0:00 Chị Hoa có cái tư duy rất tùy lo bởi vì chị Hoa không đến từ Tòng tiền mà chị Hoa đến từ phần đồ cơ là nhiều và 5 năm nữa mà chị Hoa không có thu nhập thủ động Em cam g chị thoa là nỗi lo lắng về tài chính và tiền bạc của mình sẽ rất lớn alo chào Sơn chị lớn tuổi ạ Vâng đúng rồi Mình mình hơn tuổi Sơn Vâng chị tên gì ạ Mình tên là Hoa Và Hiện nay mình đang sống ở Hà Nội mình đã có hai cháu một cháu 25 tuổi một cháu 20 thì đang đi du học ở nước ngoài à Dạ chị Hoa đang sống ở đâu hả chị ơi ở quận Bắc Từ Liêm à quận Bắc Từ Liêm Dạ vâng Chị Hoa bây giờ đang làm công việc gì chị nh mình làm về tư vấn du học ạ à tư vấn du học chị Du họ Tư vấn sang nước nào hả chị Ở Hàn Quốc ạ à đưa người sang Hàn Quốc ấy đúng không ạ Dạ vâng ngày xưa là chị Hoa là học ở Hàn Quốc à Hay Dạ không ạ trước là mình làm ở lĩnh vực khác mình làm ở tổ chức phi chính phủ nhưng sau đó thì
0:45 chung với một người bạn nữa để mở công ty tư vấn du học thì bạn ấ thì có chuyên môn còn mình thì làm cùng góc vốn làm cùng à mình làm được bao nhiêu năm về công ty sang bên Hàn Quốc Thực ra là bạn ấy làm thì cũng lâu rồi nhưng mà mình thì mới góp vào là tức là tách bạn ấy trước đ Bạn làm làm làm chung thì bây giờ bạn tách riêng ra và cứ gọi của Đông thì mình góp vào thì hai mới tách ra được khoảng 2 năm nay à Dạ 2 năm nay Vâng thế còn trước đấy là chị chị Hoa làm công việc gì chị mình là trước mình mình làm kế toán à Chị làm kế toán trong cũng đi làm công ă lương Vâng hôm nay mình rất là cảm ơn vì là viết đến chương trình của sơn vì là giá giá như mình biết sớm hơn ý thì trước đây khi mà Sơn giảng là cái tư duy của người giàu và người nghèo ấy thì mình thấy là cách đây gần 15 năm về trước mình đã có 2 tỷ để để để cho đ ngã Thay vì mình đi kinh doanh bất động sản nhưng bởi vì không được học những cái khóa như của sơ Sơn nên là đồi đấu lại có tư duy của người
1:31 nghèo tức là cứ cho vay cho vay để lấy lãi và đến bây giờ cuối cùng cả gốc cả lãi cũng không lấy được đó th thâm ra là cũng rất tiếc là bây giờ đến lúc 50 tuổi rồi thì bắt đầu mới thấy rằng là không còn nhiều cơ hội như các bạn trẻ nữa mà thời điểm đó là rõ ràng là mình có tiền cách đây 15 năm thì 2 tỷ cũng vẫn có thể khả năng để kinh doanh được bất động sản Hà Nội chứ không phải là không Dạ chị Hoa ơi Hai cháu nhà chị là là đang học Đại học hay là đ trường mà hả chị cháu không cháu một hai cháu đều đang đang học đại học ạ một bạn thì là 25 thì vẫn đang học còn một bạn thì là 20 đều đi học hết ạ đ đi học vâng Ok Để em hỏi qua một chút như vậy để em nắm bắt được cái thông tin mà chị Chị ơi đầu năm mới em chúc chị và gia đình an khang thịnh vượng chị nhá mọi mơ ước của chị đều trở thành sự thật trong năm 2025 đúng không ạ Cảm ơn sơ rất nhiều Và cũng mong là được đồng hành cùng Babylon để được được
