ارتفاع⛔️قفزة تاريخية📣هات فلوس

0:00 ارتفاع كبير في اعداد السائحين الوافدين الى مصر قفزه تاريخيه في اعداد الاشقاء من الخليج الوافدين الى مصر هذا الصيف وزير السياحه شريف فتحي هو اللي بيعلن عن نسبه 22% ارتفاع سنوي مقارنه واحنا طبعا شايفين اسعار الايجارات في الساحل الشمالي اليوم بقى والليله بقت وارقام كتير ما معناه انه دولارات كتير وتدفقات قات كتير داخله اذا راحت في مساراتها الصحيحه فيفترض ان احنا السنه دي قدام ايراد من السياحه بالدولار طبعا والعملات الصعبه قاعده من اي سنه في تاريخنا لان اعلى سنه كانت اللي فاتت فالمفروض دي لما تبقى 22% ارتفاع يبقى نشوف العوائد دي في بنكنا المركزي نشوف

0:48 اثارها في الاحتياطي نشوف اثارها في سعر الصرف في حياتنا اليوميه لما تدي لك هذه العوائد بفوائض يبقى المفروض توقف شويه عليها رفع كهرباء ميه بتاع تخفف علي هذه النسب السلام عليكم اهلا وسهلا بحضراتكم جميعا قال لك احنا قدام معدلات بتؤكد المسار الايجابي للحركه السياحيه الوافده لمصر كمقصد سياحي وهنا نختلف شويتين الاقبال الكبير من السياح الخليجيين رايح على الساحل الشمالي بنشوف ارتفاع 70% في الايجارات مقارنه بسيف 24 فاللي اشترى في الساحل الشمال وبيعرف ياجر بعيد عن الاوتيلات كمان اللي بيشتري اشترى شاليهات وبيعرف فيجرها فعنده مكاسب 70% السنه دي ايه اللي حصل؟ مصر فتحت رحلات

1:33 طيران لاول مره من والى عواصم خارجيه لمطار العالمين هذه السنه فكده اي حد حابب يجي من الدول الخلاجيه مباشر على العالمين سهل ما بقاش بقت على القاهره لا خلاص حته واحده فمصر فيها طلب غير مسبوق على زياره منطقه الساحل الشمالي من الدول العربيه رقم واحد واوروبا الشرقيه وروسيا وكازاخستان ان بالنسبه لهم كسعر منافسه وكمنطقه جديده يندفع فيها ا هنروح نشوف الفنادق لقينا 50% ارتفاع في اسعار الغرف مثلا ريكسوس الليله خمس نجوم 800 دولار في الاجازات تزيد 200 كمان اسعار جوان الاماراتيه 12000 جنيه الليله والاشغال فوق ال 80% يعني كمان ما فيش

2:21 اماكن بشكل كبير نلف لفه كده على الوتيلات نشوف هيقولوا المدير الاقليمي لمبيعات التسويق لفنادق اريكسوس محمد عمر قال الاسعار في يوليو الليله ما بين 800 ل 1000 دولار فندق خمس نجوم ا ما بين 350 و400 الفنادق الاربع نجوم بالزياده 25% على السنه اللي فاتت الذروه المرتقبه هتبقى في اغسطس زياده 40% هتبقى دفعه واحده بعد 10 ايام الا لمن حجز سابقا ايام الاجازات بقول لك حط 200 دولار كمان السبب الرئيسي زي ما قلنا المطار اللي اشتغل لاول مره دولي يعني نموذج الخطوط السعوديه وطيران الناس والاتحاد الاماراتيه بقوا 17 رحله اسبوعين للمطار بدءا من يونيو اللي فات فلاي دبي عملت سبع

3:09 رحلات في الاسبوع كانت بتعمل واحده بس كل اسبوع فهنا في طفره للطيران حاصله استقبال طلوع وذهاب واياب الجوان الاماراتيه عندها خمس فنادق دلوقتي احمد حسيب هو الرئيس التن التنفيذ لهذه الشركه شركه الامارات هي الامارات بنت الخمس فنادق دول امتى؟ لا يا حبيبي ما بنتهمش ده جهاز مشروعات الخدمه الوطنيه بناهم وباعهم للشركه الاماراتيه انا طبعا هيبقى ليها تعليق كبير اسمحوا لي خليه اخر الفيديو ماشي عشان نكمل بس سياحه وبعدين هتيجي شويه بعد كده بقى في ايه اللي بيخلينا نعوم الجنيه بسبب الحته دي هشرحها بعد شويه اسعار الغرف في الخمس اوديلات دول اللي هم

