0:00 Активы кладут деньги в карман, пассивы стоят вам денег. Чем больше у вас активов, тем вы богаче, тем больше вы зарабатываете. Это основное правило обогащения, но, тем не менее, вот 15 активов, которые делают богатых еще богаче. Добро пожаловать в Alux, место, куда будущие миллиардеры приходят за вдохновением. Начните с номера один: наличные напрямую. Наличные, помещенные на банковский депозит, приносят вам проценты. Довольно просто. Недостаток в том, что проценты, выплачиваемые банками в наши дни, даже не поспевают за инфляцией, но наличные по-прежнему остаются приоритетом. Apple, у компании более 150 миллиардов долларов в денежных резервах, это ликвидность. Так почему же богатые люди все еще
0:46 держат значительную часть своего состояния в денежных резервах? Две причины: во-первых, возможность получить доступ к любой возможности, которая представляется, что довольно очевидно, если задуматься. Сделка вашей мечты перед вами, а у вас нет денег, чтобы ею воспользоваться, что было бы ужасно. Это также главная причина, по которой богатые люди копят наличные. Во-вторых, они могут получить более высокую прибыль от сделок с прямыми наличными. Люди не только предлагают более выгодные цены за наличные, но и позволяют давать деньги в долг под высокие проценты. практика называется кредитованием по системе «равный-равному». Если у вас низкий доход и вы готовы пойти на этот риск, существует множество платформ, предлагающих услуги кредитования по системе «равный-равному». По сути, вы даете людям взаймы свои деньги, а они возвращают вам с процентами. Средний банк предлагает
1:33 менее 1% годовых по вашему депозиту, в то время как процентная ставка по системе « равный-равному» колеблется от 7% до 15-20%. Но, пожалуйста, имейте в виду, что если что-то слишком хорошо, чтобы быть правдой, то, вероятно, это... сохраняйте рациональное мышление при инвестировании в недвижимость номер два. Это большой вопрос. Лично мы любим недвижимость, поэтому еще раз две причины. Во-первых, арендные платежи. Деньги поступают каждый месяц с минимальным объемом работы. Если вы немного умны, вы можете воспользоваться преимуществами технологических улучшений, которые происходят прямо сейчас, и вместо традиционной аренды сдавайте в краткосрочную аренду для более высокой доходности, но это не так пассивно. Во-вторых, второй аргумент — это
2:18 признательность. Численность населения растет, и все большему числу людей нужно место для проживания или аренды. Спрос растет, поэтому цены на недвижимость постоянно растут, и они всегда будут расти. Это делает недвижимость одной из лучших инвестиций, которые... Вы могли бы сейчас заработать с точки зрения активов в сфере недвижимости: у вас есть одно жилое здание, в котором живут люди и платят вам аренду; два офисных здания, в которых люди работают на вашей территории и платят вам аренду; три коммерческих здания, в которых компании используют ваши площади для продажи товаров и платят вам аренду; и четыре земельных участка, которые можно обрабатывать, застраивать или даже оставлять как есть для повышения
3:15 стоимости. Сейчас очень важно, чтобы дом, в котором вы живете, не был активом, это пассив, проживание в нем стоит вам денег, и это не приносит вам новых денег; номер три — облигации. Когда правительствам или компаниям могут понадобиться деньги, они могут выпускать так называемые облигации, которые продаются заинтересованным инвесторам. Теперь с помощью этих облигаций правительство или компания обязуется выплачивать человеку, покупающему облигацию, определенную сумму денег каждый месяц. Обычно облигации имеют срок действия от 1 месяца до 30 лет. Это супернадежные инвестиции, поскольку они в основном поддерживаются правительством, как вы, вероятно, уже знаете; низкий риск в бизнесе означает и низкую доходность. Облигации обычно имеют годовую доходность в диапазоне 3%, что лучше, чем то, что предлагают большинство банков, но недостаточно высоко для новичка. Инвестор взволнован, когда облигация подходит к концу, основная сумма возвращается инвестору. Основные способы покупки облигаций — один напрямую
