💸 5.000 EURO DIVIDENDE KNACK 💸 Realty Income Update, Wasser - Dividende und 68 Prozent Kursgewinn 🚀

0:00 Ja, ich kann mich noch sehr gut dran erinnern, als ich im Juli mit Ingo von Mission Cashflow in Windk im Apartment saß und einfach mal die Frage gestellt habe, du Ingo, ich habe 1000 €. Wo soll ich einfach mal frei aus dem Bau raus jetzt investieren? Und er hat kurz überlegt und dann kam als Antwort die Antwort Alphabet. Und was habe ich gemacht? Ich habe mein Smartphone gezückt, habe gesagt, pass auf, ich logge mir meine Bankapp ein, nehme ungefähr 1000 € investiere und wir gucken mal, was passiert. Die ersten zwei, drei Tage ging der Kurs nach unten. Da habe ich noch zu Ingo gesagt, Ingo, was hast du mir über Tipp gegeben? Und jetzt nach 6 Monaten und ich blende es dir mal irgendwo hier ein, liege ich, ich sag mal, mit der Aktie schon bei 68% im Plus. Das würde bedeuten, dass wenn man da so hochskaliert auf eine Jahresperformance, dass man bei über 100% sind. Und das ist so der Vorteil von Ingo. Der macht sich so richtig ein

0:45 Kop. Also, der ist ein bisschen perfektionistischer unterwegs. Er ist Queen die Titel, er guckt da genau rein und deswegen liebe ich immer seine Top fünf Dividendentipps jeden Monat und macht dann Video draus. Und wenn die Tipps auf dem ersten Blick auch nicht immer toll erscheinen, ist das immer irgendwas, wo die Kandidaten was Interessantes haben, wo in der Zukunft was passiert oder wo man einfach das Ganze mal in die Wortschlist tun soll. Und heute habe ich aus den zehn Tipps der letzten zwei Monate mir einfach mal fünf rausgesucht. Also ich würde sagen, wir haben heute eine komprimierte Spannung bei den Dividenden. Und wenn du jetzt wissen willst, ob ich dies Jahr die 5000 € ausgezahlte Dividende knacken werde, was es Neues bei Reality Income gibt, welche Wasseraktie dir gute Dividende geben wird in Zukunft. Wenn du Lust auf eine Antipriivate Equity Aktie hast und wissen magst, wie meine Dividendenziele der nächsten Jahrzehnte sein werden, dann würde ich sagen,

1:31 schnappe dir einen heißen Eistee und nach dem Intro geht's direkt los. Ja, herzlich willkommen zurück und wenn so Themen wie sparen, investieren, finanzielle Freiheit, ich sag mal so schön Themen, die so Cash in der Tash bringen, wenn das genau dein Ding ist oder du auch dein Geld nach dem Crash vermehren möchtest, dann falls geschehen, lass ein Abo da. Ich muss ja gestehen, ich hatte ja mein Leben viele Denkfehler und in Richtung Dividende hatte ich jahrelang wirklich einen Denkfehler. Und zwar habe ich immer gedacht, Mensch, wenn ich Dividende kriege, dann ist das so ein bisschen extra Cash. Also ich habe die Kursentwicklung in den Extra Cash, aber das ist nicht so und ich lese es dir jetzt einfach mal vor, weil das habe ich mir mal wirklich aufgeschrieben und zwar

2:17 nach der Ausschüttung fällt der Aktienkurs um genau diesen Betrag, man nennt dieses Dividendenabschlag. Du bekommst kein extra Geld, sondern wandelst einen Teil des Firmenwertes in Cash um. Und das bedeutet ganz einfach, dass der Kurs des Dividendenwertes und die Dividende addiert werden müssen, um die Gesamtperformance zu haben. Jetzt muss du sagen, das ist logisch, das weiß ich schon lange, aber ich muss ehrlich gestehen, das habe ich viele Jahre so nicht so rational und so einfach gesehen. Und nichtsdestotrotz liebe ich Dividende, weil das sind monatliche Zahlung oder quartalsmäßige Zahlung und natürlich mag ich die Inspiration dazu. Und damit das Video heute nicht lang wird, sage ich ganz einfach, ich habe heute aus Zeh Inspiration 5 ausgesucht und ich schnipse mal und wir sehen uns gleich an mein Bildschirm wieder. Ja, und da sind wir schon an meinem Bildschirm und wie immer gibt's eine Agenda und diesmal sind es die Top fünf Dividendentipps. Best of 10. Das heißt,

3:03 ich hatte zehn Titel bei Ingo auf der Webseite auf dem Blog gesehen und habe mir einfach mal fünf rausgepickt frei nach dem Motto. Eins, zwei, die wir auf jeden Fall kennen und drei davon, die sehr unbekannt sind, aber die unbedingt mal besprochen werden sollten. Und wie immer jetzt erstmal kurz, was erwartet dich heute? Am Anfang natürlich der Disclaimer, eine paar wichtige Dinge, bevor es losgeht. Dann schauen wir uns einfach mal an, kann ich dieses Jahr die 5000 € Dividende erreichen oder nicht? Ist es realistisch? Und dann kommen die fünf Tipps und der erste Tipp ist eine Antiprivate Equity Aktie. Der zweite Tipp geht unter dem Motto ja Wassermarsch. Dann haben wir einen Zinschummlerwert. Dann haben wir einen Premium Read, also einen Read, der immer wieder das Prädikat Premium bekommt. Dann schauen wir mal, was geht bei Reality Income ab, also ein kurzes Update und dann schauen wir natürlich in die Wall of Fame oder Hall of Fame und