2:18 đi học hỏi Sơn Dạ vâng và các bạn ở trong công ty vâng dạ vâng Hôm nay em rút được gì cho chị hả chị Hoa Tức là mình có hai câu hỏi một câu hỏi thứ nhất là về mình chắc là có khi không biết là Sơn có nhận tâm mình không bởi vì cái hôm vừa rồi cái lớp tháng mộ ấ là mình có lên và chụp ảnh cái Sơn và Sơn ký và quyển sách giám làm dầu ấy đấy thì là mình có hỏi Sơn rồi hôm đấy là bởi vì là cũng qua qua thôi Nhưng hôm nay sẽ gọi cụ thể hơn Tức là mình có năm cuối 2017 mình có mua một mảnh đất ở khu nam Việt á thì là gần sông Hàn này gần bệnh viện tức là các cái tiêu chí như như Sơn nói là gần sông này rồi gần chợ này gần bệnh viện gần trường học thì cái miếng đất ấy của mình rất là đẹp là đường 7,5 ở Đà Nẵng đường 7,5 và là 100 m thì tất cả các tiêu chí đấy thì rất là đẹp luôn đều cần sông gần biển nó nằm ở giữa một bên là sông Hàn và một bên là biển cách cách
3:03 hơ cách biển khoảng hơn một cây thôi là có thể bãi tắm được ở quộn Ngũ Hành Sơn và ở cái dự án bến du thuyền đi vào trong ngội An đó thế nhưng mà bởi vì là chắc là do dịch dã gì đấy thm ra là chưa tức là dự án thì có rồi nhưng chưa triển khai Thôi thì mình đang muốn hỏi Sơn là xem có nên giữ lại cái mảnh đất đấy Không và để bởi vì cách đây cái hồi mà sốt sốt đất đầu tiên của Đà Nẵng ấy từ năm 2019 là cái thời điểm đó là lên đến hơn 4 tỷ người ta trả hơn 4 tỷ nhưng mình không bán là bởi vì là mình thấy ở cái dãy đấy là ngày trước là người bởi vì gần Đại sứ quán Hàn Quốc và gần đại sứ quán Trung Quốc ấy cho nên là mọi người đã xây là khoảng hai tầng rưỡi thôi nhưng đã cho thuê được 25 đến 30 triệu một tháng rồi nhưng mà sau đó thì dịch đến và rồi là chiến tranh rồi Ảnh hưởng kinh tế toàn cầu với lại cả Việt Nam nữa thì dẫn đến là bây giờ cái mảnh đất đấy trị giá nó cũng vẫn Lư vận tức là sau 4 5 năm rồi thì vẫn vẫn chỉ là 4 tỷ thôi nó cũng không thay đổi nhiều vậy
3:50 thì mình muốn hỏi Sơn là có nên bán để ra để kinh doanh ở ở ngoài Hà Nội hay là mình vẫn giữ và mình sẽ xây năm tầng bởi vì cái ước mơ của mình là sau này ngỉ hu gi mình sẽ Các cháu lớn hẳn rồi thì mình sẽ vào trong đ đáng ở thành phố biển và mình sẽ xây ở tầng năm tầng chẳng hạn tầng trên ở còn những tầng dưới thì mình sẽ làm những cái studio kháp kín ý những cái căn kháp kín nhỏ nhỏ ấy xong rồi mình cho thuê để vẫn tạo ra dòng tiền hay là bán đi để mua hai cái căn chung cư ở cái dự án FPT ấy để cho thuê hay là hoặc và một cái nữa là ờ có nên bán để ra Hà Nội mua ở cái Bởi vì Hà Nội thì chỗ nào cũng đắt rồi thì không khả năng nữa rồi thì có nên bà mua mua ở chỗ khu dự án Từ Sơn Bắc Ninh ấy chỗ Việt sinh Square xây thô bốn tầng cũng bán hơn 4 tỷ và hoàn thiện vào hơn 1 tỷ nữa thì
4:36 cho thuê hiện nay là có người nhà của mình đã làm như thế rồi và cũng cho thuê dòng tiền được khoảng 32 triệu một tháng rồi Ok em hiểu rồi đấy câu hỏi số một câu hỏi số hai là gì ạ câu hỏi số hai là nhờ Xem rúp xem một cái dự án nữa mà mình cũng mua ở cho Quảng Nam là dự án khu đô thị Phú Thịnh phường Điện Nam Trung phường Điện Dương Thị xã Điện Bàn Quảng Nam cũng vị trí cũng rất là đẹp ở gần sông Cổ Cò Và gần khu công nghiệp thế Nhưng mà vấn đề là cũng đang đang cuối năm nay thì chủ đầu tư mới bảo là có sổ đỏ và cũng mua từ năm cũng thời điểm sốt đấy cuối năm 2018 Nhưng đến bây giờ là cũng vẫn vẫn chưa có sổ đỏ Vâng nhưng mà cái cái cái vị trí thì mình thấy rất là là đẹp ngay gần dông của cò luôn cũng là đường 7,5 và cũng hơn 100 m thì không biết là cái dự án này có tiềm năng hay không Vâng đấy thì hai câu hỏi mình muốn hỏi sơ như thế Vâng em em hỏi chị hoa một chút là mình làm về về du
