0:00 こんにちは、マイケル・ワイスターです。 ニューヨーク市で35年以上建築家として働いています。 今日は、ニューヨークのスカイラインを構成する 最も一般的な超高層ビルのスタイルをいくつか見ていきます。 まずは、世界で最も象徴的な超高層ビル、 エンパイア・ステート・ビルです。 この画像で私が気に入っているのは、実はその 頂部です。エンパイア・ステート・ビルには、階段状のピラミッドの上に そびえる尖塔の上に素晴らしいアンテナがあります。この アンテナと尖塔は、実際には 飛行船や小型飛行船を載せる計画でしたが、結局 実現しませんでした。 尖塔は 4つの支柱で支えられており、実際には 翼のように見えます。
0:45 エンパイア・ステート・ビルのもう一つの注目すべき点は、その 垂直性です。102 階建てという超高層ビルです が、本当に印象的なのは、 2つの異なる規模の建築家が その高さを強調しようとしたことです。彼らは、 ビルを3つの部分に分割する窪みのある溝を作りました。 下方にセットバックを設けた建物の方が、より高く感じます。 ニューヨーク市には セットバックタワーが数多くあり、エンパイア・ステート・ ビルはまさに その典型と言えるでしょう。 1960年、ニューヨーク市は新たなゾーニング法を導入しました。この 法律では、高層 ビルは一定の 高さを超えるとセットバック（後退）することが義務付けられました。 街路壁に沿って建物を建て、その後後退させ、さらに上昇させてから 後退させるという手順を踏むことで、
1:31 空の露出面を決して損なわないようにしたのです。エンパイア・ ステート・ビルもこの法律に従わなければなりませんでした。 エンパイア・ステート・ビルは 歩道から125フィート（約46メートル）の高さまでセットバックし、 その後、さらに後退させる必要がありました。これは、 ゾーニングによって床面積も制限されていたためです。これらのセット バックビルは、 ウェディングケーキのように段差があるため、「ウェディングケーキ・ビル」と呼ばれていました。ニューヨーク市内の至る所で セットバックタワーの例を見ることができます。 実際、 この写真にも数多く 見られます。遠くにコン・エジソン・ ビル、 こちらにニューヨーク・ライフ・ビルディングが見えます。 さらに最近の 例としては、ワールド・ファイナンシャル・タイムズ（世界金融センター）などが挙げられます。 ハドソン川沿いの中央に、 このセットバックをよく見てみましょう。 すぐに気づいたのは、この 建物全体が 縦線のモチーフで構成されていることです。エンパイア・ステート・ビルは
2:17 アールデコ様式の建物で、 窓の上部には装飾が施されています。 繰り返されるモチーフが見られます。そして、これはロングショットで 見たあの大きな溝の底です。この 建物のこの部分で私が本当に気に入っているのは、セット バックがそれぞれ 独立した建物のように見えることです。まるで建築 家が独自のスカイラインを作り上げているかのようです。 建物として現れ、また別の建物として消えていきます。 これらの建物はそれぞれ同じ語彙を共有していますが、その 使い方は全く異なります。 ここの部分は二重の窓で構成されており、 窓と窓の間の上部に装飾が施されています。ここは 単一の窓の窓で、 角を曲がると中央部分が二重になり、 ここも二重の窓で、 下部に同じ装飾が施されています。
3:02 一見すると全て同じに見えますが、 よく見ると 実は、 それぞれ少しずつ違っていて、 一つの建物の中に独自の街が作られているんです。 建物は非常に 高く、オフィスもたくさん入っていて、 まるで独自の街のようです。それでは 21年後、新しい タイプの超高層ビル、ガラスカーテン ウォールを見てみましょう。この一枚の写真の中に、実に 様々なタイプの建物の例を見ることができます。 例えば、 マッキム・ミート ＆ホワイトが手がけた昔ながらの石造りの建物、そしてその次の 世代である セットバック・スカイスクレイパー、垂直の柱と スパンドレル、そしてアメリカ 全土の都市で企業のシンボルとなったグレート・グラス・コーポレーション・タワーがあります。 レバーハウスは 1952年に完成した21階建ての建物で、