3:50 dann gehen wir in eine Dividendenzeitreise und schauen einfach mal, wie entwickeln sich meine Dividenden in den nächsten 20 bis 30 Jahren. Vielleicht gleich noch ein Tipp zu Beginn, wer noch nicht ist, gerne in die WhatsApp-Gruppe. Ich habe immer in der Beschreibung verlinkt, wie das Ganze funktioniert, weil in der WhatsApp-Gruppe gibt's ab und zu mal so ein Update, was kriege ich für Dividende, was sind meine Topwerte im Depot, also so ein paar Informationssnack zwischendurch. Und damit es nicht so lange dauert, würde ich sagen, fangen wir direkt mit der ersten wichtigen Slide an und das ist die keine Anlegerberatungsleid. Also alles, was wir heute besprechen, sind konkrete Werte und das ist keine Anlageberatung. Und wenn du jetzt, ich sag mal da entsprechend handelst, ist das auf dein eigenes Risiko. Das heißt, wenn du was verlierst, sind deine Verluste. Wenn du natürlich stinkreich wirst und das richtig gut funktioniert, dann kannst du alles für dich behalten. Vielleicht die typischen sieben Regeln

4:36 zu Beginn. Erstens, investiere nur Geld, was du nicht kurzfristig benötigst. Also, wenn man eine Waschmaschine kaputt geht, ein Auto kaputt geht, dass da, ich sag mal, nicht an dein Depot gegangen werden muss. Zweitens, lege dir eine Beobachtungsliste an oder wie sagt man in der Englisch, eine Watchlist. Das heißt ganz einfach, wenn ich hier Werte vorstelle, packe die eine Liste, gucke, wie entwickeln die sich und wie bei drittens gesagt, verwende andere Plattformen und andere Quellen, nicht nur dieses Video hier. Achte zusätzlich auf Risikomanagement und Diversifikation. Also, wenn du jetzt heute siehst und sagst, oh, das ist mein Titel, den ich kaufen möchte, da werde ich reich. Äh, wenn das der einzige Titel ist, dann kann das auch schiefgehen. Also lieber das Kapital verteilen und somit, ich sag mal, das Risiko ein bisschen managen. Zu Beginn gern eine Core Satellite Strategie und da kann ich dir hier oben mal noch die Dividendenwahl verlinken und den besten

5:23 ETF. Da zeige ich dir nämlich, dass so ein ETF ganz schön gut ist und vielleicht das Risiko so minimiert, dass du vielleicht ein paar Satelliten und paar Aktien dazu kaufen kannst. Äh, entwickle deine eigene Strategie, das ist ganz wichtig, die zu dir passt, weil wenn eine Strategie keinen Spaß macht, äh dann hältst du nicht lange durch. Und wenn man bei Finanzen nicht lange durchhält, dann hat man nicht vom Zinszeffekt und traue nicht dem Krischern, das bin ich. Äh, die Daten können sich in der Zeit verändert haben. Also, wenn ich jetzt die Präsentation präsentiere, kann es sein, dass irgendwelche Zinssätze sich verändert haben und ich gebe mir immer Mühe, dass alles nach besten Wiss und Gewissen richtig ist, aber garantieren kann ich nicht, weil ich bin ja auch nur ein Mensch. Gut, schauen wir mal auf die erste lustige Light und lustig deshalb, weil das hätte ich vor vielen Jahren gar nicht gedacht, dass ich irgendwann mal darüber nachdenke, dass ich am Jahresende insgesamt 5000 € Dividende

6:09 ausgezahlt. Möchte dazu sagen, ja, auf mein Konto, auf mein Verrechnungskonto, ja, verbucht bekomme und ich habe hier mal ein Snapshot gezogen. Der Snapshot ist vom 20.11. diesen Jahres und da sehen wir, liege ich bei 4 557,0 Cent. Also im Grunde ein runder Wert und wenn ich das jetzt mal einfach so durch die Anzahl der Tage, die schon passiert sind, teile, dann komme ich auf jeden Tag und das hätte ich gar nicht gedacht, auf 14,10 € Dividende. Also jeden Tag, ohne dass ich was tue, kriege ich im Durchschnitt 14,10 € und wenn ich das jetzt wieder hochskaliere auf ein ganzes Jahr, lande ich bei 5146,50 Cent. Das heißt, die 5000 € dieses Jahr zu knacken ist realistisch. Und ich freue mich für jeden, der mir den Daumen drückt. Ich selber drücke mir diesmal auch den Daumen. Ganz egoistisch. Und es

6:55 sollte somit möglich sein, dass wenn ich die Jahresauswertung mache, äh im Januar wird das dann wahrscheinlich kommen, dass ich sage, ich habe endlich die 5000 € Dividende geschafft, weil 5000 € Dividende im Jahr heißt, dass ich in den nächsten 20 Jahren, wenn sich nichts erhöht und nichts verändert, 100.000 1000 € geschenkt bekomme ist auch mal eine Ansage. Ja, unten rechts siehst du auf jeden Fall noch mal die Top Dividendenzahler dieses Jahres oder diesen Jahres bis jetzt da Reality Income ganz vorne am Mega Heilzkehr Aldria und den Rest kannst du die ja durchlesen, aber da siehst das auch mal ein Wert Realt Income oder wie Omega Helsk doch mehrere 100 € im Jahr dir bezahlen können. Was ich dir noch verlinke ist hier oben wieso mein Geld, weil diese Übersichten sind aus Wieso mein Geld und vielleicht schon mal ein Spoiler. Es wird demnächst einiges zu dem Thema geben. Habe ich schon die ersten Videos abgedreht. So und dann lass uns gleich mal zur ersten Aktie