5:23 học Ví dụ như năm ngoái là doanh thu mình được khoảng bao nhiêu hả chị Thực ra là cũng cũng không Bởi vì bọn mình cũng mới tách ra ấy nên là chủ yếu bọ Mình cũng chưa làm marketing cũng chưa gì nhiều Nên chủ yếu là vẫn là từ người thân người quen Tức là ví dụ như là các bạn đi đi trở lại người thân người quen giới thiệu thì đâm ra là cũng chưa được nhiều lắm cũng chỉ được khoảng mấy trăm triệu thôi tức là ví dụ chẳng hạn mới mới được khoảng mấy chục bạn bay thì cũng không cũng cũng chưa được nhiều lắm rồi Em hiểu rồi Vâng nên cái cái thu nhập dòng tiền của mình cũng chưa được tốt Vâng Chị Hoa ơi em nhìn qua như thế này thì em nhìn thấy có mấy cái vấn đề như thế này trở thành rất quan trọng chị Hoa này với độ tuổi của chị Hoa em nhìn thấy là đầu tư của chị là dàn trải và chưa hiệu quả chị cái số một là em không nhìn thấy dòng tiền cho thuê tại vì như chị nhìn thấy rằng là ở Đà Nẵng thì có rất nhiều yếu tố đẹp nhưng cái điểm yếu nhất của Đà Nẵng là sao dân số chỉ có trên 1 triệu thân th và đất thì còn thưa
6:09 và với chị Hoa và độ tuổi của như chị hoa cái yếu tố tạo ra dòng tiền thu nhập thụ động là sống còn tại vì là sức khỏe của mình sẽ có một số vấn đề rồi đúng không ạ Và bởi vì như vậy nên là dòng tiền số còn và dòng tiền ấ phải đến ở nơi gần mình để mình có thể quản lý được còn nếu không Tất cả chỉ là suy nghĩ mơ mộng Chị nhìn thấy là cái thị trường Ví dụ như ở Đà Nẵng nó đi lên và nó đi xuống là bởi vì tại sao nó chưa ổn định bởi vì sao Bởi vì cái lượng người chuyển về Đà Nẵng nó không nhiều cứ dân chỉ là 1 triệu dân thôi vẫn là thành phố lớn thứ Ba ở Việt Nam chúng ta nhưng mà nó không so sánh được với cả 10 triệu dân ở thành phố Hồ Chí Minh hay là 9 triệu dân ở Hà Nội Em lấy ví dụ như vậy Chưa kể là nhập cư nữa nên là tại sao mà khi mà mình nhìn về mặt tài chính và đặc biệt vào tuổi của chị Hoa em nhìn thấy là hai lô đất của chị vào ở Đà Nẵng là em cho rằng cái thời điểm Chị mua là có mang tính suy nghĩ và mang tính cảm xúc nhưng không đến từ thòng tiền và nếu mà em mà
6:55 như chị hoa là em muốn cân nhắc và em muốn mua dựa vào thòng tiền dựa vào dòng tiền câu hỏi là gì ạ liệu có cho thuê được không và cho thuê nó dẫn tới là gì là liên quan cho vấn đề dân số mật độ dân số em có câu nói gì ạ là thời điểm này và trong cái bối cảnh này 5 năm cho đến 10 năm nữa mật độ dân số quan trọng hơn vị trí chị đấy là điều quan trọng nhất là với chị Hoa điều đó quá quan trọng đi là bởi vì nếu mà một lần nữa mà đầu tư mà nhầm nữa thì chị thấy có thể mất khoảng tầm 5 năm 7 năm nữa và độ vào độ tuổi khoảng tầm 60 mà chị vẫn không có thòng tiền để cho thuê thu nhập thủ động đặc biệt vào độ tuổi chị như này là em cam kết với chị lo lắng có nghĩa là sao là tài sản nó vẫn có nhưng mà những tài sản đó chưa chắc thanh khoản được đồng ý không ạ Nó không giống như vàng là mình có thể mình mua để mình thanh khoản được đó Tại sao mà nếu mà em Mà chị Hoa chị Hoa nghe em đổi tham đự em một lần thì với chị Hoa hiện tại bây giờ
