0:00 صفقه اماراتيه جديده ب 20 مليار دولار على البحر الاحمر التوقيع اليوم مصر والامارات بيزيحوا الستار النهارده عن صفقه كبيره صفقه 2025 صفقه 24 راس الحكمه حصل معاها التعويم وتحريك سعر الصرف من 30 ولا 31 ل 50 51 جنيه في البنوك والان نحن امام صفقه كبرى كبرى كبرى هتنزل سعر الدولار في البنوك الاولانيه رفع عته ما نزلتوش ويكون بيقول لك اصل نزلته لا ده كان ب 31 وبقى ب 50 طب وده على اي سعر صرف السعر اليوم لان الصفقه هتوقع اليوم 20 مليار دولار طب ودي باعوا فيها ايه على البحر الاحمر باعوا 2380 فدان اكتب يا تاريخ 2380
0:48 فدان 10 مليون متر مربع حته واحده محمد العبار والمستثمر السعودي حسن الشربطلي يبقى الشربطلي السعوديه العبار الامارات اكبر رجلي اعمال للعقارات في مصر من السعوديه ومن دي بركات زياره الشيخ محمد بن زايد الاخيره اللي هم قالوا عليها الزياره الاخويه انا سلمت عليكم طب عليكم ورحمه الله اهلا وسهلا بحضراتكم كده الدولار باين عليه نازل وكلام الدكتور فخر الفيئي وكيل لجنه الخطه والموازنه في البرلمان دولار نازل نازل نازل 20 مليار 20 مليار مين يزود صفقه واحده اهي ولسه صفقه الكويت باربعه وصفقه
1:34 قطر علم الروم ب 3 ونص ضمن استثمارات اجماليها 7 ونص اوه ده فلوس كتير بقى داخله تدفقات دولاريه داخله هتنزل الدولار هجاوبك في الفيديو ده امبار انا جاي ليه خلينا نشوف الاول احنا بعنا ايه وهياخدوا الاراضي دي يعملوا بيها ايه كل سنه وانت طيب الصفقه النهارده يتم اعلانها عصر اليوم الف مبروك بارك لاخوك ابو جبل قلنا انها 10 مليون متر مربع 2426 فدان خليج سومه في البحر الاحمر حته في منتهى الجمال منطقه في منتهى الشياكه والجمال قال لك ده اول توسع لاعمار على ساحل البحر الاحمر نموذج متكامل لمدينه سياحيه سكن فاخر انشطه بحريه خدمات ترفيعيه وطبيه يعني غالبا مش لحضرتك ولا حضرتك لكن ا طفره في
2:23 طفره في طفره او نفره شوف انت بقى المخطط العام على مارينه بحريه كبرى القلب النابض للمدينه الجديده اللي هتتبني ثلاث مراسي دوليه طاقه استيعابيه 600 مرسه لليخوط والاوارب ما تحملش هم المرسه لان هات انت اليخت والمارسه علينا هات انت القارب والمارسه علينا ال 600 مارسه دول ليك واحد فيهم يلا شد حيلك وتعال علينا شاطئ خاص بطول كيلو متر كيلو ونص معمول بطريقه اطلالات مباشره كلها على البحر يعني بالعرض كل الوحدات والفنادق ليها الاطلاله دي مكانه خاصه بين الوجهات البحريه طبعا انا عندي الخريطه والشكل العام اللي هم ا مخططين له اهو هو هيعملها هنا اهي بالشكل ده انت كده تعتبر في قلب الغردقه غالبا دي
3:10 الغردقه اهي النقطه اللي فوق دي اهي هنا المطار اهو بتاع الغردقه انا قضيت جزء كبير من حياتي في الحته دي كده بين دي ودي هنا ده مكادي كانت برده منطقه فوق ال فوق فوق يعني وهنا اهي مكان دي هنا اهي الناحيه دي كمان كل الساحل اللي حضرتك ده كده ساحل اهو هرجاد اهو مكتوب دي الغردقه اهي كل الخط ده تمام اا ده اهو سوما باي اهو الحته دي هو هيبقى تحت مكادي على طول وال سهل حشيش سهل حشيش ومكادي اهم انت هتبقى هنا في الحته دي خريطه اهي هو اخد كل الاطلاله دي
3:56 بالاعوجاجات اللي موجوده دي كده في ال الشط مش حته استريت كل ده فده ضمن له اطلالات اكتر يعني لو استريت غير اما تبقى ادي اللفه دي كده بقى في كمان هنا اطلالات زياده اهي هيحط وحدات سكن فاخر ومارس يخوت وده هيقلل عليه كمان تكاليف في عمل لسان تمام كده فده عشان تبقى بس انت شايف ادي الغردقه ادي المطار طريقك هيبقى لفوق ها هتاخد السهل حشيش مكادي تبقى بقيت بعد كده في المدينه الجديده المدينه الجديده دي احنا هنا بنتكلم على حوالي من 20 كيلو 20 كيلو لان مكادي 25 مكادي 25 دقيقه سهله حش 35 كمان 20 تبقى في سومه بيه ده مشروع مراسي
4:44 اللي هم بيعملوه الجديد كده احنا خلصنا كمان وصفه على الخريطه وفي البث المباشر هنشرح اكتبوه وهيعمل ايه على الساحل ده 12 اوتيل جديد متنوعين الطابع طابع زي ايه؟ هو بيقول هعمل فنادق فاخره هنا طابع متوسطي ا مش متوسطي من الوسط في الشرق الاوسط يعني طابع ا فخامه متوسطيه مش اوروبيه ومش ومش ومش ايه كمان وهيعمل حاجات ا كبيره الحجم وحاجات صغيره بوتيكات موتيلات صغيره عشان يبقى في خصوصيه اعلى وانعزليه للي عاوزين فنادئ عائليه هتبقى تبقى مرتبطه مباشر بمناطق ترفيه مائيه اكوا بارك بقى والحاجات دي ا فنادق مسميها فندق عافيه او