7:40 kommen und wir machen es wie immer. Äh ich lese erstmal ein bisschen vor, paar Fakten von dem Unternehmen. Du kannst ein bisschen mitraten, ob du schon rausbekommst, welches Unternehmen das ist. Und danach gibt's natürlich noch ein paar aktuelle Entwicklungen und ein paar Zahlaten und Fakten. Und ich glaube, diesmal haben wir Unternehmen dabei, die wir noch nicht so häufig hatten und die nicht so die typischen Dividenden, Kings, Classic oder was auch immer sind. Und das erste Unternehmen entwürft und entwickelt Software sowie technologie basierte Produkte in den USA und weltweit. Äh, es hat verschiedene Geschäftsbereiche und da gibt's den Geschäftsbereich Anwendungssoftware. Der bietet um fassende Management, Diagnose und Laborinformationsmanagement Software Unternehmensware Informationslösung Transportmanagement Finanz und Compliance Management. Also, ich spreche mir heute schon beim ersten Dial wieder die Zunge. Dann gibt's den Geschäftsbereich Netzwerksoftware des

8:25 Unternehmens. Das ist da sind cloudbasierte Software für Daten, Zusammenarbeit und Automatisierung von Schätzung, einen elektronischen Marktplatz, Software für visuelle Effekte und 3Dhalte. Und wenn ich dann schreibe Komma und drei Punkte, da ist dann noch viel viel mehr, was getan wird. Dann haben wir den Geschäftsbereich Technologie en Products und das bietet Zubehör für Ultraschallfahren, Spender und Dosierpumpen. Also vielleicht geht's doch ein bisschen so in den Farmbereich, habe ich jetzt das äh ja das Gefühl. Und das Unternehmen vertreibt und verkauft seine Produkte über Direktvertriebsbüros, Herstellervertreter, Wiederverkäufer und Distributoren. Also das ist erstmal was, wenn du mir das so sagen würdest, da wür ich sagen, kön ich habe keine Ahnung, was das für ein Unternehmen ist. Es wurde 1981 gegründet und hat den Sitz in Sarasota, in Florida. Es ist und das macht mich dann schon ein bisschen

9:11 stutzig oder wo ich sage, Mensch, warum bin ich da noch nicht drüber gestolpert? Es ist ein Dividendenchampion. Seit 31 Jahren werden Dividend gezahlt in den letzten 10 Jahren um beachtliche 14,1 % erhöht und in den letzten 3 Jahren immer noch um 10,1% jedes Jahr. Und wenn du das jetzt so diese Hauptbegriffe einfach mal verarbeitest äh ja und überlegst, was könnte das für ein Unternehmen sein, ich löse es auf. Es ist Rapper Technologies. Ich hoffe, ich spreche es richtig aus und ich bin ehrlich, diesen Wert habe ich noch nie gehört und hätte den Ingo von Mission Cashflow jetzt nicht auf seinem Blog erwähnt, äh hätte ich da wahrscheinlich in Zukunft auch nicht drüber gelesen. Ja, Robot Technology gliedert sich in grob in verschiedene Bereiche. einmal den Bereich Application Software, das sind ungefähr 55% des Umsatzes, Network Software, das sind 21% des Umsatzes und

9:56 Technologie Enabled Products, 24% des Umsatzes. Das sind die drei Bereiche, die wir vorhin genannt haben. Äh hat sich auf Nischenmärkte und Nischenlösung spezialisiert, bei denen Standardlösungen der Anforderung nicht genügen. Der Gewinn pro Aktie wächst dabei relativ konstant um mehr als regelmäßig 10 %. Und in den letzten 20 Jahren hat Rober insgesamt 40 andere Unternehmen übernommen und diese werden aufgekauft, aber bleiben grundsätzlich eigenständig und auch oft in Hand der früheren Besitzer. Äh zentrale Kapitalsteuerung, dezentrale Führung sozusagen äh wie mit einer Haltedauer Forever kann man wirklich sagen. Und das ist so der richtige Gegensatz zu den Private Equity Investoren. Ähm im Kuninom ist es so ein antizyklischer Ansatz. Äh, das klingt erstmal alles

10:42 super und die Zahlen unter Mauern, die sogar, also im Kundinum gibt's da gar nicht so viel zu meckern. Äh, die Jahresprognose für das organische Wachstum wurde leicht nach unten korrigiert. An Stelle von 6 bis 7 % werden jetzt nur noch 6 % erwartet, aber 6 % in den heutigen Zeiten ist auch ein Wert, den man erstmal schaffen muss. Also generell ist es eine gute Einstiegschance, kann man an der Stelle wirklich sagen, beim langen Anlagehorizont und wenn man das Dividendenwachstum noch weiter skaliert, ist es ein Top Wert. Das einzige, was jetzt hier richtig Mist ist, kann ich jetzt wirklich sagen, aber es gibt ja auch langfristige Anleger, ist halt die Dividendenrendite von unter 1%. Die Ausschüttungsquote mit 16,4 % zeigt ja, dass da einige Erhöhungen ja möglich sind und wie du es gesehen hattest, gab es doch hohe Prozente in den letzten Jahren bei Dividendenerhöhung und das Traderfox Rating ist so mittelgut, sage