7:41 dòng tiền em vẫn nói là gì tiền mặt không phải là vua dòng tiền là vua và đặc biệt là dòng tiền thụ động hay thu nhập thụ động có nghĩa là sao Là cái dòng tiền đó phải cho thuê và dòng tiền đó phải đến gần nhà chị đó Tại sao mà em sẽ quay lại với cả nguyên tắc số một trong đầu tư bất động sản là muốn đầu tư ở gần nhà đấy là cái nguyên tắc mà chị Hoa có thể nghe ai đó gặp ai đó và sau đó Nhưng mà nếu mà chị có thể nhớ và có thể giữ cái câu nói của em trong vòng một Thập Kỳ nữa thì chắc chắn tài chính của chị Hoa sẽ ok Còn nếu không chị sẽ hỏi em là mua lô ở Đà Nẵng Sông Hàn thế này hiệu quả không phu Thịnh hiệu quả này nó có hiệu quả không hiệu quả Nhưng nó không thúc ích cho chị về mặt lô h v và đó Tại sao mà nếu mà em là chị trong đầu của mình trong vòng một Thập Kỳ nữa hoặc là gần 15 năm nữa hay là hai Thập Kỳ nữa là gì ạ đó là muốn mua ở gần nhà muốn mua ở gần nhà có nghĩa là sao nguyên tắc số một trong đầu tư bất động sản là mua ở gần nhà là chị muốn mua
8:27 cách nhà mình nă cây số 15 cây số 30 cây số với lý do duy nhất là gì là ở được cho thuê được ở được có nghĩa sao Nếu mà chị không ở thì cho các cháu ở còn ở Đà Nẵng ấ chị không ở các cháu chưa chắc nó về Đà Nẵng ở chị đồng ý không ạ cái lý do số hai là sao là cho thuê được thuê thì cái nơi nó phải mật độ thân số đủ tốt Sông Cổ Cò không có người nào ở đấy hết chị ơi khách sạn Nhà em ở Đà Nẵng trung tâm ở Đà Nẵng là mặt sông Hàn và đường Chấn Đương Đạo cách cầ đồng 300 m mà Để em nói với chị là còn vắng như chù đánh vào thời điểm hiện tại bây giờ chứ đừng nói là Cổ Cò xà lắm chị ạ thì đấy nói nó là em đá nói là trung tâm của trung tâm Đấy là bởi vì thân số người ta ít thì ngay cả khách sạn của mình ở vị trí trung tâm khách đến nó cũng rất là vừa phải thế thì đấy là cái số hai cái số ba là sao Là mình dễ mua dễ bán dễ thanh khoản chị và số bốn là sao Là có khả năng thế chấp được ngân hàng nhưng
9:13 chị mua ở những chỗ này là sổ còn chưa có thì thế chấp ngân hàng là không có không có thế chấp ngân hàng khi mà chị cần đầu tư ở chỗ khác chị không rút được tiền ra là bởi vì nó không thanh khoản được mua đi bán lại được thế thì nếu mà em Mà là chị Hoa th Chị có thể nghe em rất là nhiều cái mà nó chỉ có đọng lại thôi hai cái mà nếu mà ở từ cái vị trí của em thành cho chị ở độ tuổi 50 hai cái chắc chắn chị muốn quan tâm mà em sẽ không trả lời đúng cái trọng tâm của câu hỏi của chị đâu mà Nếu chị hiểu ý của em thì thì ể em chia sẻ chị chắc chắn sẽ thay đổi cuộc sống tài chính của mình rất là cụ thể có nghĩa là sao số một chị muốn đầu tư ở gần nhà như em vừa nói bởi vì ở được trong trường hợp mà mình không ở được cho con mình con mình ở được ví dụ như nhà mình ở Bắc Từ Liêm canh năm cây số chị mua đối tiện ở bên Mê Linh đi Mê Linh 10 năm nữa con mình vẫn ở được CH thường đi xa hơn một chút Bắc Từ Liêm chị ra Đan Phượng đi Đan Phượng 5 năm nữa Đan Phượng đẹp long lanh Chị vẫn ở như thường con mình vẫn ở như thườ được
