وادي يَم⛔️الشغل الأزرق بدأ📣رأس الحكمة👆عملتها الإمارات

0:00 راس الحكمه الشغل ابتدى والحجز كمان للشقق والفلل ابتدى 170 كيلو متر مربع راس الحكمه دي اكبر من نيس في فرنسا اكبر من موناكو في فرنسا اكبر من كان مش بتسمع عن مهرجان كان دي اكبر من كان واكبر من ان السلام عليكم اهلا وسهلا بحضراتكم جميعا ان هناك اعلان من مدن الاماراتيه الشركه اللي هتلم الفلوس عشان خاطر الحجوزات في الفلل في الشقق السكنيه في الانديه فيما بدات فيه البناء بخصوصه في وادي يم وادي يم هو الحي الاول المطل على البحر على طول

0:46 في راس الحكمه حي وادي يام اول منطقه بيبدا تنفيذها في المشروع بمحاذاه الشاطئ فيه الحي ا الرئيسي وحدات سكنيه فنادق مرافئ ترفيهيه ملعب جولف نادي ريفي مسرح مفتوح سعته 10000 مقعد شقق من اربع غرف من اول غرفتين لاربع غرف فيلل من خمس وست غرف مرافق خاصه شركه مدن الاماراتيه حطت الاسعار وقال المدن دي مقيده في بورصه ابو ظبي المشروع نموذج لمدن ذكيه في البنيه التحتيه والخدمات طاقه متجدده وخدمات رقميه تجربه معايشيه مترابطه ومستدامه الحي ده قريب جدا لاوروبا راس الحكمه كلها

1:31 عامه قريبه جدا لاوروبا عشان كده هتبقى محطه جذب مهمه جدا ا واسيا كمان واسيا موقع استراتيجي جدا جباره يعني راس الحكمه جباره اطلعوا على الكتيب اللي نزلته ا شركه مدن الاماراتيه بخصوص راس الحكمه وموقعها شوف الاسهم وشوف المسار اللي هي رسماه لانه هايل للغايه الشقق يا سيدي السكنيه بحسب المساحه والفئه لو غرفه نوم واحده يبقى من 15 مليون900000 جنيه توصل ل 20 مليون جنيه متوسط الغرفتين 23 مليون جنيه متوسط سعر 29 مليون600000 جنيه الثلاث اوض ب 30 مليون جنيه 850000

2:19 متوسط سعر 42 مليون300000 الفئه الاعلى بقى وحدات اسمها الترا لوكس دي متكونه من غرفتين تبقى 37 ملي,ون800000 جنيه متوسط سعر 42 مليون 400000 اسعار الشقق بقت الالترا لوكس بس ثلاث اوط 53 مليون جنيه 700000 متوسط سعر 66 مليون اما الالترا لوكس الاربعه غرف اعتقد ده هتناسبك بقى يلا خليه يجهز الفلوس ويجي ب 74 مليون500000 متوسط سعر 90 مليون 300000 جنيه انا عارف ان انت كنت عاوز تشتري الاوضه اللي خمس الشقه اللي خمس اوض معلش

3:05 الالترا لوكس اخرها اربعه انا انت بقى تشتري في عالم الروم من قطر على بعد 50 كيلو بس من راس الحكمه احنا مضينا معاهم الاسبوع اللي فات ا هيعملوا لك بقى الشقه الخمس اوض انا عارف عشان ال 100 مليون اللي معاك دي اعلى واحده ب 90 300 طب وهتعمل ايه بال بال 9 مليون الباقيين ما قال عشان تبقى في شقه برده خلاص انت استنى اول ما ينزل الطرح هتلاقيني بقول لك طرح عالم الروم يلا الحق احجز القش وهوصلك على يخت كمان يخت ومكان في المرس عندي عندي انا هجيب لك المكان تمام ناخد بقى الموضوع وراث الحكمه تفاصيل المشروع ايه بص يا سيدي 150 مليار دولار استثمارات خلال عمر المشروع

3:50 170 كم 800 ا و800 ساحل الشمالي طبعا 35% من حصه ارباح من حصه حصه مصر في الارباح 24 مليار خدناهم على شهرين 11 كاش ثمن الارض 11 مليار وديعه في البنك المركزي كانت للامارات فكيناها وفكت مننا قصاد الفكه دي راس الحكمه مشروع طموح جدا يعني الحكايه اللي احنا بنحكيها دي طموحه للغايه مدينه سياحيه متكامله البحر المتوسط على البحر المتوسط استخدامات سكنيه وسياحيه وتجاريه وبنيه تحتيه ذكيه ومستدامه دي مالهاش علاقه براس شقير وبناس التثانيين على البحر الاحمر هنا بنتكلم

4:37 على عالم الروم مع قطر وادي دلوقتي راس الحكمه دول الابيض بحر الابيض طيب بيقولوا هنا احنا هنعمل خطه الحكومه المصريه تحويل الساحل كله الشمالي الغربي لمحور تنموي متعدد الاستخدامات معدل نمو اقتصادي سنوي ما يقلش عن 12% هنوطن 5 مليون نسمه هنا مليون500000 فرصه عمل مباشره ودي رؤيه 2052 موقع رئاسه الجمهوريه مكتوب عليه كده رؤيه سنه 2052 والله انا نفسي كنت عارف ان اخر رؤيه نازله اخر ابديت 20 30 لقيت انها بقت 20 52 مش عارف عملوا لها ايديت ولا ايه ولا بينه ايديت ابين انه بقى ايه انه