11:28 ich jetzt mal. Das ist aber mittelgut, weil in den Dividendenbereich, wo es auch Punkte gibt, gab es keine Punkte, weil wenn man unter 1% Dividende hat, vergibt Traderfox keine Punkte. Es ist aber ein Unternehmen, wo ich sagen muss, das ist ein Bereich, den habe ich nicht in meinem Depot und wenn man das in der Zukunft so weiter skaliert, könnte das ein interessanter Wert werden. Ich würde es jetzt nicht kaufen an der Stelle, aber vielleicht in die Wascheliste tun und dann irgendwann mal zuschlagen, wenn vielleicht die Dividendenrendite 1%, 2 oder 3 % sind. Ja, kommen wir mal zum nächsten Titel und da ist die Frage, welche Aktie ist es und ich glaube, das ist auch eine Aktie, die wir noch nicht so oft vorgestellt haben und das Unternehmen erbringt Wasser und Abwasserdienstleistung in den Vereinigten Staaten. Abwasser und Abwasserdienstleistung für militärische Einrichtung schließt Verträge mit kommunalen Kunden, Betrieb und Verwaltung von Wasser und Abwasseranlagen. Also es geht jetzt

12:14 erstmal in die Richtung Wassermarsch, Dividendemarsch vielleicht an der Stelle und es betreibt außerdem etwa 80 Oberflächen Aufbereitungsanlagen, 520 Grundwasseraufbereitungsanlagen, 190 Abwasseraufbereitungsanlagen, 54500 Meilen Transport und Verteilungsleitung hat zum Repertoire und 1200 gesund Wasserbrunnen. Also, wenn es um das Thema Wasser geht und um das Thema USA, ist das ein großer Player. Dabei ist es in 14 Bundesstaaten für etwa 3,5 Millionen aktive Kunden ja verantwortlich. Das Unternehmen bedient Privatkunden, gewerbliche Kunden sowie Energieversorger. und Energieversorger, das kann ja heutzutage auch ein wichtiger Punkt sein, weil KI braucht Energie und wenn das ganze da, ich sag mal, bedient wird, ist es vielleicht auch interessanter ja Zukunftsmarkt.

13:01 Dann gehören natürlich Feuerwehren und private Feuerwehrkunden, Industriekunden sowie große Hersteller in Bergbau, Produktionsbetriebe Behörden Regierungsgebäude und anderen Einrichtung dazu. Also, es wird einiges an Wasser bereitgestellt. Ja, das Unternehmen wurde 1886 gegründet. Ich hoffe, das ist richtig, weil wenn das stimmt, dann ist es schon eines der älteren Unternehmen und es hat den Hauptsitz in Kempton in New Jersey. Es ist ein Dividendcender, also noch kein Champion, aber immerhin 17 Jahre werden die Dividenden gezahlt und das natürlich erhöht und in den letzten 10 Jahren waren es knapp 10 % bei 9,5 % und in den letzten 3 Jahren waren es um 8,4 % jedes Jahr. Also, wenn wir eine jährliche Dividenderhöhung haben, die so in Richtung 10 % geht und das zukunftsmäßig auch so weiter der Fall sein wird, da haben wir eine niedrige Ausschüttungsgurde, die gibt uns ein

13:47 bisschen Spielraum, dann ist das ein gutes Zeichen, auch wenn vielleicht dieses Unternehmen nicht so viele Dividende bezahlt. Und welches Unternehmen kann es sein? Es hat was mit Wasser zu tun und diesmal ist es American Waterworks. Und hier haben wir eine besondere Situation für alle die Essential Utility schon im Depot haben. Und zwar wird das Unternehmen in einem Merger in American Water im Fall des 0,305 aufgehen. American Motorworks ist generell ein tolles Unternehmen. Der Versorger verfügt über stabile Erträge und hat sogar einen Gewinnwachstum im höheren Einstelligen Bereich. Das ist für ein Versorger schon mal eine gute Leistung. Positiv sind auch die überschaubare Verschuldung und die saubere Bilanz. Die Dividende sind ein Tick zu niedrig, also wir sind bewegen uns hier aktuell unter 3 %. Diese wächst aber im Gleichschritt mit dem Gewinn pro

14:32 Jahr pro Aktie von ca. 8%. Das ist auf jedenfalls ein gutes Wachstum und äh ja, wenn ich sag mal in den nächsten Jahren die Ausschüttung entsprechend angehoben werden, ist das natürlich cool und da ist man, wenn man heute einsteigt irgendwann dann, ich sag mal, die Dividende für sich selber ist dann über 3 %. Ähm, der Abschluss des Mergers ist erst gegen 2027 Q1 geplant und somit steht noch vieles unter dem Vorbehalt, ich sag mal der und Zustimmung der Aktionäre beider Unternehmen. Das wird wahrscheinlich durchgewunken, dauert aber wegen den Regulationen noch eine Weile und deswegen ist es sehr interessant, wenn ich sag mal Unternehmen mercht oder wenn da was Größeres passiert, sollte man immer auch mal, ich sag mal, Nachrichten technisch dran bleiben und somit bleibt noch ein Jahr mehr Zeit, um sich eine Meinung zu bilden. Es bleibt interessant und interessante Kurse sind von unterhalb