3:50 ガラスカーテンウォールです。 建物の外壁は もはやパンチングウィンドウではなく、全面 ガラスで、そのガラスは 既存の構造物からカーテンのように垂れ下がっています。 エンパイア・ステート・ビルにはパンチングウィンドウが見られました。 これは一連の 垂直の柱が石造りで囲まれ、 その間にスパンドレルが配置されていました。 スパンドレルは、実は 床と 下の階の天井が接する部分です。 スパンドレルには何らかのデザインが施されていることが多く、 さらに別のスパンドレルがあり、 その間に窓が配置されています。しかし、カーテンウォールの 建物では全く異なります。 これらの柱は、 少なくともこのようには解釈できません。 カーテンウォールの建物では、
4:35 すべてガラスで、一連の マリオンで、スパンドレルも ガラスでできているため、水平方向もガラスになっています。 これがビジョンガラス、つまり 外を見るためのガラスです。そのため、 建物全体の印象は、まるで 偉大なラッパーのようです。 有名なスキッドモア・オーウィングス・ アンド・メレル社のゴードン・バンシャフトが設計しました。バンシャフトのユニーク な点は、建物の塊を道路に対して垂直に回転さ せ、 さらに このプラットフォーム、つまり台座の上に設置し、その プラットフォームを ピロティ、つまり柱の上に持ち上げたことです。ピロティとは ル・コルビュジエが用い、 ほぼすべてのモダニズム建築家が 採用した用語です。このプラットフォームの役割は、
5:21 実際に通りの壁を支えることです。そのため、 通りの端、つまりこの場合はパークアベニューの端の感覚が 保たれます。同時に、彼は53番街沿いにこの空間、あるいはこの空洞を創造しました。その空洞の中にタワーが建っています。レバーハウスはわずか21階建てですが、通り沿いに大きなインパクトを与えます。 この建物のユニークな点の一つは、企業のために特別に建てられた 最初の近代的なガラス張りの超高層ビルの一つであるということです。 ユニリーバ 社のために建てられたので、レバーハウスと呼ばれています。 この形のガラスカーテンウォールは 企業の間で非常に人気があり、 ニューヨークのいたるところで見かけます。 ニューヨークには 多くの 企業の本社が集まっているからです。ガラス張りの超高層ビルは アメリカの企業の象徴となりました。
6:08 ガラスで 囲まれた超高層ビルのアイデアは1920年代から存在し、 偉大なモダニズム建築家であるファン・デル・ローエは 1920年代に多くの研究を行っていました。 それでは、この建物を見てみましょう。 ミーゼ・ファン・デル・ローエ設計のシーグラム・ビルは、新しい都市計画法のきっかけとなりました。さて、 6年後のことです。シーグラム・ビルは 38階建てで、 1958年に完成しました。 シーグラム社のために建てられたこのビルは、 レバー・ハウスの斜め向かいにあります。 私が特に目を引かれたのは、彼が設計した 90フィートの美しいDプラザと、非常に 控えめなエントランスの張り出しです。そして、 建物の外側には垂直にIビームが取り付けられています。 これらは内部の構造を表現しています が、 実際には構造的なものではなく、装飾的な役割を果たしています。彼の アイデアは、建物の垂直性と構造を示すことでした。これらの
6:56 構造は美しく細部までこだわっており、 ブロンズ色の建物は ブロンズクラッドメタルで覆われています。これら全てが組み合わさって、 洗練されたエレガントな モノリスを形成しています。この完璧な 長方形のモノリスは背後の通りに面していますが、 複数の形状があります。 建物の高さ全体に沿って背骨があり、 その背骨から2つの 対称的な階段状の小さな建物が伸びています。 そのうちの1つが有名なフォーシーズンズです。 レストランは、その 後ろに隠れるように 小さなセットバック・タワーがありました。 ヴァン・デローズさんは、 従来のセットバック・タワーを設計するつもりはありませんでした。彼は、 通りから後退したモノリシックな長方形の建物を建て、 空の