4:03 от Министерства финансов или два через брокерскую фирму. Акции номер четыре. Сейчас акции не так сложны, как заставляют думать все эти фильмы с Уолл-стрит. Акции — это простой способ владеть долей в публично торгующемся бизнесе. Так, если бизнес выпускает 10 миллионов акций, и вы владеете 1 миллионом этих акций, вы являетесь владельцем 10% в этом бизнесе. Этот невероятный прорыв в финансовых инструментах позволил среднестатистическому человеку владеть долей в некоторых из самых прибыльных компаний нашего времени с очень низкими барьерами для входа. Вот сколько нужно заплатить, чтобы купить одну акцию в этих компаниях. Пять взаимных и индексных фондов. Если акции позволяют вам покупать
4:51 акции компании по одной, взаимные и индексные фонды объединяют несколько компаний, так что вы покупаете всю корзину компаний в целом. Почему это лучше? В принципе, вы более диверсифицированы, поэтому это более безопасное вложение. Статистически индексные фонды являются одними из самых высокодоходных классов активов. Пять самых популярных индексных фондов. Ниже перечислены фонды (в произвольном порядке): Fidelity zero large cap index Vanguard S&P 500 ETF spdr smp500 ETF trust I shares core S&P 500 ETF и Schwab S&P 500 Index Fund. И послушайте, вот в чем дело: если вы начнете покупать акции по одной,
5:37 статистически вы с большей вероятностью облажаетесь, вы не станете одним из тех чудо-трейдеров, которые обыгрывают рынок из года в год, у вас нет такой информации, и очень сложно пытаться конкурировать с крупными компаниями. Вот тут-то и появляются индексные фонды. S&P 500 объединяет 500 лучших по показателям компаний, и когда компания выпадает из этого топ-500, ее заменяет новая, более успешная. Средняя годовая доходность индекса S&P 500 за последние 90 лет составляет 99,8% из пяти упомянутых. Vanguard — наш лучший выбор индексных фондов, которые должны быть в каждом портфеле каждого, кто хочет накопить богатство в долгосрочной перспективе. Номер шесть.
6:22 Оборудование Все, что приносит вам деньги или помогает вам зарабатывать деньги быстрее, считается активом, если вы фермер Трактор является активом, если вы программист Этот ноутбук является активом, если вы водитель Uber Ваш автомобиль является активом Независимо от того, является ли что-то активом или пассивом, это меняется в зависимости от того, имеет ли это прямую связь с деньгами, которые вы зарабатываете, так что если ваш доход напрямую не зависит от автомобиля, покупка нового является пассивом, и очень часто люди путают эти два понятия, они пытаются оправдать это как актив, когда на самом деле они неправильно управляют своими финансами из-за отсутствия самоконтроля Вам не нужен самый дорогой ноутбук на рынке, чтобы смотреть видео на YouTube
7:08 Номер семь патентов Патенты - это здорово Хорошо для тех из вас, кто не знаком с этим термином Когда вы изобретаете что-то новое, вы можете защитить это изобретение, подав заявку на патент Это документ, который удостоверяет вас как изобретателя и подробно описывает, что делает ваше изобретение с этой защитой. Компании должны платить вам деньги, чтобы использовать ваше изобретение, и если они этого не сделают, вы можете подать в суд Эти патенты невероятно мощны и ценны в деловом мире. Один патент может сделать вас богатым, и все лучшие изобретения подкреплены патентами. Просто чтобы представить ситуацию в перспективе, вот большинство патентов, полученных США в прошлом году. Но, как вы знаете, не только крупные компании полагаются на патенты. Помните игрушку-пружинку, продажи которой составили более 3
7:54 миллиардов долларов? Скотт Сингер изобрел мягкий мяч, который был куплен Hasbro за 100 миллионов долларов в 1997 году. Движущаяся рыба, которую вы видели у всех на стене много лет назад, называемая большеротым окунем, которая также стоила более 100 миллионов долларов, и этот список можно продолжать. Волшебный восьмерка. Хула-хупы и все, что вы видели в Shark Tank или на канале телеторговли номер восемь. Если патенты защищают ваше изобретение, товарные знаки защищают ваши символы, слова или фразы. Довольно очевидно, почему это так важно, когда речь идет о логотипе или названии бренда. Но вот где все становится очень интересно: если вы владеете ценным товарным знаком, имеющим рыночную стоимость, вы
