Brief Summary
इस पॉडकास्ट में, डिजिटल धैर्य ने लवकेश के साथ दुबई में काम करने और वहां शिफ्ट होने के बारे में बात की है। लवकेश ने दुबई में ग्रोथ, सेफ्टी, लाइफस्टाइल और बिजनेस के अवसरों के बारे में बताया। उन्होंने दुबई के माइंडसेट, डेवलपमेंट और फ्यूचर योजनाओं पर भी बात की।
- दुबई में 2002 के बाद प्रॉपर्टी खरीदना आसान हो गया, जिससे वहां ग्रोथ हुई।
- दुबई में सेफ्टी बहुत ज्यादा है, और क्राइम रेट कम है।
- दुबई में टैक्स नहीं है, जिससे बिजनेस करना आसान है।
- दुबई में हर तीसरा आदमी मिलेनियर है।
- दुबई में वर्ल्ड क्लास इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाएं हैं।
दुबई में ग्रोथ और डेवलपमेंट
लवकेश बताते हैं कि 2002 के बाद दुबई में प्रॉपर्टी खरीदना आसान हो गया, जिससे वहां बहुत ज्यादा ग्रोथ हुई। पहले, जीसीसी देशों में प्रॉपर्टी फ्री होल्ड नहीं थी, लेकिन दुबई ने बाहर के लोगों को वेलकम किया और उन्हें घर लेने की अनुमति दी। इससे लोगों को स्टेबिलिटी मिली और उन्होंने आगे के प्लांस बनाने शुरू कर दिए। आज दुबई में 91% लोग बाहर के हैं जो वहां रह रहे हैं, पढ़ रहे हैं, बिजनेस कर रहे हैं या रिटायर हो रहे हैं।
दुबई का माइंडसेट और इंप्लीमेंटेशन
लवकेश बताते हैं कि दुबई के शेख मोहम्मद का माइंडसेट है कि दुबई उनकी कंपनी है और उन्हें इसे नंबर वन बनाना है। इसलिए, वे जो भी चीज सही लगती है और शहर को ग्रो करती है, उसे तुरंत इंप्लीमेंट करते हैं। उदाहरण के लिए, पिछली साल दुबई में बहुत बारिश हुई थी, लेकिन गवर्नमेंट ने तुरंत एक्शन लिया और 48 घंटे के अंदर सारी रोड्स को नॉर्मल कर दिया। उन्होंने आगे ऐसी बारिश के लिए तैयारी करने के लिए बिल भी पास कर दिया।
सेलिब्रिटीज और क्वालिटी ऑफ लाइफ
लवकेश बताते हैं कि बहुत सारे सेलिब्रिटीज दुबई में शिफ्ट हो रहे हैं क्योंकि वहां क्वालिटी ऑफ लाइफ बहुत अच्छी है। उन्हें सेफ्टी, सिक्योरिटी और अच्छी लाइफस्टाइल मिलती है। दुबई दुनिया के टॉप फाइव सेफेस्ट शहरों में से एक है। वहां क्राइम रेट बहुत कम है और पुलिस बहुत स्ट्रिक्ट है।
दुबई में सेफ्टी और सिक्योरिटी
लवकेश बताते हैं कि दुबई में सेफ्टी बहुत ज्यादा है। वहां लड़कियों के लिए भी बहुत सेफ है। वे रात में 2-3 बजे भी टैक्सी में अकेले जा सकती हैं। दुबई में ट्रैफिक रूल्स बहुत स्ट्रिक्ट हैं और फाइंस बहुत तगड़े हैं। अगर आप रेड लाइट क्रॉस करते हैं, तो आपकी गाड़ी एक महीने के लिए जब्त हो जाएगी और आपको भारी जुर्माना भी देना पड़ेगा।
दुबई में ग्रोइंग अपॉर्चुनिटीज