15:18 von 110$. Das heißt, wenn die Dividendenrendite über 3% steigt und mehr. Ähm generell kann ich sagen, wenn du noch kein Versorger in deinem Depot hast, weil Versorger sind auch Sachen, die laufen eigentlich immer recht gut, weil Menschen müssen in allen Zeiten versorgt werden, ist das was Gutes für der Watchlist. Alternativen, weil das Thema Wasser ist jetzt nicht nur von American Waterworks betreut. Alternativen sind natürlich California Water Service Group, American States Water Company, die Middles Water Company und die York Water Company. Also, wenn du das Thema noch nicht im Portfolio hast, schau dir mal auch die anderen, ich sag mal, Titel an und vielleicht hast du dann auch ein Versorger demnächst im Depot, weil Wasser wird immer gebraucht. Ja, die Ausschüttungsquote liegt bei 55,7 %, das ist richtig gut. Die Dividendenrendite bei 2,74%, das ist unter 3%. Was sehr

16:05 gut ist, ist das Traderfox Rating mit knapp 72%. Das heißt, dass die qualitativen Werte doch alle sehr gut sind und dass es ein stabiler und guter Titel für die Zukunft sein kann. Ja, kommen wir mal noch zum dritten, bevor man eine kleine Zwischenpause einlegen. Und der dritte Unternehmer oder das dritte Unternehmen bietet weltweit cloudbasierte Lösung für Personalmanagement, man nennt es HCM an. Im Bereich Employer bietet es ähm strategische cloudbasierte Plattform Outsourcing Lösung für den Personalbereich HR an Softwareplattformen für die Lohnabrechnung, das Personalwesen und die Compliance kleiner Unterrnehmen. Der Bereich PEO Services bietet Unternehmen Outsourcing Lösung für Personal und Beschäftigungsverwaltung im Rahmen eines CO employant Modell an. Oh, das sind wieder Worte heute. Und dann gibt's noch einen Bereich, der bietet außerdem äh

16:52 Beratung benutzterofferfreundliche Technologie, umfassende Sozialleistung für Mitarbeiter sowie Programm für Risikomanagement, Sicherheit und Arbeitsnehmerentschädigung an. Also, das klingt so ein bisschen nach Arbeitgeber, Arbeitnehmer und ja nach ein Unternehmen, was ich selber noch gar nicht in dieser Art und Branche bei mir im Depot hab. Das Unternehmen wurde 1949 gegründet, also hat in 1 Z Jahrzehnten den 100jährigen Geburtstag und hat seinen Hauptsitz in Russeland in New Jersey. Es ist ein Dividendenking. Also, wir sprechen hier wieder von einem Dividendenking, denn das Unternehmen hat bereits die vergangenen 50 Jahre jedes Jahr die Dividende gesteigert und in den letzten 10 Jahren wurden die durchschnittlich um 11,5 und in den letzten 3 Jahren um 14,4% jedes Jahr erhöht. Also, wir haben ja wieder wahrscheinlich ein Titel, der nicht Dividende zahlt, der die aber noch

17:39 regelmäßig erhöht. Und welches Unternehmen ist das? Und da bin ich ganz ehrlich, da bin ich schon mal drüber gestolpert und das hatte ich sogar schon mal vor längerer Zeit gescreent und wir sprechen hier von automatic Data Processing, also viele sagen ADP und das ist anderen für sich immer ein tolles Unternehmen, das schreibt Ingo dazu. Es ist einfach nur immer etwas zu teuer und endlich schien es so als Kem es zu einem kleinen Rücksetzer und es ist investierenswert, dass die Dividendenrendite eine gewisse Höhe erreicht haben. Bei den letzten Quartalzahlen konnte ADP auf jeden Fall glänzen. Der Umsatz und der Gewinn pro Aktie lagen jeweils über den Erwartungen. Das ist auf jeden Fall schon mal gut. Außerdem stiegen die Zinseinnahmen aus den Kundengeltern, was auch positiv zum Ergebnis beitrug. Und warum dann dieser Rücksetzer? Na ja, es gibt so zusätzlich Bedenken hinsetzlich des zusätzlichen Zinseinnahmen, da die

18:24 Zinsen in den USA sinken und das ist ein kleiner Schummel äh so eine kleine Schummelaktie sage ich an der Stelle. Also aus meiner Sicht ist oder spaßig gemeint, aber die Zeit, wo es um den Geldeingang bis zur Auszahlung geht, also Geldeingang ins Unternehmen, Auszahlung an andere Unternehmer oder Mitarbeiter, konnten halt Zinsen ja gebildet werden und wenn diese Zinsen fallen, dann ist das natürlich nicht mehr so fett. Ja, die Verschiebung dieser Zinzahlen hat somit im negativen Sinne durchaus eine gewisse Auswirkung auf die Ertragskraft. Die Dividende werden davon eher nicht betroffen sein, weil das Unternehmen ja auch schon in den letzten Jahren 50 Jahre ununterbrochen gezahlt hat und wir sehen es gleich bei der Ausstellungskote, da ist auf jeden Fall noch Platz und zusätzlich kommt zu, dass wir ein zweistelliges Wachstum beim Gewinn immer durchgehend haben oder sehr kontinuierlich und somit ist es vielleicht auch ein guter Wert für die