8:39 можете лицензировать его для использования в коммерческих целях, и они должны будут вам заплатить. В свою очередь, наша любимая история — история Майкла Баффера, который в 1992 году зарегистрировал в качестве торговой марки крылатую фразу, которую вы сейчас видите на экране. Я не буду ее произносить, но, скорее всего, вы слышите ее в своей голове. Она очень запоминающаяся и увлекательная. И каждый раз, когда она говорила в коммерческом ключе, вам нужно выписать Майклу чек. И с тех пор, как он зарегистрировал ее, он заработал более 400 миллионов долларов только на этой крылатой фразе. И вы знаете, торговые марки могут быть локальными или международными, но удачи в ее обеспечении, просто чтобы поддерживать интерес. Каждая пятая американская компания заявляет, что в Китае есть компании, нарушающие ее права интеллектуальной собственности. И это на самом деле одна из
9:24 главных причин, почему Китай так быстро растет. Полное пренебрежение правами интеллектуальной собственности. Китай крадет более 600 миллиардов долларов интеллектуальной собственности у остального мира каждый год, что дико. Ладно, но давайте вернемся к нашей теме. Еще больше активов, которые делают вас богатыми. Номер девять: бренд и деловая репутация. Между брендом и деловой репутацией есть тонкие различия, но оба они очень ценны для любого бизнеса. Бренд — это след компании. оставляют в сознании потребителей то, за что выступают, но представляют себя как Goodwill — это эмоциональная привязанность людей к бренду, которому принадлежит бренд, это усилия, которые компания
10:10 прилагает, чтобы продвинуть определенный образ себя на рынке. Goodwill исходит из того, как компания относится к своим клиентам, положительное влияние, которое она оказывает на сообщество, и насколько люди благодарны за то, что компания существует. Goodwill очень сложно развивать или масштабировать, но люди буквально спасают компании от банковских рупий из-за Goodwill, который они к ней испытывают, и есть компании, которые добиваются невероятного успеха только благодаря брендингу. Семья Кардашян — отличный пример. Если Ким или Кайли прикрепляют свое имя к чему-либо, это может увеличить продажи, как никому другому. Мы не уверены, что наборы для губ Кайли чем-то лучше, чем у конкурентов, но они сделали ее миллиардершей. Также помните, как Ким Кардаши зарабатывала более миллиона долларов в минуту с помощью своего приложения kimoji,
10:56 что было безумием, конечно, есть и другие примеры, которые могут даже подкрепить эту историю. Возьмите, например, простую черную футболку, вы можете купить ее менее чем за 2 доллара за упаковку, но поместите Логотип Disney там, и теперь они стоят 10,99 доллара только из-за нематериальной ценности, которую бренд придает людям с номером 10 на футболке. Вы не осознаете, насколько ценным активом являются люди, пока они не уйдут. Очень немногие понимают, что компании на самом деле не существуют. Компании - плод воображения, подтвержденный государством. Компании - это названия, идеи и инновации, происходящие под этим воображаемым зонтиком. И кто все это придумывает, это люди в этой компании. Один человек может изменить
11:43 компанию своими идеями. Просто посмотрите, как замена Стива Джобса бывшим генеральным директором Pepsi повлияла на Apple, почти обанкротив то, что сегодня, вероятно, является самым любимым технологическим брендом, и углубившись в Apple, их ведущий дизайнер продуктов Джонни Я разработал продукты, которые сейчас находятся в руках миллиардов. Кроме того, есть команды, которые составляют компанию в целом. Были случаи, когда более крупные компании приобретали стартапы только для того, чтобы привлечь этих людей к себе. На самом деле для этого есть термин, который называется «наймите на работу». Наймите нужных людей, и они сделают вас богатым. В идеале никто в вашей компании не должен быть незаменимым, но Чем сложнее заменить кого-то в организации, тем ценнее он становится, и
12:28 если ваша цель — позиционировать себя таким образом, если вы хотите быть одним из самых ценных активов в своей организации, мы предлагаем вам приложение Alux с подпиской. Вы не только получаете доступ к свежей сессии коучинга каждый день, но и получаете доступ к более чем 100 тщательно отобранным коллекциям уроков, разработанным для того, чтобы вы достигли своих целей за гораздо меньшее время, чем это заняло бы у вас. В противном случае я хотел бы выделить две конкретные коллекции, потому что они идеально подойдут для этого. Одна называется « Напутственные речи для вашего повышения». Другая — «Я хочу продвинуться по карьерной лестнице». Они включены в вашу подписку на приложение Alux. В качестве небольшого бонуса отсканируйте QR-код на экране, и вы получите скидку 50% на свой годовой план. Номер 11. Сырье и