10:00 còn Đà Nẵng chúng nó không vào đâu số hai nữa là sao phải cho thuê được Phải cho thuê thì mật độ dân số quan trọng hơn s vị trí mà dân số mà chỉ có 1 triệu dân thì vị trí Phả rất đắc địa và như em nói là khách sạn nhà em là đắc địa của đắc địa rồi mà còn không có người ở vào trong những cái thời điểm hiện tại như bây giờ tại vì dân số chỉ có 1 triệu 13 triệu dân số thì bây giờ người ở đâu còn ở Hà Nội là 8 triệu dân 9 triệu dân thành phố Hồ Chí Minh chị mua cho em những cái vị trí trung tâm là có thể cho thuê được ngay số ba là sao nó khó thành khoản chị ạ khó mua khó bán Ví dụ như ở chỗ Cổ Cò rất khó mua khó bán bán bọ em ở mu làm dự án ở chỗ ấ mãi suốt đ Mà bọ em biết làm đì có người mà ở dẫn tới vấn đề số bốn là gì mình không thế chập được ngân hàng bởi vì tại sao Nếu mà chị có được xổ đi nữa thì chị thấy trong ngân hàng ngân hàng nó cho vay rất là ít hoặc không đáng kể thì nó dẫn tới bốn cái yếu tố đó và bốn cái yếu tố đó nó dẫn tới là gì ạ tài chính của mình trong tương lai
10:46 sẽ rất là Bắc bệnh bởi vì quan trọng nhất là gì là chị không có dòng tiền thế khi mà em hỏi chị Tại sao mà cái doanh thu của mình đến công ty du học là bởi vì em hỏi như vậy bởi vì em đoán dòng tiền và với chị dòng tiền là quan trọng nhất dòng tiền mà nó không hiệu quả buổi sáng mình tỉnh dậy nỗi lo lắng thương trực bởi vì mình cần dòng tiền mình có tài sản đấy Mình có một lô đất hai lô đất ấy Nhưng mà nó không tạo ra dòng tiền mà dòng tiền để trả cho chi phí cho mình cho sức khỏe của mình cho bệnh tật Nếu mình xảy ra cho con cái của mình thế nếu mà em là chị thì dòng tiền là ưu tiênn số một đặc biệt và độ tuổi của chị thế nên là nếu mà em mà giống như chị thì em sẽ có hai cái suy nghĩ như sau t như suy nghĩ của em là chị cứ nghe em trước Thế còn sau đó Mà nó có phù hợp không thì xong chị em mình lại thảo luận sau chị nhá Nếu mà em Mà chị thì em muốn hai cái lô ở Đà Nẵng của chị bởi vì cái thu nhập của chị đến từ cái công ty Tu học mới nó chịu ổn định nếu mà hai lô
11:33 của chị ở Đà Nẵng Nếu mà em mà được em muốn bán cả hai lô và chể chuyển ra Hà Nội và chuyển ra Hà Nội Nếu mà trong trường hợp mà xấu nhất của mình chị sang Mê Linh là từ Bắc tư Liêm nó chuyển có một cái cầu là cầu Thượng Cát đúng không ạ cầu Thượng Cát nó nối từ cái việc mà Bắc Từ Liêm sang Mê Linh chị mua Mê Linh chỉ 3 tỷ là chị có thể mua được thôi xây bốn tầng năm tầng V cho cho các cháu có số đỏ ngay là hiệu quả hoặc chị ra Đan Phượng Đan Phượng thì nó hơi xa một tí chị có thể mua được Còn nếu không thì chị mua cho em khoảng tầm ba căn chung cư trong thời gian tới nhà ở xã hội cũng được chung cư nhà ở xã hội thời gian tới nó bán chỉ có 25 triệu 1 m Vông thôi đẩy tranh lên khoảng tầm 30 nào ạ cái đấy cái đấy em sẽ chia sẻ thêm với chị thêm là chị cứ nghe cho ý tưởng nà Nhưng cái quan trọng nhất là những cái tài sản đó Mình ở được cho thuê được mua đi bán lại được và ngân hàng nó cho vềo và và trong