7:41 露出面を遮らないようにする方法を考案しました。そして、新しい タイプの都市空間を創出しました。その都市空間とは、 建物の正面に素晴らしいプラザです。エンパイア・ ステート・ビルのように、建物が 敷地全体を占有していたのに対し、 シーグラム・ビルは後退し、 敷地の一部を空けて 都市プラザを作り出しました。この建物は、 1916年の都市計画法が目指した、 歩道まで日光を届けるという目標を達成しました。そして、この目標は非常に 達成され、1961年に施行された新しい都市計画法では、 代替セットバックを奨励するためのボーナスが支給され、 民間所有の公共空間を持つプラザ・タワーが建設されました。そして、この法律の
8:28 おかげで、さらに多くのプラザ・タワーが誕生しました。 それでは50年後、 ニューヨーク・タイムズ・ビルを見てみましょう。 2000年代初頭、ニューヨーク・タイムズはタイムズスクエアの すぐそば、西43丁目の施設を手狭にしていました。タイムズスクエアは 2007年に建設されたこの新しいニューヨーク・タイムズ・ビルにちなんで名付けられました。このビルにはいくつか 非常にユニークな工夫が施されています。まず、 建物全体を水平方向のセラミック ロッドで覆い、 日光を遮り、太陽熱の 吸収を抑えるベールを形成しています。建築家は 超高層ビルの頂部も残していますが、セラミックロッドのベールを高くすることで非常に現代的な手法で実現しています。また、 建物の側面を 狭くすることで垂直性を表現し、形状を崩して より
9:14 高く見せています。さらに、 ベールの一部を剥がして構造を明らかにし、実際の 構造を露わにすることで、非常にモダンでハイテクな先進的なビルが誕生しました。 周囲の建物と比べてどれほど際立っているかが分かります。52階建てで、 マンハッタンで最も高いビルの一つです。 ハイテク建築家として知られるレンゾ・ピアノが設計しました。彼は 同じくハイテク 建築家のリチャード・ロジャースとノーマン・フォスターと共にパリのポンパドゥー・センターを設計しました。 彼らはいつも 建物の構成要素を 外側から見せるのが好きです。ニューヨークにおけるエクスプレス・ストラクチャーの他の例としては、 リチャード・ロジャースによるスリー・ワールドトレードセンターや、ノーマン・ フォスターによるハーストビルなどがあります。では、 これらのセラミックロッドとその構造表現について詳しく見てみましょう。
10:00 まず、私が大好きな新聞社 の社名が今でも使われていることです。 この 非常に古いゴシック書体を この超現代的な建物に採用しています。 素晴らしい配置で、 セラミックロッドを間近で見ることができます。 窓の向こう側、そして構造全体を 補強し、堅牢にするX字型の支柱も見ることができます。 同時に、 セラミックロッド、つまり建物の正面のベールを押さえ、 角を露出させることで、 素晴らしいコーナーオフィスが生まれました。 ニューヨーク・タイムズ・ビルは、またしても 建築的な企業 表現の一つです。ミスが目指したのは これらの Iビームは構造を装飾として表現していますが、 実際の構造ではありません。 実際、ミーゼはこれらのIビームを、柱の有無にかかわら
10:45 ず、すべてのベイに配置して、 完全なリズムとモノリシックなファサードを与えました。 ニューヨークタイムズでピアノが行っていることは、 実際の 構造を非常に装飾的な方法で明らかにすることです。「 見た目は、この建物を支えている実際の構造ではありません。それ 自体が美しいのです。」ピアノがここで行っていることは、 太陽を遮るために作った屋根を、同じ 構造と同じ外套を使って 屋根のパラペットを作り、 機械ユニットを隠していることです。さらに、 屋根には巨大なアンテナを設置しています。これは ニューヨークタイムズについて多くのことを物語っていると思います。 ニューヨークタイムズは、 新聞社として始まったにもかかわらず、
11:31 未来を見据えていることを表明していると思います。 この巨大なアンテナはその考えを示しています。 次に、全く新しいタイプの超高層ビルを見てみましょう。 超高層ビルです。これは 57番街沿いにあるパークアベニュー432番地です。 この建物のユニークな点は、 85階建てだとか、 各フロアの面積が8,000 平方フィートだとか言われていますが、実際には 7つの独立した12階建てのタワーが積み重なっていて、 各タワーの間には2階分の機械室があります。 このビルの驚くべき点は、その 細さです。まるで 地面から突き出た釘のようで、 ニューヨークのスカイラインを完全に変えています。これは、 最近57番街に現れた数少ない超高層ビルの1つに過ぎません。他のビル