5:27 الخطط فيها الاتي مشروعات عمرانيه واقتصاديه زي مدينه العالمين الجديده مدينه راس الحكمه مدينه سيدي عبد الرحمن دي قطر بتاخدها دلوقتي مدينه النجيله وبعدين منطقه صناعيه متطوره في الحمام يا عم ده حمام دي منطقه قولي له يا ستي انت جاي بقى خلي الفيديو يعدي يا ابني مي متعدد الاغراض في جرجوب منطقه برض مدينه اولمبيه جنوب مطروح روح جنوب مطروح جنوب مطروح لان انت بقى الشرق مطروح هو اللي فيه عالم الروم اللي هو على بعد 50 كيلو من هنا من راس الحكمه مركز للحرف والصناعات اليدويه وهيعمل بقى محور منخفض ده فلوس عايز فلوس ياما ده محور منخفض القطاره 220 كل م

6:16 وهيربطوا بمحاور عرضيه ل جغبوب سيوه اسيوط الفرافره ودي الشبكه القوميه للطرق ليله كبيره قوي سعادتك في النقل بقى اللي فات ده كان نقل برده بس ده نقل دولي مطار دولي في راس الحكمه ضمن الاتفاق مع الامارات ان هم اللي هيعملوه خط القطار الكهربائي السريع الرابط بين مارسه مطروح والقاهره والسخنه احنا شغالين عليه 660 كم اعتقد انه ا بدايه 26 هيشتغل هو شغال حته دلوقتي والخطه فيها استصلاح اراضي كمان المغاره منخفض القطاره السيوه مئات الالاف من الافدنه هييروي ميه جوفيه وميه مطر وتحليه مياه البحر ا ترعه الحمام هيرجعها ثاني

7:01 تشتغل هيشغلها ثاني ب 148000 فدان بيترويهم هيزرع 150,000 فدان المغاره 50,000 جنوب القطاره 30,000 في سيوه ا نباتات الوقود الحيوي هيزرعها هناك تجمعات زراعيه صناعيه وسكنيه متكامله اا سياحه شاطئيه قال لك 400 كم من غرب اسكندريه للسلوم هيستفيد بالمنطقه دي كلها سلاح سياحه علاجيه في سيوا سياحه بيئيه في محميات العميد وسيوا والسلوم سفاري من الوحات في الصحراء الغربيه لحد سيوا سياحه ثقافيه في متحف العالمين ومواقع الحرب العالميه الثانيه ومقابر الكومنوي ويلف المعالم الفرعونيه اللي في سيو متحف رومل رومل ها ضرب قال لك خبطت رومل على عينه في التكتكه كان شمس ده

7:48 فدي الرؤيه المتكامله المعروفه بنتكلم على 170 كل م هتاخد 2 مليون نسمه دي راس الحكمه 31000 وحده سكنيه واجهه بحريه 44 كم مرافق تعليميه على 4 مليون متر 50 فندق مارسه دولي ثلاث مراسي داخليه محطه للرحلات البحريه ملعب رياضي ثلاث ملاعب جولف مركز للفروشيه منطقه اعمال مركزيه منطقه حره بتقدم حوافز استثماريه لقطاعات زي التكنولوجيا والخدمات الماليه والقطاعات المتجدده هيبداوا بوادي يم وانا شايف ان نكتفي بهذا القدر وقلنا لكم الاسعار راس الحكمه بدا الحجز فيها المفروض انهم شايفين ان دفعه قويه جدا لموقع مصر في قريضه الاستثمار العالمي

8:35 بدات الامارات تجني ما زرعته الودايع على عدد من المليارات ال 24 اليوم هتبدا انها تجني هذا بمستوى الاسعار ديت غالبا خمس سنين هتكون لما الثمن اكتر من نص المشروع واحسبها براحتك اكتر من نص المشروع في خمس سنين هيبدا بحي واحد وهيبدا يلم على اساسه ويلم هذا يبني بيه بالجنيهات مش هيضخ دولار بالحجم اللي بالك فيه ويبدا يشتغل راس الحكمه بتنزل السوق وبتنزل الملعب كل سنه وانتم طيبين هذا جدها اعملوا لايك للفيديو اشتركوا في القناه اللي بتشوفونا منها وصفحه الفيسبوك

9:20 وصف الفيديو تحت في لينك الواتساب والتليجرام انضموا لنا هناك ده مالوش علاقه خالص بالتاثير لا على سعر الصرف يعني ما تقوليش كده الدولار هينزل لا حضرتك مش هينزل ده مالوش علاقه راس الحكمه دي فلوسها اتصرفت وراحت خلاص اللي بيحصل فيها حالا الامارات بتاخد فلوسها اللي اتحولت ال 11 مليار دولار لجنيهات موجوده في ادوات الدين المصريه بتستغلهم عشان يزيدوا ويجيبوا عوايد بقى لهم سنه وشويه اهو هتبدا تاخدهم بقى وتجيب الحديد والاسمنت والزلط وعده المباني والكلام ده عشان تشتغل تعمل اول حي وفق الحجوزات بالاسعار اللي انت شايفها دي وانا قلت لك بقى انت عشان انت عاوز تصرف تجيب شقه ب 100 مليون وهم عاملين اعلى شقه ب 90 مليون فانت هتستنى بقى الدور الجاي ان شاء الله معلش الفرصه دي فاتتك سلام عليكم الثعلب

10:05 فات فات وفديله محمد محي