3:54 تابعين ليه جوان 12000 لليله الواحده يعني ب 242 دولار على السعر الحالي كانت السنه اللي فاتت ب 8000 جنيه الليله نسبه الاشغال 80% ومتوقع ان تزيد هذه النسبه في اغسطس الطلب قياسي بالمناسبه الطلب السياحي على منطقه الساحل الشمالي الشهر ده والشهر اللي فات قياسي لم نشهده من قبل دول اوروبا الشرقيه روسيا كازاخستان ا عدد الوافدين تجاوز قدرات مطار العالمين ا اوقات زور كمان المطار زحمه جدا يعني زحمه جدا وانت داخل وانت خارج

4:40 في حاجه ملحه لزياده عدد الفنادق لا الاستثمارات طاقه استيعابيه في المنطقه محتاجه تزيد اكت طالما في ارتفاع ملحوظ بهذا الشكل في نسب الاشغال طلبات الحجز عاليه جدا ا وده بتصريحات الوزير او بدون تصريحاته اللي موجودين هيبقوا شايفين ده عدد السياح في الربع الاول من العام الحالي زياده 25% على اساس الثانوي بتتكلم على 3 مليون900000 سايح تصريحات ال وزير السياحه دي ارقامه اجمال عدد السائحين في البلد 15 مليون700 سنه 24 بالزياده 5% عن السنه اللي قبلها الايرادات 16 مليار دولار اه الايرادات دي بقى احنا ما شفناش منها 7 مليار حتى مش نصهم ممانيه احنا اقل من النصر

5:26 لا تنسوا هذه اللقطه رئيس الوزراء بيقول انا اتصلت بالمحافظه اقول له فين ال 17 مليار دول؟ قال له يا فندم والله ما جووش البنك المركزي ولا نصهم ما هو مش شغلته يجري يحلق على الفلوس الشركات بتسيب الفلوس بره مصر برامج المشتركه بيخلوا الفلوس بره حيات الفلوس في مصر مش هم زاروا مصر وانت بنيت بفلوسنا الخمس اوتيلات اللي بعتهم دول بعد ما بعتهم واخدت الفلوس رجعها تاني بقى لبنوك مصر مش دي فلوس المديعين بتاعتنا يعني احنا لو السوق حر كنا احنا اللي بنينا الاوتيولات دي وبيعناها وكسبنا فيها او فضلنا فيها ما احنا قطاع خاص ما انت اخدت فلوسنا من البنوك الودايع بكروت ورحت رايح مشغلها وبعدين بعت وكسبت والارض

6:13 محسوبه عليك ببلاش خدت تمنها هات بقى الفلوس وبعدين يقول لك ما انا ماسدتش اصل الفلوس مكسب اصل الاستثمار ده طويل الاجل اصله مالوش عائد ثمار عقار لا ما انت الحته دي مالوش عائد في حتت كتير في مصر الا الساحل واراضي الساحل هات الفلوس يا عم وحدات الايجار كمان بترتفع هشام ادريس عضو الجمعيه العموميه لغرفه شركات السياحه قال اسعار ايجار الشاليهات الفلل في الساحل ارتفعت 10% على السنه اللي فاتت الوسطاء العقاريين ماليين الدنيا من اول المطار هيقابلك السمس حلوه لايقه اسعار ايجارات الوحدات الاقتصاديه في الساحل بتبدا من 1500 جنيه لليله الواحده يعني بتتكلم في 30 دولار تقريبا السنه اللي فاتت كانت الليله ب 750 جنيه الشاليهات ا ابتداء

6:58 3000 وانت طال 3000 جنيه يعني بتتكلم في 62 دولار حاجه كده يعني زياده 70% على اساس ثانوي اجارات الفلل غير المطل على البحر 200000 جنيه ا 30000 جنيه لو بتطل على البحر مباشر راس الحكمه كمان محفزه الطلب الوسيط العقاري بيقول لنا ان تزايد اقبال السائحين جاي مع بدايه اعمال البنى التحتيه في مشروع مدينه راس الحكمه الامارات برده تتكلم على اا ساعه من مطار العالمين تبقى في راس الحكمه اللي هيبقى لها مطارها الدولي يعني مش هتعتمد على مطار العالمين هيبقى لها مطار ومينا وكل دوله تبقى دوله راس الحكمه خدنا ال 35 مليار بتوعها واتصرفوا خلاص 83 م الخطه الرئيسيه ليها هتبقى منطقه سكنيه