13:13 товары. Цена на сырье и товары колеблется и варьируется в зависимости от рынка. Если вы разумно подходите к этому, вы покупаете это, когда это дешево, придерживайте это, а затем продавайте, когда это пользуется высоким спросом. Это применимо ко всему в жизнь от валюты к нефти, золоту, криптовалютам, роскошным автомобилям и искусству за последние 15 лет цена на золото выросла в 221 раз. Это может шокировать большинство из вас, но мы любим искусство как альтернативный класс активов. Мало кто знает об этом, но искусство обгоняет SMP за последние 20 лет. Это одна из главных причин, почему богатые люди тратят огромные деньги на искусство, потому что это делает их еще богаче. То же самое происходит и с винтажными автомобилями, в то время как ваша машина
13:59 стоит вам денег. Некоторые из самых богатых людей в мире покупают редкие винтажные автомобили, которые быстро растут в цене. То же самое касается и других предметов коллекционирования, таких как роскошные часы. Прежде чем вы потратите все свои деньги на винтажные Rolex, потому что вы прочитали какой-то пост на Kora о том, как они удваиваются в цене со временем, вам, возможно, захочется сделать небольшую передышку. Никогда не инвестируйте в то, чего не понимаете. Это одно из самых важных правил денег: не подчиняйтесь ему, и вы никогда не разбогатеете. Номер 12 книг, песен, цифровых курсов, информации или контента. Это невероятная вещь для продажи, потому что она бесконечно... масштабируемость вы пишете книгу один раз, а затем можете продать ее миллион
14:45 раз то же самое касается цифрового курса, песни или любого другого типа информации или цифрового продукта создание и распространение такого актива увеличивает не только стоимость бизнеса, но и может сделать вас богатым в тот момент, когда ваш продукт будет готов ваша задача — продвигать его и передать в руки как можно большему количеству людей с помощью музыки это еще интереснее, потому что вам нужно сделать все правильно только один раз, и вы буквально будете обеспечены на всю жизнь Gangam Style — хороший пример этого Сай заработал более 10 миллионов долларов только на одной песне, распространенной через YouTube и iTunes, не говоря уже о лицензировании мерч-шоу и так далее Мэрайя Кэри зарабатывает около 500 000 долларов каждый год на одной хитовой песне, которую вы все знаете и любите All I Want
15:31 for Christmas, одна только эта песня принесла ей более 60 миллионов долларов на сегодняшний день и на аналогичной ноте номер 13 о гонорарах мы немного коснулись роялти в предыдущих пунктах, но вокруг них вращается целый мир проще всего сказать вы написали великолепную книгу фильм Студия хочет купить права на вашу книгу и сделать из нее телешоу, в обмен на это вы получаете часть заработанных денег, скажем, на сериале «Друзья», вы уже заработали кучу денег, сериал заканчивается после 12 сезонов, и вы уже богаты, но на этом дело не заканчивается, нет, есть такой термин, как синдикация, когда телешоу становится настолько большим, что имеет смысл открыть его для нескольких вещателей, так что, следуя
16:16 примеру друга, актерский состав телешоу до сих пор зарабатывает от 1 до 20 миллионов долларов в год каждый за повторы шоу, это безумие, роялти распространяются на все, что связано с вашей интеллектуальной собственностью, роялти сделали Джорджа Лукаса миллиардером, когда он предложил Studios «Звездные войны», они не придали этому большого значения, предположив, что фильм, скорее всего, провалится, вместо того, чтобы заплатить Джорджу 500 000 долларов в качестве режиссерского гонорара. Fox позволила Лукасу сохранить лицензионные и мерчандайзинговые права. Короче говоря, фильм имеет огромный успех, и к 2011 году игрушки и Мерч принесли более 3 миллиардов долларов, чтобы исправить свои ошибки. Дисней купил фильмы Лукаса за 4 миллиарда долларов,