19:09 Watchlist. Dividendenrendite sind nahe der 3% Grenze oder Marke und das ist so ein Einstiegspunkt für Ingo. Bei mir ist es wirklich die unterste Einstiegs Schwelle, aber im Grunde genommen auf jeden Fall in die Watchlist. Ausschüllungsquote mit 60,1% ist niedrig, also da ist noch viel Platz. Dividendrendite knapp bei 3 %. Und was natürlich sehr reinknallt ist, wenn ich diesen Wert bei Traderfox eingebe, dann haben wir wirklich ein geniales Traderfox Trading und die qualitativen, ich sag mal, Bewertungskriterien sind alle ziemlich sehr gut erfüllt und wir landen bei 82%. Ja, und dann lass uns mal zur Auflockerungslide kommen, weil nach drei Titel kommt immer eine kleine kurze Auflockerung und hier habe ich einfach mal die Tabelle für dich bereitgestellt. Diese zehn Werte habe ich mir angeschaut, wo ich dann die roten rausgesucht haben. Wir hatten

19:55 Wapop Technologies, American Waterworks und Automatic Data Processing und die anderen, die grün, da habe ich mich dagegen entschieden, weil die schon mal gescreent wurden oder weil die vom Gesamtgurt nicht entsprechend gut sind. Aber wir sehen hier, dass wir doch einige Kandidaten dabei haben, aber alle, das siehst in der ersten Prozentspalte jetzt nicht mit übertriebenen Dividenden. Zwei haben wir noch vor uns, das sind die schwarzen Kästchen und ich würde sagen, wir fangen mit dem ersten schwarzen Kästchen an. Und das erste ist ein Immobilieninvestmentfond, der sich auf den Erwerb, die Entwicklung, den Besitz und den Betrieb von Industriemobilien in den gesamten Vereinigten Staaten konzentriert. Durch die Ausrichtung auf diese Art von Immobilien hat das Unternehmen eine Anlagestrategie entwickelt, die den Anlegern hilft, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Einkommen und Wachstum zu finden. Also, das ist auch mal ein schöner Ansatz. Zum 31. März 2025 umfasste das Portfolio des

20:42 Unternehmens 597 Gebäude in 41 Bundesstaaten mit einer vermietbaren Fläche von rund 117,6 Millionen Quadratfuß. Also dieses wird Quadratfuß, ich liebe es. Das Unternehmen wurde am 21. New 2010 gegründet mit dem Hauptsitz in Boston. Da habe ich extra KI deiner geschrieben. Das habe ich jetzt mal über die KI rausgesucht. Das stand bei Ingo jetzt nicht mehr drin. Und es ist ein Dividend Contender. Es hat die Dividende in den vergangenen 13 Jahren jedes Jahr gesteigert. In den letzten 10 Jahren wurden die Dividende durchschnittlich um 1,4 % und in den letzten 3 Jahren um 0,7 % jedes Jahr erhöht. Also, das sind jetzt nicht so dolle Dividendenerhöhung, aber wir schauen erstmal, was ist es von Unternehmen, was steckt dahinter und wir sprechen von Stack Industrial und das ist ein Readet, der in den Artikeln stets mit einem Premiumlebel versehen

21:29 wird. Also, wenn man über diesen Read schreibt, dann hat man immer dieses ist ein toller Red, ist ein Premiumret, ist einer der besten Reeds und es ist somit ein Reed, wo man immer ein bisschen mehr zahlen muss als bei den anderen Reeds. Frei nach dem ja, Motto Qualität hat ihren Preis. Die fundamentalen Zahlen sagen nichts Negatives. Die Vermieterquote ist hoch. Es gibt kaum Ausfälle und Neuverträge werden meistens mit Mietsteigerungen abgeschlossen. Gibt's ein Haken, na ja, die Dividendenrendite von nur um die 4 % ist für ein Kit jetzt nicht der Hit. Also, die ist relativ schmal. Wenn diese Dividende aber statt 1 % in der Zukunft mit den 5 bis 7 % zusammen mit den AFFOs steigt, dann kann das schon ganz schön nett werden. Auf jeden Fall ist es sehr vielversprechend und die Zahl von 4,2 Millionen Squarefot, also Quadratfuß

22:14 Meinung oder wie das heißt, ist auch schon mal eine Ansage. Zinsen werden eher fallen, das ist gut für Stack Industrial und gibt weiteren Spielraum für Akquisitionen und andere Investitionen. Eiglich eine Sache kann das Ergebnis für einige Zeiten negativ beeinträchtigen und zwar eine Rezession, aber wie schreibt Ingo, das sieht ja bei den USA aktuell nicht. Stuck industriell ist in der Tat ein Qualitätsunternehmen, das aber irgendwie immer zu teuer ist für das, was es bietet. Also ähm ja, das ist wie man wenn man selber eine Immobilie kauft, ist es immer der schlechteste Zeitpunkt. Schaut man aber zurück, war es ein guter Zeitpunkt. Auf jeden Fall ist es vielleicht ein guter Blick und gut für die Watchlist. Die Ausschüttungsquote ist mit 74,4% für ein Weed richtig gut. Da ist auch noch Platz nach oben. Dividenden da hat man ja gesagt mit knapp 4 % und das Traderfox Rating um die 76,6%