7:45 على 80 مليون متر مربع ا 190,000 فيلا وشقه شقه هتستوعب 2 مليون نسمه 12 مليون متر مربع تجار تجزئه وترفيه واستجمام 25% من المساحه الاجماليه مساحات مفتوحه راس الحكمه هتبقى فيها منطقه استثماريه ومنطقه حره خاصه وخمس مراسي سفون ويخوت وهتبقى حاجه عاليه العاليه نسال بقى الناس من اللي قاعدين هناك محمد حسن راجل عنده 30 سنه ا بيقضي الصيف في الساحل الشمالي الاسعار بيقول بقت عبق كبير قوي على بيشتكوا جدا و طبعا كانوا بيشتكوا قوي يوم ما ساحل يوم ما في رمسيس اتحرق قال لك احنا كمان مش عارفين ندفع ولا نحاسب بص يا عم انا الفاتوره بتاعتي 5000 جنيه هشيل 5000 جنيه كاش ازاي كانت خناقه برده يومها وفي

8:33 اسمها ايه الشربات دي قال لك اتخانقوا من ك امبارح في كافيه راح الراجل طالع على المنصه مشغل الفيديوهات بتاعه خالد يوسف علنا كده يعني ا فكره بناء وسريع البديهه راح حب مطلعه مصر قال لك احنا بناخد شاليه متوسط اطلاله جزئيه على البحر ب 6000 جنيه في الليله محمد هنا واخدها اهو اتفاجئنا انها بقت ب 8000 كل سنه باخدها بسته بقت بثمانيه اسعار الخدمات زادت المرافق زادت والله الكهربا بتزيد يا حماده هنعمل ايه بنفكر جديا في البحث عن بدائل اقل كلف فكر يا حماده ده الساحل الشمالي روح النص ساحل اسعار الساحل فيها ارتفاعات غير مسبوقه كل سنه ما بقتش تناسب دخول شريحه كبيره من المصريين هو بيقول بيشتكي يعني قطاع كبير من الفئه المتوسطه لا يا سيدي هو عموما

9:19 عمل لك توكيل الرولز رويز دلوقتي منزلها لك يلا كان كده هتنام كويس بقى وترتاح تعالى يا عم السياحه اهي شريف فتحي والتقرير بتاعه الوزير اتفضل يا سيدي بيان صحفي نازل النهارده اا بين غرفه المنشات الفندقيه وشركه سويسريه رائده في التدريب الفندقي بيقول في هذا الحفل النهارده كان بيوقع الشراكه انه اطلق المنصه الموحده حد للتدريب 70% من العاملين حاليا مش منخرجين الكليات فهيدربهم اا والله فكره هايله طبعا انك تدربهم ما حدش يقدر يقول كلام ده شيء ممتاز رفع درجه الكفاءه والتاهيل يا رب يحصل في كل المجالات اا بيحتفل بال 22% زياده او نمو في اعداد

10:07 السياحين في 25 في النص الاول عن النص الاول بتاع سنه 24 نامل نشوف هذه الارقام مترجمه في فلوس كده احنا بنتكلم في تقريبا مرتقب السياحه تدخل لنا 20 مليار دولار رقم هائل ربنا يتمم بخير شكرا جزيلا لحضراتكم ده خبر ايجابي وده فيديو ايجابي جدا هو بعيد صحيح عن خطه 20 30 وارقامها بخصوص السياحه ولكنه في نمو ونمو تدريج هذا دي جمهوريه الساحل الشمالي فقلت تاخذوا فكره عنها وده منشور في بلومبيرج ومنشور في كمان دي ايه وريني كده اهي عشان تبقى معاكم برده المصا ايكونومي بلس كمان منشور باللغتين فلخصناه في هذا الفيديو تقبلوا تحياتي المفروض دولار سعره

10:54 ينزل بقى عايزين نشوف ابو 45 كده بقى بني ان شاء الله فلوس كتير اهي داخله انما ده كله هيتعبى في شكاره ويدو لي الدائنين على طول تفول احنا مصر بيحصل فيها سياحه تلم فلوسها وتديها لدول اخرى احنا مدينين لها كان السياحه دي كانت في الدول الاخرى وده عيب الدين بقى عيب الايه محمد محي الدين اعملوا لايك الفيديو واشتركوا في القناه اللي بتشوفونا منها وصفحه الفيسبوك الى اللقاء مش هيبقى ب 45 واستعد لل 55 ما كانش النهارده يبقى بكره