17:02 и Disney потребовалось всего 6 лет, чтобы окупить свои инвестиции. Номер 14. Уникальные права. Теперь мы хотели бы упомянуть об этом, потому что бывают случаи, когда некоторые стороны могут иметь несправедливое конкурентное преимущество, которое считается активом. Например, в США существует так называемый Закон о регулировании азартных игр для индейцев, который предоставляет коренным американцам права на все виды азартных игр, регулируемых законодательством штата. Всё, от специальных лицензий до географических преимуществ, может считаться активом, если это даёт вам конкурентное преимущество на рынке. Церковь — ещё один пример, поскольку им не нужно платить налоги, и это происходит во всем мире. В Восточной Европе почти каждая церковь работает как бизнес. У них есть
17:47 товары, услуги, связанные с товарами, которые стоят денег. Всё это освобождено от налогов. То же самое касается художественных музеев и братских организаций. Номер 15. Преимущество первопроходца и фирменные бизнес- модели. Всякий раз, когда вы внедряете инновации в коммерческой манере, эта инновация рассматривается как актив. Магазин приложений Apple — одно из таких инноваций. Микротранзакции в играх — это newvo бизнес-модель тот факт, что Netflix эволюционировал от предоставления твердых физических DVD к потоковому сервису, считался очень ценным активом для компании это дало им преимущество для захвата доли рынка, пока все остальные были все еще в стороне другим компаниям потребовалось несколько лет, чтобы
18:32 понять, и теперь потоковые сервисы повсюду то же самое произошло с музыкой раньше вы покупали физические альбомы, затем цифровые альбомы теперь вы просто платите за название Spotify или премиум YouTube Airbnb произвел переворот в гостиничной индустрии, представив новый способ аренды краткосрочного жилья ваша задача - найти способ воспользоваться любым из активов, упомянутых в этом видео, и обеспечить себе багаж если вы досмотрели видео до этого момента Нам интересно узнать, какие из этих активов вы планируете получить в будущем Нам не терпится услышать ваше мнение в комментариях, и мы знаем Хорошо, это было длинное видео, но оно было наполнено образовательной ценностью, и мы надеемся, что вы потратили свое время с пользой для тех из вас, кто все еще смотрит, вот бонусная информация время деньги время
19:20 арбитраж так что это одна из тех вещей, которым они не учат Вы в бизнес-школе, но если вы обратите внимание, это, вероятно, самое ценное, что вы когда-либо узнаете на данном этапе времени. У вас может не быть финансовых ресурсов, чтобы купить все активы, которые мы упомянули, но у вас есть актив, который вы можете обменять на деньги, и из подзаголовка вы, вероятно, поняли, что мы говорим о времени. Хорошо, время, деньги, время. Арбитраж - это когда вы используете время, чтобы генерировать деньги, а затем использовать эти деньги, чтобы купить время других людей. Вот как вы экспоненциально увеличиваете время, работающее на вас. Я знаю, что сначала это может показаться немного запутанным, но мы разберем это для вас. Обратите внимание, потому что это ценно. В основном ваша работа заключается в том, чтобы находить возможности, где вы можете конвертировать время в деньги, и вы делаете это
20:06 в течение некоторого времени, пока у вас не будет достаточно денег, чтобы привлечь другого человека. Потому что вы создали эту возможность, вы можете платить этому человеку меньше, чем зарабатываете за это время, и прикарманивать разницу. Это фундаментальный урок бизнеса. Вот почему в каждой компании есть сотрудники. Каждый человек в организации создает для этой компании больше ценности, чем ему платят, и эта компания оставляет себе разницу. Это называется прибылью. Эта прибыль — награда за решение этой проблемы арбитража времени и денег, поэтому, если вы новичок в бизнесе, работайте не покладая рук, обменивая свое время на деньги, а затем выясните, как вы можете использовать этот арбитраж, чтобы построить настоящий бизнес. Каждый владелец бизнеса понимает эту методологию, но очень
20:51 немногие другие люди знают о ней, потому что они не думают как Теперь вы владелец бизнеса, и мы с нетерпением ждем возможности узнать, что вы собираетесь делать с этой информацией. Если вы дошли до этого места и понимаете концепцию времени, денег и времени, пожалуйста, напишите «TMT» в комментариях к этому видео. Все остальные будут озадачены вашим комментарием, но мы узнаем, кто на самом деле является источником информации.