लवकेश बताते हैं कि दुबई में ग्रोइंग अपॉर्चुनिटीज बहुत ज्यादा हैं। उन्होंने 3 साल में 400 करोड़ की सेल की है, जो वे इंडिया में सोच भी नहीं सकते थे। दुबई में इनकम ज्यादा है और चीजें सस्ती हैं, जिससे लोगों को अफोर्ड करना आसान हो जाता है।
दुबई में मिलेनियर कल्चर
लवकेश बताते हैं कि दुबई में हर तीसरा आदमी मिलेनियर है। वहां फाइनेंशियली इंडिपेंडेंट लोग बहुत ज्यादा हैं। दुबई के शेख मोहम्मद ट्रिलिनियर हैं और वे शहर को आगे बढ़ाने के लिए हमेशा नए आइडियाज लेकर आते रहते हैं।
दुबई में एमिरेट्स एयरलाइन का एक्सपीरियंस
लवकेश बताते हैं कि एमिरेट्स एयरलाइन का एक्सपीरियंस बहुत अच्छा है। उनका सेपरेट टर्मिनल है और स्टाफ बहुत स्मूथ है। वे हर नेशनलिटी के लोगों को कैटर करते हैं। एमिरेट्स के स्टाफ को पिछली साल छ महीने की सैलरी बोनस के तौर पर दी गई थी।
दुबई में शिफ्ट होने की प्रक्रिया
लवकेश बताते हैं कि अगर कोई इंडिविजुअल दुबई में जॉब करने के लिए जाना चाहता है, तो उसे टूरिस्ट वीजा लेना होगा। बिजनेस ओपन करने के लिए कंपनी रजिस्टर करनी पड़ती है और ट्रेड लाइसेंस लेना होता है। यह प्रोसेस बहुत सिंपल है और ऑनलाइन ही हो जाता है।
दुबई में बिजनेस कैसे जमाएं
लवकेश बताते हैं कि दुबई में बिजनेस जमाना बिजनेस के नेचर पर डिपेंड करता है। अगर आप मार्केटिंग एजेंसी खोलना चाहते हैं, तो आपको बहुत अच्छे क्लाइंट्स मिल जाएंगे क्योंकि वहां हर कोई अपना ब्रांड बनाना चाहता है। कमर्शियल प्रॉपर्टी और रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी अलग-अलग होनी चाहिए।
दुबई में गोल्डन वीजा
लवकेश बताते हैं कि दुबई में गोल्डन वीजा 10 साल के लिए मिलता है। इसके कई फायदे हैं, जैसे आप दो जनरेशन को स्पोंसर कर सकते हैं। गोल्डन वीजा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट से भी मिल सकता है।
दुबई गवर्नमेंट पैसे कैसे कमाती है
लवकेश बताते हैं कि दुबई गवर्नमेंट टूरिज्म, बिजनेस माइंडसेट और रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन से पैसे कमाती है। वे लोगों की जेब से पैसा नहीं निकाल रहे, बल्कि उन्हें सब कुछ करने की अनुमति दे रहे हैं और उनसे फीस ले रहे हैं।
दुबई के फ्यूचर प्लांस: D33
लवकेश बताते हैं कि दुबई गवर्नमेंट ने D33 लॉन्च किया है, जिसका मतलब है कि उन्हें 2033 तक अपनी इकोनॉमी को डबल करना है। इसके लिए वे कई प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं, जैसे एयर टैक्सी और दुबई लूप।
दुबई में लूप होल्स और कमियां
लवकेश बताते हैं कि दुबई में कुछ लूप होल्स भी हैं, जैसे फ्रीडम टू ड्राइव एनी वेयर बहुत रिस्ट्रिक्टेड है और बिजनेस स्टार्ट करना इतना इजी नहीं है। नया बंदा जो जॉब के लिए जा रहा है, उसके लिए बहुत स्ट्रगल है।