12:19 trường hợp như em nói là trong trường hợp xấu nhất của xấu nhất ấ mà mình cảm thấy có vấn đề là con cái mình sở hữu được thế thì những người khác ví dụ như Nhữ người khác là em khuyến khích mọi người đầu tư ở đà rất là nhiều bởi vì như vậy nhưng mà tài chính phải rất là khác biệt Còn nếu mà như chị hoa như th này là em không nhìn thấy dòng tiền và 5 năm nữa mà chị Hoa không có thu nhập thủ động Em cam cá Chị Hoa là nỗi lo lắng về tài chính và tiền bạc của mình sẽ rất lớn và lớn như vậy thì cái lựa chọn của mình nó không hiệu quả Thế thì em nhìn thấy ở Đà Nẵng là khả năng cao là bởi vì thông tin Đà Nẵng bây giờ đang rất là tốt nên em nhìn thấy từ bây giờ đến cuối năm là khả năng cao là những cái lô đất của chị có khả năng thanh khoản rồi đấy thì nếu mà bán được chị nhớ bán hoặc ít nhất là bán một lô được không ạ Chị bán một lô và chị chuyển về Hà Nội về Hà Nội thì chị sẽ tính tiếp đú chị hỏi em là mình mua ở đâu mình tính tiếp có thể mua ở Mê Linh có thể mua ở Đan Phượng có thể
13:05 mua chung cư cái gì cũng được nhưng nó gần nhà mình để dễ mua dễ ở dễ cho thuê dễ bán thì em cho rằng Đấy là điều quan trọng nhất mà chị à cần làm theo suy nghĩ của em Thế cho mình hỏi sơ một chút là thế cái dự án mà Việt sinh Square mà ở chỗ Cừ Sơn Bắc Ninh ấ dự án gì có được không Thì như em nói với cả Chị Hoa là sao như em vẫn nói là sao tư duy là 80 ph và kỹ năng 20 ph Chị Hoa có cái tư duy rất rủi ro rủi ro của chị thực sự là cao bởi vì chị Hoa không đến từ dòng tiền mà chị Hoa đến từ phần đầu cơ là nhiều đầu cơ thì không có gì sai đâu chị ạ để mua Đi để bán lại tăng giá nhưng mà tất cả những cái nơi đấy đều có yếu tố là gì nếu không có người ở thì không cho thuê và không ở được Bây giờ mà chị cần Đi về ngay ở chỗ Từ Sơn chị đi vòng cho em ở khu vực khu công nghiệp Việt sinh Em Đ gọi là V ship đấy Chị nhìn thấy hàng trăm căn vỏ Hoa căn nào cũng 7 tỷ
13:52 và ngày xưa là năm 2019 nó rất là tiềm năng để cho các chuyên gia cho thuê Nhưng mà con người Nó có xu hướng lặp đi lặp lại có nghĩa là sao cái việc mà qua cái việc mà em nói chuyện chị Hoa em nhận thấy chị Hoa có xu hướng lặp Điệp lại mua ở những nơi không có khả năng thah khoản đấy là cái mà chị phải nhìn thấy và em nghĩ rằng cái này là ít người sẽ nói với chị bởi vì mình sẽ lặp đi lập lại là chị sẽ nhìn thấy bởi vì chị kỳ vọng là tiềm năng tăng giá và bằng cách nào đó mình sẽ thuyết phục mình rằng Đấy là hiệu quả đó là lý do mà tại sao chị đầu tư hai lô ở Đà Nẵng đó Tại sao mà chị sẽ quan tâm ở Bắc Ninh Từ Sơn tiếp và chị sẽ quan tâm ở một số nơi khác với người khác không vấn đề gì đâu chị ạ Mà với chị hoa như vậy thì tài chính nó quá rủi ro là bởi vì cái dòng tiền chủ động của mình đến từ công ty Tu học của mình nó chưa nhiều mà trong khi đó thì độ tuổi của mình lại có rồi và nếu mà mình mua ở những cái chỗ đấy thì mình đều dẫn Thới bốn cái yếu tố mà em vừa mới chia