12:18 としては、ブロードウェイのノードストロームタワー、7番街 近くのスタインウェイタワー、そして5番街と6番街の間にある、 フランスの偉大な建築家クリスチャン・ポートマン・パークが設計した57番街タワーがあります。 このビルの ユニークな点は、非常に高くて 細いことです。どのように立っているのか説明がつかないほどです。 それでは、 どのように立っているのか説明しましょう。これは 商業ビルではなく、実際には 住宅ビルであり、 鉄鋼ではなく、 コンクリートで伝統的な方法で建てられています。 住宅の構造です。 鉄骨造には 梁が必要ですが、階数と 床高を最大限に高めるためにコンクリートが使われます。 平らなスラブには梁が 必要ないためです。平らなスラブとは、 梁を気にする必要がないということです。
13:03 戦前の建物によくあるように、 部屋の中にある柱と 天井の間に梁があります。 1950年代から始まった平らなスラブの建物では 梁は不要です。梁は柱と 柱の間に架けられています。 また、注目すべきは、この建物が一等地にあることです。 パークアベニューの 57番街は 億万長者街として知られています。公園にとても近いので、 公園だけで なくマンハッタン周辺のすべての郡の景色も楽しめます。億万長者 街と呼ばれるのは、 これらの建物に住んでいる人たちが住んでいるからです。 他に誰も これらのアパートを買う余裕はありません。その ため、多くの建物が空室のままです。私たちが 購入した建物でさえ、所有者があまりにも多くの資産を持っているため、年間の大半は空室のままです。
13:48 ニューヨークの住宅不足により、 これらのアパートは年間を通してほとんど空室のままなのは残念なことです。 この建物の建築として私が本当に気に入っている点は、 そのシンプルさです。 上部には装飾的なクラウンがなく、下部にも装飾的な ベースがありません。すべて中央部分です。 この建物のもう一つの素晴らしい点は、 窓が収まっているこのグリッドが、実は 建物の構造をそのまま露出させている点です。それでは、 この建物を支えている構造を見てみましょう。 この建物の本当に気に入っている点は、先ほども言ったように、 そのシンプルさです。このグリッドは 実際には窓がはめ込まれているコンクリートのフレームで、このコンクリートのフレームが建物を支えています。このコンクリートのフレームは 4面すべて同じで、 一種の穴あきチューブを形成しています。そして、
14:35 そのチューブの中には、 階段とエレベーターを含む建物の核となる別のチューブがあり 、これも コンクリート製です。床の平らなスラブは 外側のチューブから繋がっています。 建物はチューブの中にあり、それが 建物の支えになっていますが、非常に高いため、 建物の頂上はまるで マストや巨大な旗竿のように揺れてしまいます。これを 防ぐために マスダンパーと呼ばれる装置が使われています。これは 基本的に、バネに巨大な重りを載せたもので、 建物の動きとは連動せずに動きます。 この重りが建物の動きを抑制し、 安定させようとするのです。そのため、建物の 頂上にいても船酔いしないようになっています。 以前は、建物は
15:21 鉄骨で作られていました。作業員はビーチ ビームをクレーンで運び、 ボルトで固定したり溶接したりしていました。ここでは、液体のコンクリートを型枠に流し込みますが、 非常に高いため、ポンプで 建物の頂上まで運び、型枠 に流し込む必要があります。しかし、 これらの建物の問題は、 建物が非常に高く、 それにかかる応力が非常に大きいため、多くの 配管に亀裂が生じ、 エレベーターシャフトが変形し、 多くの これらのタワーは最大かつ最高のものなので、メンテナンスの問題を抱えているのは ニューヨークの特徴ですが、 限界に挑戦したときに払う代償のようなものでもあります。これらはニューヨーク市 で最も一般的なタイプの高層ビルです。 他にどのような スカイラインを探索すべきか、 下のコメントで教えてください。