5:31 الفندق فندق العافيه جو صحرا هيقدم تجارب علاجيه واستجماميه متكامله دفن في الرمل بقى والكلام ده انواع اقامه مختلفه تمام سكن فاخر فوق الجزر والميه يعني ايه فوق الجزر والميه اا شفت العوجات اللي وريتها لك حالا دي هيعتبر كده ده شغل جزر وفي في المنطقه دي اا في جزر في هيعمل اوتيلات هتبقى بتروح لها زي الصوره دي كده زي الصوره دي كده اهي اتفضل تبقى حاجه كده هو كده طلعوجاج ده عمل منه هنا ايه اطلاله ومكان وعمل كمان في العوجاج الثاني فوق وهكذا دي الصور المبدئيه اللي هو بيشرح
6:19 على اساسها الجزر بتاعته تمام شكرا المساحات قد ايه بقى اللي هو هيشتغلها ا تجربه اقامه مباشره فوق سطح الميه اطلاله بانوراميه على البحر مجتمعات سكنيه مقاومه على جزر خاصه ا وحدات بمساحه مختلفه الشقق والوحدات هتبقى من 235 متر مربع الفيلا الواحده بتوصل ل 647 متر مربع في مساحات تاون هاوس 166 متر مربع الشقق ما بين 70 و187 متر ا في 16 قطعه ارض حوالين المارينه و32 32 قطعه للفيلل والتاون هاوس وكل الوحدات كامله التشطيب وهتبقى جاهزه للسكن الفوري طب بالنسبه للمولات الانديه هتعمل ايه فيها؟ قال لك عندي مولات وعندي انديه
7:05 500 وحده تجاريه متوزعه داخل مناطق تسويق حديثه على الواجهه مش هيعمل بال فوق بعضه لا بالعرض زي مامشى بقى هيكون مطاعم واهاوي وممشى ترفيه مش قلت لك ممشه وبيضم المشروع نوادي بحريه متخصصه نادي الكو امواج شراعيه نادي امواج صناعيه حديقه مائيه متكامله انشطه ترفيهيه لكل الاعمار هيعمل شواطئ متعدده التجارب ا الشواطئ عنده هتبقى اه انفينتي ده كيلو ونص اللي كنا قلنا عليه فوق عنده الثاني اللي هو المزود بلاجونز سباحيه فيلات مطله على الميه نادي شاطئ خاص مساكن الواجهه البحريه هتبقى لها شواطئ خاصه كل وحده لها الشاطئ بتاع
7:51 بتشتري ميه اهو كمان اطلاله بانوراميه مجتمعات سكنيه على الجزر في قنوات مائيه هيسحبها صلاحه للملاحه حياه ليليه ومراكز ترفيه ديسكوتاك بقى وعيش حياتك حفلات غروب حفلات مزيكه عروض فنيه هيجيب منسقين موسيقى عالميين يه يسهروك يعني عامل لك شويه شغل ليالي ملاح يعني مجموعه واسعه من الانشطه غطص وتجديف و وغوص وكل اللي بالك فيه ده تضاريس الصحراويه وجبليه هيبقى عندك كمان سفاري اا شغال لا كلام كتير استدامه وبنيه تحتيه خضراء شغل صديق للبيئه خلاص نكتفي بهذا القدر متشكرين الف الف مبروك باركوا لاخوك
8:38 ابو جبل مليار دولار جديده بركه زياره الشيخ محمد بن زايد صفقه 2025 الصفقه تعقد اليوم اليوم ده كام خمسه ولا سته ولا سبعه تقريبا هتلاقينا 7 ولا 8/9 2025 فهو عامه يوم الاد فمبروك ابوا ارجعوا للفيديو ده عاوز اقول لحضرتك في حاجه لو فاكر ال 20 مليار دول هينزلوا سعر الدولار ف 40 جنيه زي ما قال الدكتور فاخر في ايه بقى بني حضرتك احنا مديونين وهذه الاموال ستذهب لسداد الديون بالكامل ولن تتسبب رغم ذلك في خفض الدين العام ازاي يعني هتسدد الدين العام بيهم ومش هينزل هتسدد الدين لم يعلن حاجه كده زي راس الحكمه بعتها ب 35 مليار دولار المفروض تخفض الدين العام
9:26 ب 35 مليار ما خفضتوش ب 35 ولا 25 ولا حتى 15 اموال بكام؟ شكرا جزيلا ده لن يكون له تاثير كبير الا تاثير السمعه فقط يعني تسعير فوري للخبر وبعدها تعود الامور مره اخرى الى نطاقاتها الطبيعيه للغايه انما ممكن يسد به فجوه 2025 اللي باقي فيها ثلاث شهور يعني صفقه نجاه كما كانت صفقه راس الحكمه صفقه نجاه لكن مش صفقه تعمل بها تحدي او ترند وفي النهايه حضرتك بتبيع حته ارض كتله واحده شكرا جزيلا ما اقدرش اقول لك تزعل على ارضك ولا تفرح
10:12 تعتبره استثمار ولا بيعكيت لك الحكايه هيتعمل فيها ايه وبكام وكم فدان ومكانها وشكلها على الخريطه الباقي بتاعك الى اللقاء تقبلوا تحياتي محمد محي الدين اعملوا لايك للفيديو وصف الفيديو في لينك الواتساب والتليجرام اشتركوا فيهم لنا كلام كتير في البث المباشر النهارده الى اللقاء