14:38 sẻ chị số một không ở được số hai không cho thuê được số ba không thanh khoản được số bốn không Thế chận được ngân hàng và nó T T và số năm nữa là gì là mình không để cho con cái con chị chắc chắn không về Bắc Ninh ở cám kết là con con chị không về Bắc Ninh ở thế thì bây giờ cuối cùng là mình để mình để như vậy Làm gì với kỳ vọng duy nhất của mình là gì nó tăng giá nó tăng giá và nó có giảm giá không anh nghĩ rằng sau năm 2019 bất động sản Đà Nẵng không thanh khoản và đi chậm như bây giờ thì chị nhìn thấy rằng là thời thế nó có thể thay đổi rất là nhiều và nếu mà chị ở độ tuổi 30 thì em không có ý kiến gì cả Nếu mà chị độ tuổi 40 không có ý kiến mà độ tuổi 50 này chắc chắn là phải phải phải suy nghĩ được chị ạ đó Tại sao mà chị có hai cái ý mà em nói là nếu mà chị đầu tư từ góc độ dòng tiền ấ và chị Hoa cần phải đầu tư góc độ dòng tiền thì chị sẽ không muốn quan tâm ở Đà Nẵng nữa và không muốn quan tâm ở Bắc Ninh nữa Chị muốn quan tâm ở xung quanh khu vực Bắc tử
15:23 liềm đơn giản như vậy thôi để trong trường hợp xấu nhất con mình ở được và chắc chắn mình chạt thuê được Thì đấy là cái mà em nhìn thấy thì nó dẫn tới hai cái việc mà em chia sẻ C cả chị là số một Nếu mà được thì những cái lô ở Đà Nẵng Nếu mà cuối năm nay hoặc giữa năm nay mà bán được thì chị bán một lô hoặ hai lô ạ và trong vòng một Thập Kỳ nữa Nếu em là chị Hương thì em chỉ muốn đầu tư xung quanh nhà mình là ở Bắc Từ Liêm Đó có thể là đối tiện Nhà mình ở Mê Linh Đó có thể là ở Đan Phượng hoặc xung quanh ở nhà mình em chia sẻ với chị là thời điểm này giá vẫn đủ tốt để mua Nếu mình nhìn trong vòng một Thập Kỳ nữa đổ lại thì thời điểm này vẫn tốt và để trong trường hợp xấu nhất chắc chắn con mình vẫn có thể có nhà để ở Thì đấy là cái suy nghĩ của em chị ạ Cảm ơn Sơn rất là nhiều bởi vì thế mới bảo là vi học lớp của Sơn sớm thì chắc là nó cũng thay đổi nhiều hơn bây giờ thôi muộn còn hơn không Dạ Dạ không sao chị ạ chị em mình
16:10 đồng hành cùng với nhau được mà Thì chị đấy cái suy nghĩ của em thì như vậy thì chị cứ nghe em chia sẻ tiếp thì sau đó thì là chị có thể nhắn tin cho công thêm một số những cái dự án mà nhà ở xã hội ở Hà Nội Nếu mà có mà tạo ra đòng tiền đặc biệt ở Mê Linh và Đan Phượng thì em bảo công sẽ gửi cho chị để dễ để mình tốt quá Thôi cứ cho chị đi theo em để học không không được gọi gọi là được nhiều thì cũng gọi là hơn một chút cũng được Dạ vâng thế còn là cái cái cái cái Đà Nẵng thì nếu mà mà giữa năm hoặc Cuối năm có thể thanh khoản được thì chị nhớ thanh khoản ít nhất cho em là một lô chị nhá Ừ tại vì cái chỗ mà chỗ cục s của cò hiện nay chưa có sổ đỏ đâm ra nếu có bán thì bán cho chủ đầu tư Chắc chỉ một lỗ hoặc là hòa vốn thôi à Chị ơi cũng chưa biết ở đâu khi mà nó có một làm sóng thì mình không thể nói được chị em cứ nói với chị biết Tại vì là khi mà nó thá bất động sản hay là giá mà nó nặng ấy thì không ai quan tâm khi mà người ta quan
16:56 tâm ấy thì chị thấy rằng là không sổ hay có sổ nó vẫn cứ ra đi như thường thì em cứ chia sẻ như thế để chị em mình có cái suy nghĩ với nhau được không ạ Ừ rồi Chị cảm ơn Sơn rất là nhiều hy vọng là sẽ được theo Sơn học dài dài để được thay đổi thay đổi về tư duy Vâng Rồi ok th em g là để gặp chị hoa trong chương trình lần sau Dạ vâng ạ rồi rồi Cảm ơn em rất nhiều vâng v Em chào chào chào chị ạ Vâng nếu các bạn thấy video clip này thực sự giá trị và thay đổi cuộc sống của chúng ta Hãy ấn vào nút đăng ký Subscribe đăng ký ngay bây giờ để xem tiếp những chương trình của mình trên YouTube Đăng ký ngay bây giờ