22:59 ist auch sehr gut. Da sind die qualitativen Kriterien fast alle erfüllt. Ja und kommen wir gleich zum letzten Wert und der letzte Wert ist immer ein Read, also ein zweiter Reed heute und wer im Intro so ein bisschen aufgepasst hat, wird schon wissen, welches Unternehmen das ist. Ich werde es trotzdem mal versuchen so ein bisschen anzuteasern und zwar das Unternehmen ist ein SMP500 Unternehmen und ist Immobilienpartner weltweit führender Firmen. Es bietet seinen Kunden Dienstleistung im Bereich Immobilienkapital. Zum 30. September 2025 verfügte es über ein Portfolio von über 15500 Immobilien in allen 50 US-Bundesstaaten, Großbritannien und sieben weiteren Ländern, z.B. auch in Europa. Es ist bekannt als Monthly Dividend Company und es hat sich dabei zur Aufgabe gemacht in Menschen und Standorte zu investieren, um monatliche Dividenden zu erzielen. Also was wir vorhin an beim letzten Ried als Premium

23:44 hatten, haben wir hier als monatlich Zahlung als kleine Siegel seit Gründung wurden 664 auf ein anderer folgende monatliche Dividenden ausgeschüttet und es ist Mitglied des SMB 500 Dividend Quad Index. Das ganze Unternehmen wurde 1969 gegründet in Northwich in Kalifornien. Es ist logischerweise, wenn es so viele Dividende auf ein ander folgen gezahlt hat, ein Dividendenchampion und hat in den vergangenen 32 Jahren jedes Jahr gesteigert und über die letzten 10 Jahre waren es durchschnittlich um 2,7 % und in den letzten 3 Jahren um 2,3 %. Und jeder, der jetzt so ein bisschen logisch mitgedacht hat, weiß, welches der nächste Wert ist und das ist Realty Income. Und das ist bei mir auch ein Wert, der sehr großen Anteil mit dem Depot einnimmt. Und die Geschäfte von Realty Income laufen wie gewohnt ohne

24:30 größere Probleme und ohne größere Vorkommnisse. Es gibt für den Ried ein typisches Wachstum der AFFOs und eingehend auch mit den Ausschüttung, die Dividendenrendite liegen bei 6 % zum Einstieg. Das ist ein Cashflow, der sogar monatlich aufs Konto fließt. Deswegen ist es ja auch so beliebt, weil das ist wie so ein monatliche ja Dividendenrentenzahlung und der kommt absolut zuverlässig. Äh um in Zukunft wachsen zu können, expandiert Realty Income seit einiger Zeit international. Also, es wird sich nicht mehr nur auf die USA beschränkt und nun rückt Europa so ein bisschen ins Zentrum neuer Investitionen. So wurden allein in Q25 allein 1,2 Milliarden investiert, wovon 76% also 890 Millionen US-Dollar nach Europa fl. Also, wir werden jetzt quasi von Realty Income so ein bisschen eingenommen und die Anfangsrendite von 7,2% sind deutlich über dem was in der

25:17 USA üblich ist und somit stehen stellen wir als Europa sogar vielleicht einen kleinen Vorteil da. Nachteil mögliche Währungsschwankung und weniger etablierte Märkte. Also eine Stabilität fehlt dann natürlich an der Stelle, wenn man in neue Märkte geht. Dabei ist Europa aber trotzdem der vielversprechendste Markt für weitere Investitionen. Alle europäischen Investitionen sollen dabei akkreditiv sein. Bei mir ist es für meine größte Position mit ich glaube um die 6000 € habe ich Reality Income im Depot. Muss ich noch mal nachschauen, aber ich glaube das war's. Fühle mich da wohl und wer den Reed noch nicht sich angeschaut hat, kann auf jeden Fall mal anschauen. Hier liegt natürlich der Fokus auf Ausschüttung. Also wenn du die Income nimmst, Ausschüttung Kursgewinn und gegen was anderes legst, kann das durchaus sein, dass das vielleicht nicht der beste Wert ist. gesamt gesehen, aber manche Menschen brauchen ja Ausschüttung

26:02 oder wollen Ausschüttung und da sind sie ja gut bedient. Die Ausschildungsquote zeigt mit 74,6%, dass wir nach Luft nach oben haben. Das heißt, wählt Income kann auch in Zukunft sehr wahrscheinlich noch die nächsten Jahre, hoffentlich Jahrzehnte, die Dividendenausschüttung erhöhen. Die Dividendenrendite liegt bei 5,86% und der Traderfcore ist ein guter, also nicht ein perfekter Score, aber ein guter Score. Also mehr als die Hälfte ist immer ein guter Score. Also ist es für alle, die noch aktiv in Aktien investieren, vielleicht ein Riet, der da vielleicht auch mit ins Portfolio oder auf die Watchlist gehört. Ja, schauen wir mal auf die nächste Seite. Monly Hall of Film. Wir gucken einfach mal nach den King of the Rings und der Ausschüttung Champion. Das ist Realty Income mit 5,85%. Ich glaube mit den knapp 6 % wird es auch sehr auf der Ausschüttung Champion bleiben. Der Topscore, wenn man alle

26:48 Traderfox Score Qualitätskriterien zusammennimmt, ist an der Stelle Johnson und Johnson. Da haben wir jetzt nicht drüber gesprochen, aber das ist einer von den zehn Titeln und der Total Score King, also wenn man, ich sag mal, Dividende und die Scores zusammennimmt, dann werden wir bei Community Healthcare Trust mit 2,34. Welchen Wert würde ich diesen Monat kaufen, wenn du sagst, kuschnan, du kriegst 1000 € musstert kaufen. Ich würde mich sehr wahrscheinlich für Stuck äh ja entscheiden. Obwohl ich bereits einige Reeds im Depot habe, ist diese Definition eines Qualität Reedads, der eigentlich immer ein bisschen zu teuer ist. Äh eigentlich mal eine gute Sache, die ich gerne in Angriff nehmen könnte, sage ich jetzt mal an der Stelle, aber da ich genug Reeds drinne habe, würde ich ihn nur kaufen, wenn ich ihn kaufen muss, wenn die mir Pistole auf der Investitionsbrust setzt. Ja, und das war schon wieder ein Tipps und Tricks für die Dividendeninvestoren. Diesmal war