दुबई में घर खरीदना
लवकेश बताते हैं कि दुबई में घर खरीदना आसान है। वहां पेमेंट प्लेन है जो पूरे वर्ल्ड में कहीं नहीं मिलेगा। आप 20% डाउन पेमेंट करके घर खरीद सकते हैं और बाकी पैसा 35-45 साल में दे सकते हैं।
दुबई में रेंटल इनकम
लवकेश बताते हैं कि दुबई में रेंटल इनकम बहुत अच्छी है। अगर आप ₹5 करोड़ इन्वेस्ट कर रहे हैं, तो आपको ₹35 लाख साल का किराया आ जाता है।
दुबई में नए प्रोजेक्ट्स: क्रीक टावर और पाम जबल अली
लवकेश बताते हैं कि दुबई में बुर्ज खलीफा से भी बड़ा क्रीक टावर बन रहा है। इसके अलावा, पाम जुमेरा के बाद पाम जबल अली भी बन रहा है, जो उससे डबल साइज का रहने वाला है।
दुबई में रियल एस्टेट मार्केट का फ्यूचर
लवकेश बताते हैं कि दुबई में रियल एस्टेट मार्केट का फ्यूचर बहुत अच्छा है। वहां प्राइस पर स्क्वायर फीट अभी भी कम है और आने वाले 15 साल में यह चार से आठ गुना जाने वाला है।
दुबई में वर्ल्ड का सबसे बड़ा एयरपोर्ट
लवकेश बताते हैं कि दुबई में वर्ल्ड का सबसे बड़ा एयरपोर्ट बन रहा है। यह इंदिरा गांधी एयरपोर्ट से सात गुना बड़ा होगा और इसमें 400 पैसेंजर गेट होंगे।
दुबई में भिखारी
लवकेश बताते हैं कि दुबई में भिखारी होना इल्लीगल है। अगर कोई भीख मांगता हुआ पकड़ा जाता है, तो उसे फाइन लगाया जाता है और उसके वीजा पर इंपाउंड लगाया जाता है।
दुबई में हिंदी
लवकेश बताते हैं कि दुबई में हिंदी बहुत बोली जाती है। वहां 40% इंडियन रहते हैं और अरबी लोग भी हिंदी बोलते हैं।
दुबई में एजुकेशन
लवकेश बताते हैं कि दुबई में एजुकेशन बहुत अच्छी है। वहां इंडिया के बहुत सारे फेमस स्कूल और यूनिवर्सिटीज अवेलेबल हैं।
दुबई में सोशल मीडिया और मार्केटिंग
लवकेश बताते हैं कि दुबई में सोशल मीडिया की वैल्यू बहुत ज्यादा है। गवर्नमेंट ने सोशल मीडिया क्रिएटर्स को गोल्डन वीजा देना शुरू कर दिया है।
दुबई में टैक्स
लवकेश बताते हैं कि दुबई में कोई पर्सनल टैक्स नहीं है। वहां सिर्फ 5% वेट लगता है, जो हर प्रोडक्ट के ऊपर लगता है। अगर किसी बिजनेस का साल का प्रॉफिट 375000 दिरहम से ऊपर होता है, तो उसे 9% टैक्स देना होता है।
दुबई में सेल्स
लवकेश बताते हैं कि उन्होंने दुबई में कंटेंट क्रिएशन से सेल्स करना शुरू किया। उन्होंने इंस्टाग्राम और यूट्यूब पर वीडियो बनाकर लोगों को दुबई रियल एस्टेट के बारे में जानकारी दी।
दुबई जाने के लिए आखिरी नोट
लवकेश बताते हैं कि अगर आप अपनी ग्रोइंग एज में हैं और बिजनेस बिल्ड कर रहे हैं, तो आपको दुबई में बिजनेस स्टार्ट कर देना चाहिए। वहां स्किल लोगों की कमी है और ग्लोबल मार्केट बैठी हुई है।
