوى مستوى الدمار ومستوى مش عارف ايه يعني كان يفضل الا يظهر صوره وكانت طلع صوت وخلاص يعني ده وكل اسئلته اجاباته تعبانه جدا ده بينم عن انه في في حاجه ايران غفلتهم فيها فهنحكيها البث اللي جاي شكرا السلام عليكم
46:15 ابقوا اعملوا لايك للفيديو سلام