27:34 nicht so eine Hochdividendentitel dabei, aber vielleicht auch Titel, die interessant sind oder wo die Story weiter verfolgenswert ist. Und du kannst mir wie immer gerne ins Kommentar schreiben, wenn du einen Titel hast, wo du sagst, Mensch, der könnte mal gescreent werden, weil die leite ich mal ein Ingo weiter und der setzt sich dann hin und screent die ganzen und dann haben wir sie irgendwann in der Folge mit drin und damit sich so lange wird wür ich sagen, sehen wir uns beim nächsten Dividenden Wald oder was auch immer Video wieder. Mach's gut. Ciao. Ja, und wie immer gibt's noch einen kleinen Nachschlag und da habe ich mal so eine kleine Milchmädchen oder Kakaojungen Rechnung gemacht und lass uns mal an meinen Bildschirm gehen, da siehst du nämlich, was ich gerechnet hab und ich habe einfach mal gerechnet, wie würden sich meine Dividende meine Dividendenzahlung entwickeln, wenn ich jetzt nicht zu sehr, wie sagt mir so schön auf der Kackahauer, also nicht hunderttausende Sachen investiere, wenn ich es einfach laufen lasse mit meinen

28:20 jetzigen, ich sag mal, Berechnungen und Verfügbarkeiten. Und wir haben jetzt erstmal noch mal die letzten 12 Monate, da habe ich noch mal ein Extrakt mit Viso mein Geld gezogen. 4906,22 Cent Dividende. Jetzt rechne ich für das nächste Jahr, wir rechnen erstmal das nächste Jahr, da rechne ich ungefähr 500 € dazu, weil ich habe diese 33 000 € vom 33 000 € Problem, ich verlink's dir mal hier oben, habe ich investiert und diese Sparpläne laufen bis April, Mai nächsten Jahres und da rechne ich, dass mindestens 500 € Dividenden dazu kommen. Dann haben wir auf jeden Fall noch eine Dividendensteigung minimal von 2% reich dazu. Dann sind wir nämlich schon bei 5514,34 Cent. Dann die Dividende, die ich bekomme, dann nehme ich ein Teil zum Leben und ein Teil wird wieder reinvestiert. Dare ich nicht einfach, dass ich 125 € nächstes Jahr auch dazu

29:06 bekomme, dann das Haus wird sich sehr wahrscheinlich nächstes Jahr verkaufen. Drück die Daumen. Von dem Geld, was ich da investiere, rechne ich mit mindestens 600 € die ich jährlich mehr an Dividende habe. Und wenn alles erstmal so klappt, wie ich mir das vorstelle, so Dividendensteigerung, die ganzen Sparpläne, die noch investiert werden, der Reinvest, der Hausverkauf, dann sollte am Ende nächsten Jahres eine Dividendenhöhe von 6239,34 Cent stehen. Das sind immer schon 500 € Dividende pro Monat. Das ist richtig cool. Und wenn ich das ganze so weiterrechne, also Dividendensteigerung gering füge ich um 2 %, normalerweise sind es wahrscheinlich mehr und dann den Reinvest und das mal fort skalaliere, dann sehe ich, dass ich zu meiner Rente im Jahr 2046, also das war immer so die Rente, die bei den Versicherungen und bei den Rest Renten als Rente drinne steht, dass ich da, ich sag mal, 12308,51€

29:54 Dividende bekomme. Das heißt, ich kriege jeden Monat im Durchschnitt 1000 € Dividende. Wir sprengen jetzt ja auch von ausgezahlten Dividenden und das ist auf jeden Falls viel mehr als jede Restorente jede Kapitallebensvorsicherung mir gegeben hätte. Und wenn ich das noch kombiniere mit meiner Rente und den normalen Mieteinnahmen, kann ich also das jetzt wie gesagt eine Milchmädchenrechnung und es kann super viel dazwischen kommen, kann ich aber in meiner Rentenzeit, also mein Rohstandzeit oder Spaßzeit, wie man das dann auch immer nennen möchte, kann ich dann damit rechnen, dass ich zwischen 2 und 3000 € habe. Also das ist erstmal der Wert. Wenn sich der Wert des Geldes halbiert, habe ich quasi zwischen ein und ander € und heute komme ich auch mit ein biser € klar. Also sollte das ganz grob passen. Ich mache noch mal eine detaillierte Rechnung im nächsten Jahr oder so, wo ich das Ganze noch mal ein bisschen anders hochskaliere, aber

30:40 so die Milchmädchen oder Kakaojungen Rechnung zeigt, dass ich dann später mindestens 1000 € Dividende jedes Jahr bekomme. Und wenn ich jetzt natürlich auf dem Weg bis dahin noch ein bisschen investiere oder die Dividendbessere investiere oder die Dividendensteigerung 3 oder 4% ist, dann wird's natürlich mehr und somit sieht die Zukunft schon mal ja nicht so trübe aus. Ja, und dann würde ich sagen, das war's für heute. Wir schauen in eine untrübe klare Zukunft und sehen uns beim nächsten Video wieder. Mach's gut.